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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 27/05/2025
Nouveau 12
Maison, 149 m²

260 000 € 1 745 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cazilhac (11570)

Cazilhac - Belle maison 5 pièces de 148 mètres carrés avec ses 4 chambres, son grand jardin et son garage ! Idéalement située à 5 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne et à 6 km de l’autoroute, cette maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et un environnement calme, sans vis-à-vis. Construite en 1985 sur une parcelle arborée et clôturée de 1 397 m² (piscinable), cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. Vous y retrouverez : Côté jour : * Véranda d’entrée de 4 m² * Hall avec placard (9 m²) * Salon/séjour lumineux de 45 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin * Cuisine moderne aménagée et équipée (14 m²) donnant sur une terrasse de 35 m² avec barbecue * Cellier (4 m²) * Buanderie pour plus de praticité Côté nuit : * Dégagement avec placard (5 m²) * 3 chambres en rez-de-chaussée (10, 11, 13 m²) avec placards et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin * Salle de bains de 9 m² avec placard, meuble vasque, colonne, douche à l’italienne, baignoire balnéo et porte-fenêtre (sans vis-à-vis) * WC indépendant avec fenêtre (2 m²) À l’étage : * Une mezzanine de 9 m² donnant sur le séjour avec accès à un solarium de 10 m² * Une 4ème chambre de 10 m² avec placard Extérieur : * Terrain de 1 397 m², arboré, clôturé et piscinable * Grande terrasse de 100 m² desservant cuisine, séjour, chambres et salle de bains * 3 terrasses au total, dont un patio à l’étage * Jardin potager avec puits et récupérateur d’eau * Abri de jardin, deux abris bois, chenil (transformable en volière) * Portail électrique et parking pour 4 voitures * Garage de 23 m² Profitez d’un chauffage agréable grâce à des radiateurs électriques individuels et une cheminée avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Des panneaux photovoltaïques, sous contrat de revente jusqu’en 2028, permettent de générer des revenus, avec la possibilité de réinjecter l’énergie dans votre installation électrique par la suite. La maison profite également d'un vide sanitaire ! Cette maison est parfaite pour conjuguer bien-être, économies d’énergie et durabilité. Contactez-nous pour en savoir plus ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros Afficher plus

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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 20/05/2025
9
Maison, 136 m²

350 000 € 2 574 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 250 m²

Cazilhac (11570)

CO EXCLUSIVITÉ : Maison familiale au calme avec vaste terrain piscine et hangars – Cazilhac Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité à deux pas de Carcassonne ? Bienvenue à Cazilhac, dans un quartier recherché et paisible, où se cache cette belle maison familiale de 136 m² habitables, nichée sur une parcelle exceptionnelle de 9 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 42 m² lumineuse avec une cuisine ouverte de 11, 37 m², idéale pour les moments de partage Deux chambres confortables Une salle d'eau Des toilettes séparées Une buanderie Un local technique Un garage de 13,43 m² Un hangars de 50 m² À l'étage : Deux autre chambres Une salle de bain avec WC, Les ? : Un environnement calme, avec un terrain à couper le souffle : potager, loisirs, animaux ? À vous d'imaginer votre vie ici Piscine 11x5 de 1,80 m de profondeur avec son local piscine Panneaux photovoltaïques Clim réversible dans le séjour Abris voiture ou petit camping car Prix : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur Une maison comme celle-ci, avec autant d'atouts et un cadre aussi privilégié, c'est une vraie pépite. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Damien COUBRONNE - SAFTI
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Damien COUBRONNE - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 91 m²

207 000 € 2 275 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

Cazilhac (11570)

Située dans la charmante commune prisée de Cazilhac (11570), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du village. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la vie en plein air. A seulement quelques minutes de la cité de CARCASSONNE, d'accès autoroutier et de la base de loisir du Lac de la Cavayère. Cette charmante maison de plain pied, édifiée sur un terrain de 683 m², offre environ 91 m² habitables répartis en 4 pièces, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain et 2 toilettes. Dotée d'un sous-sol complet, accessible de l'intérieur comme par l'extérieur, comprenant un garage, un atelier, du rangement, une douche et des toilettes. Cette propriété dispose également d'un chauffage central au gaz de ville, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation. Une opportunité à saisir pour un projet de vie personnalisé à seulement quelques pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873 - SAFTI – COUBRONNE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
15
Maison, 140 m²

280 000 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Cazilhac (11570)

Sympathique villa avec matériaux de qualité dans le village de Cazilhac à 4 minutes de Carcassonne. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité. Aéroport et première zone commerciale à 10 minutes. La villa de 140 m² habitable est situé dans un quartier proche commerces de proximité à l'abri de tous regards sur un terrain de 860 m². L'espace jour contient : porche d'entrée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle à manger avec billard et bar, salon Home Cinéma avec plafond acoustique et insert, véranda et accès terrasse neuve carrelée imitation bois, cuisine équipée avec coin repas, buanderie/chaufferie/cellier, atelier avec grand mezzanine pour stock. L'espace nuit : deux chambres, une suite avec dressing et grande salle de bain avec douche, double vasque. Equipements : chauffage central au gaz avec chaudière neuve, climatisation dans suite, cuisine équipée, jardin paysager, piscine hors sol avec terrasse bois, abri bois, étendoir et accès par buanderie, portail électrique, portillon avec visio, double vitrage, fermeture volets roulants, moustiquaires, bibliothèque salon reste ainsi que le bar car bâtis, passe bois pour cheminée insert dans le salon, espaces pour rangements multiples, entrée avec vestiaire,... Villa à voir rapidement car village très recherché pour ses nombreuses animations, proche Carcassonne sud et Cité médiévale, proche lac et nombreuses activités sportives !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Philippe FATRAS - ImmoForfait
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Philippe FATRAS - ImmoForfait 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 91 m²

167 000 € 1 835 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 360 m²

Cazilhac (11570)

À vendre – Maison lumineuse de 91 m² avec jardin clos de 360 m² et garage – À 5 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. D'une surface habitable de 91 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² équipé d'une climatisation, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle de 10 m² est entièrement équipée. Vous y trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain de 360 m², entièrement clos, avec jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Taxe foncière : 1 388 €. Le village dispose de toutes les commodités : école, boulangerie, commerces de proximité… Un lieu de vie paisible, idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire, avec un accès rapide à Carcassonne et ses infrastructures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
14
Maison, 80 m²

164 900 € 2 061 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Cazilhac (11570)

A proximité de Carcassonne, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison qui se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine séparée, et de trois chambres. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré et d'un garage. A seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement . Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un bien ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE. Afficher plus

Valentin ROYUELA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Valentin ROYUELA - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 363 200 € 3 186 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Cazilhac (11570)

Située dans un lotissement calme et récent à Cazilhac, cette villa neuve, conforme aux normes RT2020, propose une architecture moderne et soignée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Le terrain de 501 m² comprend une piscine au chlore (5x3 m), deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé avec une capacité d'accueil pour deux véhicules. A l'intérieur, la villa dispose de 114 m² de surface habitable, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine grâce à une grande baie vitrée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bain est équipée d'une double vasque. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible dans toutes les pièces, une garantie dommage ouvrage 10 ans, des volets roulants électriques, exonération 2 ans de taxe foncière ! Cette villa, alliant confort moderne et prestations de qualité, est idéale pour profiter de la vie au quotidien dans un cadre paisible et agréable. DPE A, GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 270 euros et 410 euros Prix du bien 363 200 Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - . Afficher plus

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Cazilhac (11570)

Maison de 80m² avec Jardin et Garage – À 5 minutes de Carcassonne ! Située à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison de 80m² vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre calme et agréable. Avec son jardin et son garage, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et convivial. Détails de la maison : Surface habitable : 80m² Jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours Garage avec accès direct à la maison Chauffage central pour un confort optimal toute l'année Séjour lumineux de 19m², idéal pour vos moments de détente Cuisine séparée, vous offrant une grande liberté d'aménagement 3 chambres entre 9m² et 12m², parfaites pour accueillir toute la famille À proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une vie calme à deux pas de Carcassonne. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Cazilhac (11570)

Vente Maison 95 m² - 3 Chambres avec Terrasse et 2 Places de Parking Privées dans un Village avec Toutes Commodités. (Vendue louée 850 euros CC/mois) Découvrez cette charmante maison lumineuse située dans un village calme et dynamique, à 5 minutes de la ville de Carcassonne. Elle se compose de : Un salon lumineux et convivial Un séjour ouvert sur la terrasse Une cuisine équipée (buanderie attenante) 3 belles chambres spacieuses Une salle d'eau moderne 2 places de parking privées pour un confort optimal Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles transports en commun et pôle santé. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente ou de convivialité en extérieur. Atouts supplémentaires : Maison en excellent état,. Emplacement stratégique dans un village avec toutes les commodités Espace de stationnement privé, idéal pour vos véhicules (2 véhicules) Jardin et terrasse, environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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