Vente maison 179 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 384 €/m²

3C Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme et très recherché de Carcassonne, cette charmante maison de ville offre environ 130 m2 habitables. Elle se compose de 5 chambres, d’un jardin, d’un garage, et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, un salon avec cheminée, ainsi que 2 chambres dont une avec salle d’eau et un WC.
À l’étage, 3 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant.
Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’une terrasse en composite, d’un espace d’été couvert avec barbecue, d’un abri de jardin en dur, et d’une piscine hors-sol avec son local technique.
Prestations supplémentaires : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central, climatisation, parquet, portail de garage motorisé, puits.
Frais d'agence à la charge des vendeurs, taxe foncière de 2725€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 293 - Réf Superimmo : ANVXYDAI2

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 9,1%

179 900 €

29 avril 2025

Baisse de 5,7%

198 000 €

23 avril 2025

210 000 €

Localisation

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Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009