Vente maison 214 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Carcassonne • Maison plain pied rénovée avec jardin et garage
Découvrez une maison qui a TOUT pour séduire : un charme fou, une rénovation complète avec de beaux matériaux, et de jolies extérieurs.
Cette maison de pratiquement 70 m² est composée de :
Séjour chaleureux avec poutres apparentes, poêle à bois et clim réversible.
Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale.
Deux chambres cosy et fonctionnelles.
Salle d'eau + WC indépendant.
Garage
Une maison où tout est déjà fait : vous arrivez, vous profitez.
L'extérieur : deux ambiances, un vrai plus
Une terrasse à l'avant, idéale pour boire un café en profitant d'une vue sur la Cité de Carcassonne.
Une grande terrasse à l'arrière donnant sur un espace jardin verdoyant, avec arbres fruitiers et une jolie végétation.
Un ensemble totalement exploitable, parfait pour recevoir ou se détendre.
Parcelle : 356 m²
DPE : C / A
Taxe foncière : 1 900 €
Prix : 214 000 € – Honoraires charge vendeur
Contactez-moi vite pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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