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Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 07/11/2025
(176 avis)
13
Maison, 129 m²

186 000 € 1 442 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier calme de Carcassonne, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison familiale de 129 m² répartie sur trois niveaux est édifiée sur une parcelle d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, une salle d'eau pouvant faire office de suite parentale ainsi qu'un vaste bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour lumineux d'environ 23 m². Le dernier niveau offre trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur, un beau jardin arboré et sans vis-à-vis avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose du double vitrage et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche du centre-ville de Carcassonne Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 23/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
(176 avis)
11
Maison, 78 m²

Prix en baisse 69 000 € 885 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A vendre ? Maison de village en pierre avec remise, à 5 min de Carcassonne Exclusivité ! Dans un village très recherché à proximité immédiate de la nature, venez découvrir cette ravissante maison de village pleine de charme et de potentiel. En rez-de-chaussée, une véranda lumineuse dessert un séjour chaleureux et une cuisine séparée avec cheminée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau composent la partie nuit. Le dernier niveau comprend une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi que des combles aménageables. Sous réserve d'autorisation, il serait possible de créer une terrasse de toit sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. La remise attenante offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, grand garage ou atelier selon vos besoins. Beaucoup de travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour les amoureux de vieilles pierres ou les projets de rénovation. Prix : 69 000 euros Localisation : 5 min de Carcassonne Contactez l'Agence Stephane Plaza Carcassonne pour plus d'informations ou organiser une visite.

David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 09/08/2025
(56 avis)
9
Maison, 130 m²

117 000 € 900 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Magnifique maison en pierre de 130m2, nichée dans un hameau à proximité de Carcassonne Elle se compose: D'une terrasse partiellement couverte pour profiter des journées ensoleillées, un séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau Grenier aménageable en chambre de 18,5m2 Garage environ 60m2 Pièce au dessus du garage de 39m2 Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif en chambres d'hôtes, cette propriété offre la proximité immédiate de la cité médiévale de Carcassonne, à quelques minutes en voiture seulement. Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 117.000€ David Bustos Immobilier Thomas Rougé 06 88 65 29 85 Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voila immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Voila immobilier 15/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 560 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Carcassonne (11000)

REF - COLLINE - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une maison de plain-pied de 150 m² habitables située proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une cuisine équipée, un grand séjour de 32m² comprenant une cheminée avec une luminosité optimale grâce à deux baies vitrées, elle donne sur le jardin avec une vue incroyable sur les collines. Vous trouverez également 3 chambres (poss 4 ou un bureau en mezzanine), dont 2 avec porte fenêtre accès au jardin, une suite parentale avec SDE et pour finir une salle d'eau indépendante. Les + : Grenier aménagé, clim réversible, double Vitrage pvc, volets roulants électriques, piscine au sol en bois, sans vis à vis avec superbe vue ! (Photos mises en valeur par intelligence artificielle à des fins de projection.) COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

ORPI Ell'Art
(232 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ORPI Ell'Art 05/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(232 avis)
13
Maison, 110 m²

149 900 € 1 363 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Carcassonne (11000)

Hameau de Villalbe, située au cœur du village dans une impasse au calme, maison à rafraichir avec belle pièce de vie et cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, garage et cave. A proximité immédiate, vous apprécierez un jardin d'environ 400m² avec un appentis pour stationner deux véhicules. Référence agence : 1675

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(176 avis)
12
Maison, 86,5 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 064 €/m²
Maison • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Située dans un village à proximité de Carcassonne, cette maison de village actuellement louée se développe sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m² et une cuisine de 7,5 m² donnant accès à une cave d'environ 9 m², idéale pour le rangement. Le premier étage dispose d'une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau de 9 m². Le deuxième étage comprend deux chambres, l'une de 18 m² et l'autre de 10 m². Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Carcassonne. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE.

Roger Cathala Immobilier
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Roger Cathala Immobilier 02/09/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 500 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A vendre sur la commune de Carcassonne.. Maison de ville d' une superficie de 70.18 m² hab. avec une cour de 10 m² proche du centre ville dans le quartier les capucins. RDC: Vous disposez d'un salon de 13.32 m², dune cuisine séparée de 16,78 m² qui donne sur la cour entièrement fermée et carrelée, WC séparé. A l'étage vous découvrirez une grande chambre de 18,45m² et un bureau de 8 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et WC. -Double vitrage. -Volets roulants PVC et bois au 1er étage. -Chauffage électrique. -Taxe foncière 1344euros -DPE E et B -https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bachy David Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 91025793000016 . Référence annonce :225 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jean-Louis GUYOT - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Jean-Louis GUYOT - 3G IMMO 01/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
(8 avis)
5
Maison, 1 346 m²

1 552 000 € 1 153 €/m²
Maison • 1 346 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne - Deux immeubles voisins, indépendants ou fusionnables, à haut potentiel Ensemble immobilier de plus de 1300 m², composé de deux immeubles mitoyens : à exploiter séparément ou à réunir pour un projet ambitieux. L'un est plutôt résidentiel, l'autre professionnel... mais ils sont faits pour s'entendre ! Immeuble 1 - Mixte habitation / commerce Local commercial (138 m²) 3 appartements spacieux (73 m², 73 m², 80 m² avec balcon) 3 places de parking Immeuble 2 - Tertiaire &## potentiel d'extension Local pro en RDC (228 m²), 2 plateaux de bureaux (316 et 320 m²) Grenier (118 m² exploitables) 6 places de parking Projet de rehausse validé : création possible d'appartements ou bureaux avec vue sur la Cité médiévale Idéal pour investisseurs, professions libérales, résidence mixte, projet urbain ou pari audacieux. Deux immeubles, une infinité de scénarios... sauf l'ennui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
23
Maison, 67,9 m²

120 175 € 1 770 €/m²
Maison • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous présente : Maison de village 67.90m2 deux sorties une cour à l'entrée et une grande terrasse de 30m2 plein sud! Vue verte! Dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, commerces, services. Entièrement rénové, aucun travaux! Double vitrage pvc blanc avec volets roulants électriques, isolation, électricité, plomberie refaites. Décoration contemporaine. Montant taxe foncière basse 800€. Au RDC hall, grand placard, salle d'eau avec fenêtre, buanderie dressing. A l'étage, grande pièce à vivre salon cuisine traversante 31.60m2, ouvrant sur la grande terrasse plein sud. Une chambre 9.413m2, un bureau pouvant contenir un lit 8.069m2, un WC. CONTACTEZ ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
15
Maison, 256 m²

315 000 € 1 230 €/m²
Maison • 256 m² • 6 chambres • Ter. 238 m²

Carcassonne (11000)

Nichée dans les rues étroites de Montréal, vous trouverez cette charmante maison familiale. En entrant, vous trouverez la cuisine à votre gauche et la salle à manger à votre droite. Vous continuez le hall d'entrée jusqu'à la cage d'escalier, puis vous entrez dans le salon avec poêle à bois. Quelques marches mènent à la bibliothèque avec accès à la cour, et encore quelques marches jusqu'à la cuisine d'été qui mène à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres aux caractéristiques d'origine, une salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC. De cet étage, un accès extérieur couvert mène à une véranda fermée avec une petite terrasse donnant sur la piscine. Au 2e étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'une des chambres dispose d'un balcon/terrasse donnant sur la cour/piscine. Cette propriété regorge de nombreuses caractéristiques originales. Si vous recherchez une maison familiale au cœur d'un village animé, accessible à pied depuis toutes les commodités, ne cherchez plus. Montréal se trouve à 12 km à l'ouest de Carcassonne, à seulement 10 minutes de l'aéroport. Montréal bénéficie d'une variété de commodités : petit supermarché, boucherie, boulangerie, restaurants et boutiques.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 245 m²

362 000 € 1 478 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 633 m²

Carcassonne (11000)

Villa de caractère avec piscine et potentiel à Carcassonne Située dans un quartier agréable de Carcassonne, cette spacieuse villa de 243 m² habitables sur un terrain de 633 m² saura séduire par son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts principaux : Allée privative + garage Piscine neuve avec terrasses Jardin agréable et facile d’entretien Pompe à chaleur neuve, électricité refaite, sols récents Proche commerces, écoles, services et activités Aéroport international à seulement 6 minutes ! Rez-de-chaussée Grand hall d’entrée lumineux Séjour 1 Cuisine équipée 2 chambres Salle d’eau & WC Garage / chaufferie Étage Joli palier aéré distribuant toutes les pièces 3 chambres Ancienne cuisine (pouvant devenir une chambre supplémentaire ou bureau) Salle d’eau & salle de bain Deuxième grand séjour avec balcon Un bien unique et modulable Cette villa combine le charme de l’ancien (parquets, carrelages d’époque, belles hauteurs sous plafond) et le confort moderne (double vitrage, équipements récents). Idéale pour une grande famille, elle offre également un potentiel parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou B&B, grâce à ses volumes et son emplacement stratégique. Carcassonne – quartier agréable, proche de tout.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bernard PUECH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Bernard PUECH - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 440 m²

645 000 € 1 466 €/m²
Maison • 440 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 1 536 m²

Carcassonne (11000)

Rare à la vente : Bel ensemble immobilier avec piscine et rendement locatif comprenant une villa de 190m² avec piscine, cuisine d'été et atelier + 5 appartements t1 bis de 50m² avec terrasse individuelle et stationnement pour chaque logement. Maison principale comprends une grande pièce à vivre lumineuse de 80m² avec cuisine équipée, cheminée avec insert, belle hauteur sous plafond, 4 chambres avec salle d'eau individuelle, 3 wc, dressing. Chauffage total par climatisation, eau chaude par cumulus. Grande terrasse sur piscine 8x4 et 1.60m de profondeur, cuisine d'été, atelier. Prix: 645000 euros honoraires agence charge vendeur. DPE C 117 / A 3 Estimation du coût annuel d'énergie annuel pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros ( prix moyen des énergie indexés sur les années 2021,2022,2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Bernard Puech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros. ZAC LE CHENE FERRE - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes / St Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° police 28137J. Mandat référence : 419982PUE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PAPs immo
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par PAPs immo 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
16
Maison, 442 m²

848 700 € 1 920 €/m²
Maison • 442 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 100 m²

Carcassonne (11000)

Idéalement située au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, cette élégante propriété se compose d’une maison de maître et d’une maison secondaire, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 100 m² agrémentée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse. La maison principale, d’une surface d’environ 315 m², offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau, salon, salle à manger et cuisine. 1er étage : 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau et de WC. 2e étage : 1 suite supplémentaire, 2 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. La maison secondaire d’environ 127 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bains idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de chambres d’hôtes. La propriété dispose également de garages et d’une piscine couverte, parfaits pour le confort et la détente en toutes saisons. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et son potentiel, au cœur d’un cadre historique exceptionnel. Maison secondaire de 127 m2, salon ,SAM ,cuisine ,2 chambres et SDB Idéal pour grande famille ou activité chambres d'hotesPRIX : 848 700 euros TAXE FONCIERES : 7300 euros

NADIA BAYYOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par NADIA BAYYOU - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Maison, 100 m²

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Découvrez cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir confort, modernité et bien-être. Sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière offre une vue agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie Côté nuit, vous apprécierez ses espaces confortables, sa salle d'eau élégante et son WC indépendant. Un cellier, un garage ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé viennent compléter ce bien. Le terrain piscinable offre la possibilité de créer un véritable lieu de détente à votre image. Les atouts : Construction récente avec matériaux de qualité Maison encore sous garantie décennale Belle luminosité naturelle et vue agréable Jardin paysager et terrain piscinable Environnement calme et agréable. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre moderne et serein. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 308277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(52 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(52 avis)
14
Maison, 144 m²

429 000 € 2 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12818 IT - PROCHE CARCASSONNE - Village prisé avec toutes commodités aux portes de Carcassonne, villa contemporaine de 165 m2 habitables environ, lumineuse, agréable à vivre, belles prestations ! Caractéristiques principales : Entrée : Avec dressing et WC séparés. Cuisine : Américaine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse et cellier/buanderie. Chambres : 4, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse/piscine. Salle de bains : Familiale avec douche à l’italienne et baignoire. Garage : Grand espace disponible. Extérieurs à personnaliser : Piscine neuve de 8x4 maçonnée. Terrasses, dont une partie couverte de 28 m2. Pool house et aménagements en cours de finition. Cette villa est prête à accueillir vos projets et vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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