Vente maison 92 000 €

86,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Située dans un village à proximité de Carcassonne, cette maison de village actuellement louée se développe sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m² et une cuisine de 7,5 m² donnant accès à une cave d'environ 9 m², idéale pour le rangement. Le premier étage dispose d'une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau de 9 m². Le deuxième étage comprend deux chambres, l'une de 18 m² et l'autre de 10 m². Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Carcassonne. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE.

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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²
Taxe foncière : 1 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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