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Vente maison 269 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
NADIA BAYYOU - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir confort, modernité et bien-être.
Sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière offre une vue agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie
Côté nuit, vous apprécierez ses espaces confortables, sa salle d'eau élégante et son WC indépendant. Un cellier, un garage ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé viennent compléter ce bien. Le terrain piscinable offre la possibilité de créer un véritable lieu de détente à votre image.
Les atouts :
Construction récente avec matériaux de qualité
Maison encore sous garantie décennale
Belle luminosité naturelle et vue agréable
Jardin paysager et terrain piscinable
Environnement calme et agréable.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre moderne et serein. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 308277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 308277 - Réf Superimmo : ANVXZQ893
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2024Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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