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Milvia SENA SOUSA - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 15/09/2025
(21 avis)
14
Maison, 114 m²

166 400 € 1 460 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – Quartier calme Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Rez-de-chaussée Spacieux et lumineux salon/séjour climatisé, garantissant confort en toute saison Cuisine aménagée indépendante Buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien WC séparés Garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage À l'étage 3 chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle Prestations techniques : Isolation des combles récente Volets roulants solaires et huisseries PVC Portail coulissant électrique Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour Points forts Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.921989

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(52 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(52 avis)
12
Maison, 180 m²

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 949 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12799 CJ - PROCHE CARCASSONNE - Idéal investisseur ou regroupement familial ! Dans un village avec toutes commodités, maison d'environ 180 m2 habitables sur un terrain de 941 m2, ce bien est actuellement divisé en deux logements distincts, avec entrées séparées. Configuration idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Possibilité de simplement réunir les deux logements en une seule habitation confortable. Logement 1 - 80 m2 en rez-de-chaussée : salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage. Logement 2 - 100 m2 à l'étage : grand séjour lumineux avec climatisation, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 01/10/2025
(33 avis)
18
Maison, 439 m²

855 000 € 1 948 €/m²
Maison • 439 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 1 100 m²

Carcassonne (11000)

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. ENSEMBLE IMMOBILIER AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au pied de la Cité de Carcassonne, sur une surface cadastrale arborée de 1100m², cet ensemble immobilier est constitué d'une maison de maitre et son garage, d'une maison secondaire et son garage ainsi que d'une piscine 10.50 x 5.50, plage carrelée, et son abri coulissant avec vue sur la Cité de Carcassonne. MAISON PRINCIPALE 315m² sur 3 niveaux - 7 Chambres dont 5 ont été exploitées quelques temps en Chambres d'Hôtes * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Hall d'entrée * Salon - Salle à manger accès direct sur patio équipé barbecue et four à pizza * Bureau * Bibliothèque * Cuisine fonctionnelle * NIVEAU 1 : * Palier distribuant 4 Suites avec SDB et WC indépendants * NIVEAU 2 : * 1 cinquième Suite avec SDB et WC indépendants * 2 Chambres * 1 SDB * WC indépendants * Buanderie Toutes les chambres sont climatisées. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air. Pour l'eau chaude, le cumulus de 300l est couplé au système de chauffage. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage ; bois, alu, PVC. Le garage est à ouverture automatisé MAISON SECONDAIRE 127m² récemment rénovée sur 2 niveaux - Exploitée quelques temps en Gite * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Entrée avec placards * Salon accès direct sur terrasse * Petit salon de lecture * Débarras * NIVEAU 1 : * Palier * 2 Chambres de 20m² * Salle de bain et WC * Cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air, gaine sous toiture. Un cumulus électrique de 150 litres fournit l'eau chaude L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. Le garage est à ouverture automatisé La localisation de cet ensemble immobilier, sa distribution, la qualité des prestations, l'entretien et les rénovations réalisés font de ces 2 maisons un outil parfait pour recevoir une grande famille ou se réaliser dans une activité touristique combinant gite et chambres d'hôtes. A vous d'inventer le futur de cette demeure ! Prix : 855.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 820.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.330 et 3.220 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 423441 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 131 m²

230 000 € 1 756 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à Pezens à 10 minute de Carcassonne ,rénovation totale cette année offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, elle allie confort et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux pour vos moments en famille • Une cuisine équipée moderne et conviviale • Une buanderie pratique • Un WC indépendant 1er étage : • 3 chambres dont une avec placard intégré • Salle d’eau avec WC 2e étage : • 2 chambres avec placards • Un bureau idéal pour le télétravail ou les études • Une salle d’eau avec WC • Un couloir avec rangements La maison dispose également d’une remise, parfaite pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement pour un investissement AIRBNB . Ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 128 m²

498 000 € 3 891 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Sur les bords de l’Aude, à deux pas des commerces et services, voici un ensemble immobilier des années 1970 devenu rarissime sur le marché. Dans un état remarquable et offrant un potentiel certain, il séduira autant les particuliers que les investisseurs… mais surtout celles et ceux qui veulent une vue à couper le souffle. Une vue qui fait craquer dès l’entrée Depuis la terrasse et le balcon, tu profites d’un panorama spectaculaire : la Cité médiévale dans toute sa majesté le parc arboré juste en face les berges de l’Aude qui soulignent l’ambiance paisible du quartier Un véritable tableau vivant, matin comme soir. 128 m² Habités, Pensés pour la Lumière & le Confort L’espace de vie se compose de : Une entrée avec vestiaire, pratique et fonctionnelle Un long couloir de distribution desservant chaque zone Un séjour lumineux ouvert sur cuisine américaine, accès terrasse & balcon Quatre chambres Salle d’eau Chauffage central gaz + climatisation réversible dans le séjour Double vitrage L’ensemble est sain, confortable et prêt à vivre, tout en offrant la possibilité d’une redistribution plus moderne si tu le souhaites. Atouts extérieurs & dépendances Ce bien coche des cases rares en ville : 4 garages indépendants Un grand garage/atelier pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Une cour aménageable + atelier annexe 2 places de stationnement devant la maison Pour collectionneur, artisan, bricoleur passionné… c’est un vrai bonheur. Potentiel d’optimisation L’espace en rez-de-chaussée peut être repensé pour valoriser encore plus le volume. Qu’il s’agisse de créer un espace professionnel, un second logement, ou simplement d’offrir plus de confort, les possibilités sont nombreuses. En résumé : Un bien rare, une vue absolument unique, un potentiel énorme, un emplacement idéal. Un investissement sûr, un cadre de vie exceptionnel. Nb : signature définitive possible qu’après le 16/06/2026Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
21
Maison, 214 m²

507 000 € 2 369 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18915 En exclusivité chez Homki venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2009, pensée pour conjuguer espace, confort et modernité. Nichée sur une généreuse parcelle de 3000 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Les atouts de cette demeure pensée pour conjuguer espace, confort et modernité. Une propriété rare qui séduira les grandes familles comme les amateurs de beaux volumes. Les atouts de cette demeure ; Surface habitable : 214 m² avec de vastes espaces de vie. Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Un grand cellier pratique pour le quotidien. 6 chambres avec placards intégrés, dont certaines avec leur propre salle d'eau pour plus d'intimité. Au total, 4 salles d'eau. 3 WC indépendants, pour plus de confort familial. Extérieurs et annexes ; Une parcelle arborée de 3000 m², offrant de multiples aménagements possibles. Une splendide piscine creusée de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours. Deux annexes indépendantes pour le stockage. Un chalet en bois de 20 m², parfait pour un espace de loisirs. Un carport double permettant d'abriter deux véhicules. Pourquoi cette maison est unique ? Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, disponible en exclusivité chez Homki. Information financière: La taxe foncière est de 4361€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire au 06.30.63.46.32 ou Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 4361€

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
21
Maison, 250 m²

475 000 € 1 900 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 110 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18086 Située sur la très prisée commune de Villemoustaussou, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison allie emplacement idéal, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village dynamique tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)., venez découvrir ce bel ensemble ! Maison T8 de 250 m² Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec son grand dressing. - Buanderie avec placards de rangement. - 1 WC. - Salle à manger de 24m² - 1 cuisine meublée et équipée de 23m² + cellier. - 1 salon lumineux de 26m² avec mezzanine 23m² et sa salle d'eau + des WC. - 2 chambres (20 et 25m²) avec chacune sa salle d'eau + des WC, dont une avec terrasse de 13m². - 1 suite parentale de 30m² avec salle de bains + des WC avec sa terrasse donnant sur la piscine. À l'étage : 1 chambre avec sa salle d'eau de 13m². Dépendance T2 de 47m² : - 1 pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre avec salle d'eau + des WC. - Entrée indépendante. Atouts majeurs : Extérieurs exceptionnels : - Terrasse conviviale. Au calme. Jardin de 3 110 m² sans vis à vis. Patio de 76m². - Piscine récente 7,5X3,6 et sa terrasse de 110m². Bar de 42m² . Barbecue en pierre. - Puits. Plusieurs annexes : - Box fermés (garage 20m², 3 ateliers ou espaces de rangement 70m²). Salle de jeu de 26m² ouverte sur le bar. - Parking sur la propriété. - Carport camping-car. Confort moderne : - Chauffage électrique. - Climatisation réversible. - Poêle à granulés et au bois. - Volets roulants (cuisine, salon, et 2 chambres). - Aucuns travaux à prévoir : Décoration intérieure et peinture façade récente. - Toiture OK. - Isolation murs et plafonds. - Tout à l'égout. Proche des écoles, commerces, santé. Idéale grande famille ou investissement locatif rentable. Informations financières : La taxe foncière est de 2 383 € DPE : C Contactez-moi pour visiter et saisir cette belle opportunité ! 06.30.63.46.32 ou par mail Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Sourya RIFF - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Sourya RIFF - Propriétés-privées.com 01/12/2025
(6 avis)
18
Maison, 170 m²

241 900 € 1 423 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 913 m²

Carcassonne (11000)

A seulement quelques minutes à l'ouest de Carcassonne, dans le charmant village de Lavalette, se trouve une bâtisse pleine de caractère. Nichée au calme, cette maison d'environ 170 m² sur 900 m² de terrain offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel. Son intérieur, à remettre au goût du jour, constitue une base idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et les esprits créatifs. Les volumes généreux, l'agencement fonctionnel et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie à votre image. De plain-pied, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé abrite une suite parentale, une buanderie spacieuse, un grand garage, un atelier et un petit salon. Côté extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement exposé invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, avec une vue dégagée complète cet espace de vie, offrant un agréable sentiment d'évasion. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un espace piscinable, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Taxe foncière : 1 200 euros Prix: 241 900 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe D -GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 800 euros et 3860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Carcassonne
(228 avis)
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 20/09/2025
(228 avis)
18
Maison, 215 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 000 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 081 m²

Carcassonne (11000)

Grande villa de 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage . 6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, Spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé. La campagne à 2 min des commodités... Calme absolu !

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
25
Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 723 m²

Carcassonne (11000)

Jolie maison en pierre rénovée avec gout et qualité, jardin clos de murs à l'abri des regards (et du vent!) équipé d'une piscine et d'une terrasse barbecue, salon donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée sur salle à manger avec insert, 2 belles chambres ( d'autres sont possibles ), attachées à la maison, 2 grandes dépendances avec une entrée autonome permettent tous les projets (revenu locatif, bureaux, atelier, profession libérale ...). Abri voitures et parking interieur.

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com
(48 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 22/11/2025
(48 avis)
18
Maison, 104 m²

190 000 € 1 827 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Carcassonne (11000)

Située dans le secteur calme et recherché de Grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? idéal pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services. Les +++ : Quartier calme et proche de toutes commodités 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau Véranda et jardin Garage Double vitrage bois Prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs DPE : D 208 kWh/m2/an GES: B 6kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent LF immo - LF Immo
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agent LF immo - LF Immo 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 95 m²

Prix en baisse 208 500 € 2 195 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Carcassonne (11000)

Maison à étages à vendre – Carcassonne À découvrir, cette charmante maison de 95 m² habitables, construite en 1995. Au Rez-de-chaussée vous trouverez : Une chambre de 10 m² avec salle d’eau attenante Un grand séjour de 21,51 m² lumineux avec poêle à granulés Une cuisine ouverte sur la salle à manger WC indépendant A l'Étage : Trois chambres : une de 9 m² avec placard , une de 10 m² avec placard et une de 14 m² avec armoires et terrasse . Une salle de bain de 6,15 m² WC indépendant Extérieur : Jardin sans vis a vis entièrement clôturé Piscine enterrée à coque, idéale pour les beaux jours . Atouts de la maison : Fenêtres double vitrage Compteur Linky et fibre optique installés Climatisation réversible + poêle à granulés pour un confort optimal été comme hiver Toiture en bon état Isolation soufflée et plomberie en très bon état Informations pratiques : Taxe foncière : 2 200 € Prix de vente : 208 500 € Une maison fonctionnelle et familiale, proche des commodités et de la Cité de Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 07 67 45 64 31 Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(548 avis)
18
Maison, 139 m²

269 900 € 1 942 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Carcassonne (11000)

A vendre : une maison qui a tout pour plaire? et même un peu plus ! Située dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, à deux pas du centre-ville (pratique pour les sorties), cette jolie demeure de près de 140 m² vous attend avec impatience. Derrière son portail, vous découvrirez un très beau jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour vos apéros d'été, vos parties de cache-cache ou simplement pour buller au soleil. Côté intérieur, la maison offre un bel espace de vie avec un salon séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur l'extérieur, n'attend plus que vos recettes secrètes. Côté nuit, trois chambres, dont une au réez de chaussée vous accueillent, dont une avec dressing intégré (pour enfin arrêter de dire "je n'ai rien à me mettre"), une salle d'eau fonctionnelle et deux WC bien répartis pour éviter les files d'attente. Cerise sur le gâteau : un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour votre voiture, vos vélos, vos cartons oubliés ou même pour aménager un espace atelier. YOAN: "Bref, une maison spacieuse, lumineuse, bien située, avec piscine et jardin : que demander de plus ? Peut-être une visite !" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
(176 avis)
15
Maison, 110 m²

75 000 € 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Carcassonne (11000)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente une maison qui a de belles histoires à raconter et tout l'espace nécessaire pour écrire la vôtre ! Située au coeur du charmant village de Villardonnel, cette maison de 4 pièces sur 3 niveaux (110 m²) est un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos envies. Côté Coeur et Confort : Une Maison de Famille : Avec son agencement astucieux, cette maison offre une belle séparation des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec un séjour (16 m²) et une cuisine séparée (17 m²). De l'Espace pour Tous : Le premier étage est réservé au repos avec trois belles chambres (13.89, 11.64 et 9.12 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le Potentiel Insoupçonné : Au dernier étage, vous trouverez un bureau (8.86 m²) qui peut facilement se transformer en quatrième chambre d'appoint ou en salle de jeux. Le grenier aménageable est la cerise sur le gâteau pour un futur atelier d'artiste ou une suite parentale ! Les Petits Plus Pratiques : Une cave en rez-de-chaussée pour vos rangements et une Taxe Foncière douce (660 euros). Votre Nouvelle Vie au Quotidien : Vivre à Villardonnel, c'est profiter de la tranquillité d'un village tout en étant à seulement 10 minutes de Carcassonne. Idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un lieu paisible sans s'isoler. Côté énergie, la maison affiche un bon DPE D (GES B), gage d'une consommation maîtrisée. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 29/06/2025
(548 avis)
10
Maison, 1 725 m²

Prix en baisse 1 549 900 € 898 €/m²
Maison • 1 725 m² • 30 chambres • Ter. 655 m²

Carcassonne (11000)

A deux pas de la gare et du centre-ville, en bordure du Canal du Midi, l'Hôtel Bristol de Carcassonne (anciennement Grand Hôtel de la Gare) attend un nouveau souffle. Lorsqu'il était en activité il affiché 3 étoiles avec plus de 30 chambres disponible et un stationnement privé. Un bâtiment chargé d'histoire : Fermé depuis début 2019, cet imposant établissement offre un potentiel exceptionnel. Son architecture et son emplacement stratégique en font une opportunité unique pour les investisseurs et porteurs de projets. Un avenir à imaginer : Que vous souhaitiez redonner vie à cet hôtel ou envisager une nouvelle destination pour ce lieu emblématique, les possibilités sont multiples. Carcassonne, ville dynamique et touristique toute l'année, offre un cadre idéal pour un projet ambitieux. Jonathan : "Cet hôtel doit vivre à nouveau !" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

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