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Vente maison 430 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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2 000 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Carcassonne

228 avis

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Description

Grande villa de 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage . 6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, Spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé. La campagne à 2 min des commodités... Calme absolu !

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 9543 - Réf Superimmo : ANVXUUGA9

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 3 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 081 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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GUY HOQUET CARCASSONNE

Siren : 441662699 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 008 485

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