Vente maison 230 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 756 €/m²

Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à Pezens à 10 minute de Carcassonne ,rénovation totale cette année offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, elle allie confort et praticité au quotidien.
Rez-de-chaussée :
• Un vaste salon lumineux pour vos moments en famille
• Une cuisine équipée moderne et conviviale
• Une buanderie pratique
• Un WC indépendant
1er étage :
• 3 chambres dont une avec placard intégré
• Salle d’eau avec WC
2e étage :
• 2 chambres avec placards
• Un bureau idéal pour le télétravail ou les études
• Une salle d’eau avec WC
• Un couloir avec rangements
La maison dispose également d’une remise, parfaite pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement pour un investissement AIRBNB .
Ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1541756 - Réf Superimmo : ANVXZM9BK

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1960
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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