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Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Avenue Mahieu, Vieux Saint-Maur, venez découvrir cette maison familiale, d’une surface de 145m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec espace repas, d’un séjour donnant directement sur jardin, d’une buanderie, d’un wc indépendant et d’un espace de stockage. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec chacune sa salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’une terrasse aménagée. Au second vous trouverez une chambre, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que son très bon état. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. RER A Saint-Maur Le Parc et Saint-Maur Créteil à moins de 10 minutes à pied. Groupe scolaire Marinville à 5 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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EMODI.fr

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par EMODI.fr 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

599 000 € 4 792 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR NEUF En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 125 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) sur une parcelle de 123 m2. Cette maison, exposée plein sud-est, profite d'une vue dégagée. Elle est aménagée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède un chauffage alimenté au gaz. Parfait pour faire pousser ses herbes aromatiques ou prendre le soleil, la maison dispose aussi d'un balcon de 15 m² et d'une terrasse d'une surface de 30 m². Une cave lui est associée. L'intérieur est neuf. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place de parking en extérieur. Cette maison se situe proche RER. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER (ligne A) ainsi que sept lignes de bus à quelques pas de la maison. On trouve tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 599 000 € Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos consultants immobilier. 0778702254 ou 0149768706 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur :

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 26/11/2025

1 100 000 € 5 640 €/m²
Maison • 195,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

La Varenne – Demeure de caractère au coeur de l'hyper centre. À seulement 5 minutes à pieds des écoles, du marché, du RER et des commerces, cette élégante maison indépendante de 245m² environ offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour traversant avec bow-window exposé plein sud, d'une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi que d'un WC indépendant avec rangements. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, chacune avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une quatrième chambre de 43m² au sol, complète l'espace nuit. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un garage, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée en atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, offrant plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Maison très bien entretenue, aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, à découvrir rapidement. Images optimisées avec assistance IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12370.00 € et 16770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne Carole Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anne Carole Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 199 000 € 7 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur, à deux pas de Joinville-le-Pont et de la futur ligne 15, Mathis LEBON vous présente cette superbe maison meulière des années 1910 alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 160 m2 habitables, elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et un parquet ancien parfaitement conservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin intime, d’une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Le second étage abrite une troisième chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC et un bel espace bureau ou dressing selon vos besoins. Le rez de jardin comprend une buanderie, un dressing, une pièce de vie polyvalente et une cave. Un garage attenant et une possibilité de rentrer 2 voitures complète bien rare sur le secteur. Son jardin paysagé à l’arrière, sa petite cour d’accueil à l’avant, et son emplacement privilégié, proche des écoles réputées (publiques et privées) et des commerces de proximité, en font une maison familiale idéale. Un bien au charme intemporel, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(43 avis)

769 000 € 4 112 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

COUP DE CŒUR de l'agence ! Rare sur le secteur : superbe maison de 187 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 680 M2, avec accès PRIVATIF à la Marne. Un cadre de vie exceptionnel, mêlant le CHARME DE L’ANCIEN et un environnement naturel privilégié. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement rare avec un accès direct à la MARNE par une berge privative. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, elle combine praticité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et apaisant. AGENCEMENT SUR 3 NIVEAUX Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. SÉJOUR avec de larges ouvertures sur le jardinCUISINE ouverte, aménagée et équipée 5 GRANDES CHAMBRES réparties sur les étagesDEUX SALLES DE BAINS et plusieurs points d’eauBUANDERIE et de nombreux espaces de rangementGARAGE + possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires À L’EXTÉRIEUR Le jardin paysagé, idéalement exposé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’un accès direct à la MARNE, idéal pour les amateurs de nature, de détente au bord de l’eau ou d’activités nautiques (canoë, paddle, etc.). LES + Parcelle de 680m2 : RARE Accès direct a la marne par berge PRIVATIVE 5 chambres réparties sur 3 niveaux Buanderie + GARAGE L’AVIS DU CONSEILLER Une maison familiale et pleine de charme, offrant un mode de vie unique les pieds dans l’eau, à deux pas du centre-ville. Un bien rare, à visiter sans tarder !

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 045 000 € 6 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente cette maison familiale de 6 pièces, offrant 170 m² habitables (288,58 m² au sol) et implantée sur un terrain de 470 m². Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien. Des placards et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains et WC. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs rangements. Le deuxième étage accueille une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend plusieurs pièces polyvalentes, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les moments en famille, d'un abri de bois ainsi que de la possibilité de stationner sur la parcelle. Située à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne, la maison se trouve à seulement 950 mètres du RER A – Saint-Maur–Créteil, soit environ 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

575 000 € 4 259 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Belle maison de 135 m2, édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m2 partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison est un havre de tranquillité, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles/Collège et commerces, et à 12 mn en Bus 111 du RER A. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité à tous les étages. Au rdc, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m2 avec un séjour doté d'un poêle à bois. La cuisine équipée/salle-à-manger est ouverte sur le salon et donne accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m2 au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol est total: un grand garage, un espace buanderie/chaufferie, une cave et un local rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

FIDIMMO

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par FIDIMMO 17/10/2025

1 150 000 € 6 765 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur ADAMVILLE (94100) - Villa idéalement située à proximités des commerces et à 15min à pied du RER A Le Parc Saint-maur. D'une surface de 170m² édifiée sur un terrain de 460m², elle comprend au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant un double séjour de 50 m² avec cheminée et accès direct sur terrasse, grande cuisine dinatoire séparée équipée et aménagée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, Garage. Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau et salle de bains complètent ce niveau. Un sous-sol total est aménagé avec de nombreux rangements. Place de stationnement extérieur. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

675 000 € 5 751 €/m²
Maison • 117,38 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison de charme ! Laissez-vous séduire par cette maison, année 30' entièrement rénovée avec goût, d'une surface de 117 m2 habitables et environ 135 m2 utiles. Elle vous fera bénéficier d'une belle pièce de vie de plus de 36m2, d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, d'un dégagement menant sur une buanderie et un garage fermé. Vous trouverez également deux autres chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, deux wc séparés et un bureau/ pièce de jeu de 15,5 m2. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et régulier : toiture, chauffage au sol, chaudière, etc... pas de travaux à prévoir ! Edifiée sur une parcelle de 263m2, cette maison combine tranquillité et proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BR Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(190 avis)

895 000 € 5 028 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LA PIE - BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette belle maison familiale aux beaux volumes 178 m2 habitables sur un terrain de 460 m2 avec double accès. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison édifée en 1998, offre178 m2 habitablessur unterrain clos de 460 m2, avec undouble accèstrès pratique. Construite avec des matériaux de qualité, elle séduit parses beaux volumes, saluminositéet sonexcellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, tu trouveras une entrée spacieuse, une cuisine séparée avec cellier attenant, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine aménagée en bureau. Un niveau sous toit aménagé vient compléter cet ensemble, idéal pour un espace de loisirs ou de stockage. Le terrain, parfaitement entretenu, offre encore un droit à construire d’environ 150 m2, permettant une extension ou un projet complémentaire selon les besoins.

Maria De Melo - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

720 000 € 4 865 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cette maison familiale de 148 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Édifiée sur un terrain de 260 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa disposition idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à bois et sublimé par un parquet massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, permet de partager de vrais moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter les prestations. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que le double vitrage et les volets électriques. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Il accueille une jolie terrasse paysagée ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'emplacement est un atout indéniable : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, tout comme le RER A, facilitant les déplacements vers Paris. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché, qui ne manquera pas de séduire les familles en quête d'espace, de calme et de praticité au quotidien. Appelez-nous pour convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3115.00 € et 4216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 5 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous présente cette agréable maison familiale de 6 pièces, proche des commerces, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), à moins de 20mn à pieds du RER A Saint-Maur Créteil et de la future gare du métro 15, à proximité des bus 107 et 111. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, calme et à quelques pas des bords de Marne et de leurs promenades. La maison offre : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement au jardin et des toilettes séparées. À l’étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau avec accès à une terrasse. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. En complément : deux box, une place de parking et un DPE classé C. Les atouts de la maison : 4 chambres et un bureau, 3 stationnements, environnement idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité, à deux pas de la Marne et de toutes les commodités !

Le Vestiaire de l'Immobilier ®

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Le Vestiaire de l'Immobilier ® 29/05/2025 - mise à jour 31/08/2025

960 000 € 4 704 €/m²
Maison • 204,07 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** à le plaisir de vous proposer une belle Maison familiale de 195 m² face à la Marne et à l'île Sainte-Catherine, sur une parcelle de 406m², entièrement rénovée en 2019, exposition Est/Ouest . Cette maison chaleureuse et agréable à vivre, dispose d'un jardin de 155m² à l'arrière et 55m² à l'avant. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec vue sur jardin, un WC invité . Une cuisine face aux Bords de Marne, avec accès au garage traversant de 30m² et au accès sous sol aménagé atelier, cave à vin, salle de jeu. Au premier étage, une chambre avec vue sur la Marne, une seconde transformée en dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, une terrasse avec vue imprenable sur la Marne, une salle de bain et un sanibroyeur(ou avec WC); Au dernier étage, une grande pièce de plus de 50 m²avec terrasse, est prête à être aménager selon vos envies. Une dépendance de 33m²en fond de parcelle complète ce bien. A vos téléphones pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2665.00 et 3607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

855 000 € 6 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Jolie maison familiale avec 4 chambres dans le quartier des Muriers de la Varenne Saint Hilaire à proximité de la place des Molènes . La maison est élevée sur cave et comprend un RDC, un 1er étage et un 2ème étage sous comble. Le rez de chaussée est composé d' une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble développant une superficie d'env.50m2, WC indépendant. Au 1er étage on trouvera : 3 grandes chambres ( 12, 16 et 13 m2), une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le 2ème étage comprend une belle chambre mansardée. Jardin intime sans vis à vis avec ses terrases en teck et en pavés en accès direct depuis le salon et la salle à manger. La Maison a été régulièrement entretenue (Toiture, ITE, double vitrage, cuisine récente ...) Un garage indépendant compète ce bien. Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5EME AVENUE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 045 000 € 3 914 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison 5 chambres et studio indépendant Idéalement située dans le quartier calme et prisé des Bagaudes, à proximité de la gare RER A Saint-Maur–Créteil, de la future Ligne 15 et du lycée Marcelin-Berthelot, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché. Édifiée sur une parcelle de 470 m², elle développe environ 267 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, prolongé par le jardin. À l’étage, vous trouverez trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale de 42 m² avec rangements et salle de bains. Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, un bureau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un studio indépendant doté de sa cuisine, salle d’eau et accès extérieur. À l’extérieur, un agréable jardin exposé Est et Sud, sans vis-à-vis, permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. N.B : Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien.

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