Vente maison 750 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 172 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

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Description

Avenue Mahieu, Vieux Saint-Maur, venez découvrir cette maison familiale, d’une surface de 145m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec espace repas, d’un séjour donnant directement sur jardin, d’une buanderie, d’un wc indépendant et d’un espace de stockage.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec chacune sa salle d’eau.
L’une des chambres bénéficie d’une terrasse aménagée.
Au second vous trouverez une chambre, un espace bureau et une salle de bains avec wc.
Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que son très bon état.
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
RER A Saint-Maur Le Parc et Saint-Maur Créteil à moins de 10 minutes à pied.
Groupe scolaire Marinville à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1566063 - Réf Superimmo : ANVXZYFVM

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 172 € / m²

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145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 227 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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