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Berec Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Berec Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(221 avis)

295 000 € 5 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Orpi vous propose, à Saint-Maur-des-Fossés Adamville, cette maison de charme de 1920 d'environ 50 m², en bon état, avec jardin privatif. Elle comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sous-sol pratique (buanderie/stockage/atelier). Un bien rare sur le secteur, idéal 1er achat ou investisseur. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 182

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VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

785 000 € 5 149 €/m²
Maison • 152,46 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier du Parc Saint-Maur – à 900 m du RER et 400 m des écoles. Charmante maison ancienne de 1953, nichée dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 152,46 m² (pour 228 m² utiles) et édifiée sur une belle parcelle arborée de 459 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, d'une suite parentale et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de stockage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les combles ont été isolées en 2020, et la toiture ainsi que le ravalement ont été entièrement rénovés en 2007, offrant un excellent entretien général du bien. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7770.00 € et 10560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo 5 Noisy

(166 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo 5 Noisy 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(166 avis)

604 000 € 5 157 €/m²
Maison • 117,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé en fond de cour, au calme et à l’abri des regards, grande maison entièrement refaite à neuf en 2023 bénéficiant de prestations modernes et de standing. Au sein d'une toute petite copropriété sans aucune charge, la maison se compose de deux niveaux distincts. Le rez de chaussée se compose d’une grande pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée en accès direct à une terrasse privative de 25 m2, une chambre, une salle d’eau et wc. L’étage comporte quant à lui trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec une douche et un wc séparés. Une place de parking sécurisée complète ce bien. BELLES PRESTATIONS AU CALME ET SANS TRAVAUX (climatisation réversible, agencement moderne, très bonne isolation classée B en DPE !). Parfaitement située dans un quartier recherché de Saint-Maur, proche des transports, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille !

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

855 000 € 6 895 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne: rer , écoles, commerce et bords de marnes à pieds . Maison de charme familiale de 123 m2 habitables et 185m2 utiles ayant conservé le cachet de l'ancien vous faisant bénéficier d'un séjour triple exposition de 48m2 s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé sans aucun vis à vis. 4 belles chambres deux pièces d'eau, sous sol et garage indépendant. travaux récents : cuisine, isolation par l'extérieur, double vitrage et toiture. Coût actuel mensuel ( chauffage -eau-elec) : 243€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALL IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

799 000 € 6 194 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT MAUR La Varenne. ;2mns à pied RER A Champigny.0684847272 Belle maison de charme sur parcelle de 455 m². En rez-de-chaussée : entrée, chambre de 15 m², une salle de bain, vaste séjour double avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée . A l'étage : 3 chambres, salle de bain. Sous sol total . Très grand garage. Studio indépendant de 12 m² ( salle d'eau /wc ) Proche Marne, écoles, commerces, RER à 100 mètres, marchés. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maria De Melo - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre – Maison rénovée en 2024 – Quartier Champignol, proche de la Marne Idéalement située entre les gares RER A de La Varenne et Champigny, et à deux pas des bords de Marne, cette maison de 120 m² entièrement rénovée en 2024 offre confort et modernité dans un cadre recherché. Elle se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale, • un grand séjour lumineux avec salle à manger, spacieux et convivial, • une cuisine réalisée avec de beaux matériaux et prestations de qualité, • une cave et des espaces de stockage extérieur. Un jardin intimiste vient compléter ce bien rare dans le quartier. Un coup de coeur à visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 426 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 15/11/2025

444 000 € 8 073 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 213 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison de plain-pied isolée par l'extérieur sur parcelle de 213 m² située dans rue Calme, exposée ouest. Une première chambre de 11,20 m², et sa mezzanine d'environ 8 m², une seconde chambre ( un petit 9 m² mais modulable) et une cuisine donnant sur le séjour pouvant donner un volume total de 26 m².Un garage et un grenier.Tous commerces de proximité ( boulangerie supermarché etc ) 300 m, Marché d'Adamville à 900 m,Bords de Marne à 600 m, écoles à 200m.A savoir: un permis a été obtenu pour une extension menant à un pavillon qui à la finale ferait environ 90 m², avec deux chambres au rez-de-chaussée, sdb, un séjour de 38 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une 3 eme chambre avec sa salle de bains (suite parentale) à l'étage. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace Carrez

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Espace Carrez 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

401 700 € 5 150 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

MAISON BRUTE DE BETON à aménager de type MAISON-LOFT 3/4 pièces de 78 m²carrez, un jardin privatif de 21 m2, une terrasse 19m2 et une place de parking couverte. La GARE RER CHAMPIGNY est à 500m avec ses nombreux commerces, dans une rue résidentielle constituée uniquement de maisons individuelles et d'immeubles bourgeois, vous serez à coup sûr séduit par son ambiance village. Dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2024/2025 (assurance Dommages-Ouvrages et assurance décennale). Elle est composée de 8 maisons bénéficiant toutes d'espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses) et parkings couverts. L'entrée du lot donne sur un jardin de 21m2 ainsi qu'une terrasse de 19m2 menant à un plateau brut de 78 m2. La hauteur du lot sous faitage est de 6m vous permettant de moduler les espaces selon vos besoins et envies (possibilité de mezzanine 25m2). Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double-vitrage munies de stores électriques, toiture et couverture neuve en zinc munies de velux et une isolation complète en TRILATTE UNILIN vient compléter l'ensemble. Les parties communes sont neuves, ravalement neuf. La fibre, les arrivées d'eau et d'électricité ont été installés à l'entrée du lot, portail électrique et digicode à l'entrée de la copropriété et un local vélo est également disponible. Possibilité de réaliser les travaux d'aménagements d'intérieurs à votre convenance par vous-même ou avec l'entreprise de l'aménageur (750.00€/m2). Faibles Charges : 64 €/mois. Autres lots également à la vente 84m2, 85m2, 86m2, 88m2, 90m2, 2 lots x 97m2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baillot Gestion

(46 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Baillot Gestion 23/10/2025

(46 avis)

778 000 € 4 446 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 175 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes à pied des commerces des bords de marne et des écoles. Édifiée sur une parcelle arborée de 507 m², elle se compose d'une cuisine dinatoire conviviale, de plusieurs espaces de vie dont un séjour avec cheminée, salle à manger et véranda lumineuse, chauffée et climatisée, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un sous-sol complètent ce bien. jardin paysager, bassin à poissons et arbres fruitiers. Grand garage de 88 m² Pompe à chaleur. Référence agence : 6808

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 290 000 € 7 679 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située en plein coeur du quartier de la Mairie, cette belle maison des années 30 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de charme, de confort et de praticité au quotidien. On est ici à deux pas des commerces, des écoles et à moins de 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur – Un emplacement recherché où tout peut se faire à pied. Édifiée sur une parcelle de 453 m², la maison développe environ 173 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, un bureau, et de belles pièces de vie baignées de lumière. Le séjour de 40 m² donne le ton dès l'entrée : volumes généreux, parquet, belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse. Côté jardin, on profite d'un bel extérieur arboré, au calme, bien orienté idéale pour les beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total, très fonctionnel et sain parfait pour les rangements ou un espace d'appoint. Chaudière gaz à condensation récente, isolation réalisée dans certaines pièces la maison est en parfait état général. Un bien rare dans ce secteur, qui offre à la fois le cachet de l'ancien, le confort des volumes, et une vie de quartier agréable à quelques minutes à pied de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4614.00 € et 6244.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

720 000 € 6 372 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Située dans le quartier résidentiel des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du collège Louis Blanc, du lycée Mansart, des bus 111/117 menant au RER en 10 mn, et des Bords de Marne, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. La maison de 113m² (+72m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une chambre, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une cuisine aménagée, un double séjour traversant doté d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé. La maison en parfait état bénéficie d'un jardin exposé Ouest, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (revente de l'électricité à EDF), d'une ITE (Isolation Thermique par l'extérieur) et d'un ballon thermodynamique pour une autonomie et de faibles consommations énergétiques, Volets électriques solaires, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

GK IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GK IMMO 05/12/2025

990 000 € 4 859 €/m²
Maison • 203,75 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison contemporaine – Saint-Maur-des-Fossés – Bords de Marne Exclusivité GK IMMO – L'immobilier à votre mesure. Située dans un environnement verdoyant et recherché, à deux pas des promenades de Marne, cette maison contemporaine non mitoyenne de 2019 séduit par son design moderne, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. D'une surface d'environ 200 m² habitables répartie sur trois niveaux avec sous-sol entièrement aménagé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de modernité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine équipée s'ouvre sur un jardin paysager, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les grandes baies vitrées assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, dans une atmosphère apaisante. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, accompagnées de trois salles d'eau, une salle de bain et trois WC. Le sous-sol aménagé vient compléter ce tableau : un grand espace buanderie, une salle de jeux conviviale, ainsi qu'une pièce séparée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant selon les besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée sur l'ensemble de la maison. Un stationnement privatif extérieur situé juste devant la propriété facilite le quotidien. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison offre un cadre rare et recherché sur les bords de Marne. ? Une opportunité à découvrir sans tarder. GK IMMO – L'immobilier à votre mesure. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GK IMMO : Jonas KTORZA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fontenay Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Fontenay Immobilier 06/12/2025

633 000 € 7 476 €/m²
Maison • 84,67 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNE Votre conseiller Monsieur Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS à 800 mètres du RER soit 11 minutes à pied, ce charmant pavillon à étage de 1954 qui se compose de : Au 1er : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de faire une 3 ème chambres, toilettes. Au 2 ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres. Au 3 ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardé (environ 6 m² à 1,80 de hauteur). En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier. Travaux à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954. Il y a déjà : Huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur pour clim dans le salon et la grande chambre. DPE - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX HAI : 633 000 € soit 600 000 € Net Vendeur + 33 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.5 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renato Ponzio - Neos Immo

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Renato Ponzio - Neos Immo 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

510 000 € 6 456 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison datant de 1945 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 79 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le quartier offre un cadre de vie paisible, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Le(s) point(s) vert(s) : Borne de recharge voiture électrique Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DELMANE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/05/2025

Proposée par DELMANE IMMOBILIER 09/05/2025

460 000 € 5 000 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Mieux qu'un appartement, coup de cœur pour cette maison de ville, nous vous présentons cette jolie maison de 92 m² totale dont 72 m2 hab édifiée sur une parcelle de 105 m2.entièrement refaite en 2024, idéalement placée a 10 min du centre ville et RER A. Elle se compose d’une belle pièce principale de 30 m2 avec une salle d’eau, belle cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec un Barbecue. A l'étage vous trouverez grande chambre traversante de 24 ( 2 ème Poss.), une salle douche avec WC. Au sous-sol bel espace pouvant servir de studio independant de 23 m2 avec sa salle douche et WC. Garage et jardin complète ce bien.... UNE VISITE S'IMPOSE !!!

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