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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison datant de 1945 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 79 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Le quartier offre un cadre de vie paisible, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Le(s) point(s) vert(s) : Borne de recharge voiture électrique
Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 02/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2583 - Réf Superimmo : ANVXZSUYK
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1945
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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