Vente maison 799 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 194 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

SAINT MAUR La Varenne. ;2mns à pied RER A Champigny.0684847272
Belle maison de charme sur parcelle de 455 m².
En rez-de-chaussée : entrée, chambre de 15 m², une salle de bain, vaste séjour double avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée .
A l'étage : 3 chambres, salle de bain.
Sous sol total . Très grand garage.
Studio indépendant de 12 m² ( salle d'eau /wc )
Proche Marne, écoles, commerces, RER à 100 mètres, marchés.
Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM1521-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW8O

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 6 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 Garages
Cave	Année de construction : 1910
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 737 € / an

Maximum : 7 761 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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