Vente maison 778 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 446 €/m²
Balcon
Chauffage: pompe à chaleur

Baillot Gestion

46 avis

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Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 175 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes à pied des commerces des bords de marne et des écoles.
Édifiée sur une parcelle arborée de 507 m², elle se compose d'une cuisine dinatoire conviviale, de plusieurs espaces de vie dont un séjour avec cheminée, salle à manger et véranda lumineuse, chauffée et climatisée, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un sous-sol complètent ce bien.
jardin paysager, bassin à poissons et arbres fruitiers.
Grand garage de 88 m²
Pompe à chaleur.
Référence agence : 6808

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : DA0G-BNX-JOJ - Réf Superimmo : ANVXZQAF7

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Caractérisques

Prix de vente : 778 000 €	Prix au m² : 4 446 € / m²
Taxe foncière : 3 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres triple vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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