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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

(436 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(436 avis)

1 100 000 € 7 432 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL MALMAISON - SAINT CUCUFA. Venez découvrir dans une rue très recherchée du quartier de Saint-Cucufa proche de la forêt et des écoles privées de renom Madeleine Daniélou et La Salle Passy Buzenval, une charmante maison indépendante de 148 m2, 173 m2 au sol, comprenant une dépendance aménagée sur un terrain d'environ 490 m2. Un grand jardin d'accueil vous emmène à l'entrée de la maison. Au RDC vous trouverez de plain pied sur 2 terrasses, un séjour double, une cuisine ouverte, un bureau et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bains, dressing, wc, et une seconde chambre. Au sous-sol, une buanderie et un grand espace de rangement. La dépendance comprenant 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc de plain pied sur terrasse et jardin sans vis à vis. Maison entièrement refaite en très bon état, possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, également un local vélo. Maternelle-primaire : George Sand, collège la Malmaison. Coup de coeur assuré ! AP/VG 01.47.10.01.01

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David DEBS - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par David DEBS - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

670 000 € 6 321 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON, à proximité de Suresnes Mont-Valérien, des commerces, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), sur une parcelle de 574 m2, maison familiale très bien entretenue de 6 pièces 5 chambres, d'une surface au sol de 151 m2 (106 m2 habitables) avec : au Rez-de-Jardin , une entrée, un salon salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une véranda (non comprise dans les m2) et un grand jardin de plain pied orienté sud, 3 chambres (dont 1 actuellement utilisée en bureau), 1 salle d'eau, des wc séparés, au 1er étage, un palier, 2 chambres, des combles aménageables, au sous-sol, 2 grands garages pouvant faire office également d'ateliers, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Maison saine avec beaucoup de potentiel et de l'espace pour vos enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222 - SAFTI – DEBS David, Conseiller indépendant

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

(436 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(436 avis)

1 080 000 € 8 094 €/m²
Maison • 133,43 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - Adresse d'exception en coeur de ville pour cette Maison familiale, traversante et lumineuse, idéalement située au calme d'une rue piétonne discrète, à seulement quelques pas de l'animation des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, une belle entrée avec rangements et toilettes indépendants mène à une élégante salle à manger (environ 14m²) et une cuisine équipée (12.50m²). L'espace de vie (26m²) parqueté, raffiné et chaleureux, offre la possibilité d'installer une cheminée et s'ouvre sur une véranda (près 16m2) baignée de lumière, donnant accès à un jardin intime et arboré, à l'abri des regards. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres (9.50,10.50 et 19.50m²) avec dressings intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et une salle d'eau naturellement éclairées ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le second étage dévoile deux chambres mansardées au charme certain, reliées par un dégagement avec accès grenier. Une salle d'eau avec toilettes et fenêtre de toit vient parfaire cet espace nuit supplémentaire. Accessible depuis la véranda, le sous-sol abrite une cave à vins climatisée ainsi qu'un large box (2 places) sécurisé, équipé d'une porte automatique. à découvrir ! Rattachement scolaire Albert Camus et Collège La Malmaison AP/LG-VG 01 47 10 10 10 Copropriété de 362 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Emmanuel PRIEUR - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Emmanuel PRIEUR - iad 08/12/2025

(46 avis)

850 000 € 8 173 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Mont-Valérien À proximité immédiate de la future gare Ligne 15 Ouest, maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant et lumineux (exposition Sud-Ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d’une troisième chambre. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Rueil Malmaison

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nestenn Rueil Malmaison 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

730 000 € 6 536 €/m²
Maison • 111,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Rueil-Malmaison (92500)

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, une maison individuelle dans un quartier pavillonnaire, à mi-chemin entre le centre-ville de Rueil-Malmaison (15mn à pied) et l'éco-quartier de l'Arsenal (10mn à pied), avec ses commerces, son centre sportif (piscine, salle de sport, etc.), arrêt de bus en face de la maison (144, 241, 263 – gare RER en 15/20mn). Secteur scolaire : Les Bons Raisins (10 min à pied). Future gare du Grand Paris Express à 10mn à pied (menant, en 2031, à Chatelet en 20mn, et aux 2 aéroports en 30 mn). D'une surface habitable de 112 m² (153 m² au sol), cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un séjour donnant de plain-pied sur le jardin, salle à manger avec cuisine aménagée et arrière-cuisine, salle de bains et WC indépendant ; au 1er étage, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec WC), un bureau / bibliothèque, 2 chambres. Garage et grande cave (11 m²) en sous-sol. Jardin paysager (140 m²), terrasse (32 m²) et abri de jardin (9 m²), soit 180 m² d'extérieurs, sans vis-à-vis. Chaudière gaz changée en 2020. Coûts d'énergie estimés entre 187€ et 254€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). DPE E. Connexion internet : raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus - selon données ARCEP au 30/06/2025). Taxe foncière : 599€ par an.

Cecile PUECH - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Cecile PUECH - iad 21/11/2025

(55 avis)

395 000 € 6 172 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Cecile Puech vous propose: RUEIL-MALMAISON - Quartier MAZURIERES Maison de plain-pied sans agrandissement possible et avec travaux de modernisation à prévoir. A deux pas du Centre Leclerc/Leroy Merlin et du Country Club, avec une connexion par bus (144, 141, 241) aux transports ferrés en 20/25 minutes (RER A de Rueil ou Gare du Val d'Or ou T2 Suresnes Longchamp). Petite maison atypique et rare sur la commune, avec jardin, place de parking (carport) sur la parcelle et dépendance. Actuellement la maison propose 3 chambres en enfilade (hors dépendance) : on peut imaginer d'agrandir le séjour en incluant la première chambre. Cette maison dispose aussi d'une cave (accès par l'extérieur) d'une dépendance d'environ 9m² à aménager selon ses envies et d'un petit espace en dur accolé à la dépendance, actuellement utilisé pour du rangement (tondeuse etc.). Dans la dépendance se trouvent actuellement un wc, un lavabo, un radiateur, et il y a une fenêtre. Cette pièce est à refaire également. Atouts phares : un jardin devant la maison et un autre plus petit caché à l'arrière, pas de mitoyenneté, un carport pour se garer sur la parcelle, un portail électrique, une chaudière récente, une cheminée dans la pièce de vie. Si vous rêvez de vivre en maison dans la commune de Rueil-Malmaison et que vous êtes d'accord pour réaliser des travaux, c'est une jolie opportunité à considérer ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions lors de notre échange. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

(398 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guy Hoquet RUEIL MALMAISON 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(398 avis)

1 050 000 € 7 895 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Rueil-Malmaison (92500)

COUP DE C?UR ASSURÉ ! Rueil-Malmaison, quartier du Mont Valérien, limite Suresnes. Découvrez cette magnifique maison familiale de 133m² située dans une rue privée sécurisée, à proximité immédiate de la Place de la Paix, du marché Caron et de la future station de métro ligne 15. Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que le séjour de plain-pied ouvrant directement sur une jolie terrasse et un beau jardin. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les combles sont entièrement aménagés, optimisant l'espace de vie. Le terrain exceptionnel de 386m² vous offre un espace extérieur agréable avec une dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier ou espace de stockage. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme ! Toutes les commodités à proximité : écoles maternelles, primaires et collèges, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs et espaces verts. La future ligne 15 facilitera vos déplacements vers La Défense et Paris. Rare sur ce secteur très recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Nestenn Rueil-Malmaison

(324 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Nestenn Rueil-Malmaison 12/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(324 avis)

730 000 € 6 536 €/m²
Maison • 111,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Rueil-Malmaison (92500)

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, une maison individuelle dans un quartier pavillonnaire, à mi-chemin entre le centre-ville de Rueil-Malmaison (15mn à pied) et l'éco-quartier de l'Arsenal (10mn à pied), avec ses commerces, son centre sportif (piscine, salle de sport, etc.), arrêt de bus en face de la maison (144, 241, 263 - gare RER en 15/20mn). Secteur scolaire : Les Bons Raisins (10 min à pied). Future gare du Grand Paris Express à 10mn à pied (menant, en 2031, à Chatelet en 20mn, et aux 2 aéroports en 30 mn). D'une surface habitable de 112 m² (153 m² au sol), cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un séjour donnant de plain-pied sur le jardin, salle à manger avec cuisine aménagée et arrière-cuisine, salle de bains et WC indépendant ; au 1er étage, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec WC), un bureau / bibliothèque, 2 chambres. Garage et grande cave (11 m²) en sous-sol. Jardin paysager (140 m²), terrasse (32 m²) et abri de jardin (9 m²), soit 180 m² d'extérieurs, sans vis-à-vis. Chaudière gaz changée en 2020. Coûts d'énergie estimés entre 187 euros et 254 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). DPE E. Connexion internet : raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus - selon données ARCEP au 30/06/2025). Taxe foncière : 599 euros par an.

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 22/11/2025

1 290 000 € 5 489 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Au coeur du triangle d'or de Rueil,entre la Gare RER et le Centre-ville. Une vaste maison familiale de 255m² au sol avec un jardin au calme et sans vis à vis d'environ 240m² . Belle Terrasse dinatoire de plain-pied avec la cuisine dinatoire de 25m² et la pièce de vie lumineuse et bien exposée. 5-6 chambres voir plus possibles dont 5 avec Salle d'eau. Salle de jeu ou réception Bureaux Multiples WC et Pièces d'eau. Buanderie,Cave. 2 Places de staionnement Ecoles,Marché,Commerces,Paroisse.Tout à pied... Possibilité également d'exercer ou de louer pour une profession libérale dans un espace distinct et indépendant. Prix : 1 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2683 Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien DJOZIKIAN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Julien DJOZIKIAN - iad 26/11/2025

(31 avis)

1 390 000 € 4 793 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Julien Djozikian vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION à RUEIL-MALMAISON - DOMAINE DE VERT-BOIS Maison familiale 290m² + 2 studios - Terrain 2 500 m² Au sein d’un domaine privé et arboré et recherché de Rueil-Malmaison, cette demeure lumineuse de 290 m² offre un cadre de vie rare : volumes, nature, et potentiel de valorisation exceptionnel. La propriété bénéficie d’un terrain privatif de 2 500 m², sans vis-à-vis, idéal pour la création d’un jardin paysager, d’une piscine et d’espaces extérieurs haut de gamme. La maison : - Réceptions élégantes : séjour de 60 m² avec baies vitrées de plain-pied sur le jardin - Salle à manger lumineuse - Cuisine familiale indépendante - Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain complète - À l’étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et WC Sous-sol total : salle de jeux, un grand bureau, cave, et garage double. Deux studios indépendants (25 m² et 31 m²) Parfaits pour une activité libérale, du personnel de maison, un adolescent ou une dépendance invités. Ils pourraient générer un complément de revenu potentiel (loyer mensuel : 2x800 - 850€) Un cadre naturel remarquable : Le domaine Vert-Bois offre une atmosphère confidentielle, des allées arborées et un accès immédiat à la forêt de Saint-Cucufa. Prestige scolaire Accès privilégié aux meilleurs établissements privés et publics : - Centre Madelein Daniélou - Collège et Lycée La Salle Passy-Buzenval - Lycée Richelieu - Ecole et collège Sainte-Thérèse à Bougival Localisation premium - A86 à proximité - Centre-ville et RER A en 5 min - Environnement résidentiel haut de gamme Contactez moi pour découvrir ce bien rare, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation luxueuse, un projet familial d’exception ou une valorisation patrimoniale haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(102 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(102 avis)

875 000 € 7 675 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Rueil-Malmaison (92500)

A l'orée du bois de Saint-Cucufa, cette maison de 2004 aux beaux volumes est au calme, non mitoyenne, et implantée sur un terrain de 173 m². De plain-pied, l'entrée dessert d'un côté un très bel espace de vie en parquet massif de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et de puits de lumière, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, de l'autre côté se trouvent l'espace cuisine US avec son bar et la partie salle à manger ouverte sur la grande terrasse extérieure de 93 m² qui borde l'espace du rez-de-chaussée pour plus de convivialité. De grandes baies vitrées apportent une très belle luminosité à cet espace à vivre. Au premier étage le palier dessert la chambre parentale de plus de 15 m² avec sa propre salle de bains, une deuxième chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un grand espace ouvert avec une chambre et un grand dressing. Auvent carport pour motos ou vélos. Ecole primaire, collèges et lycées de renommée à proximité : Danielou, Passy Buzenval, Jules Vernes. Forêt de St Cucufa à pied Transports bus 467, tennis à proximité CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2130 euros et 2890 euros Contact : Philippe 0668349509 - RSAC Versailles : 828 047 704

Valérie Alma - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Valérie Alma - iad 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(6 avis)

735 000 € 6 391 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Valérie Alma vous propose: Hauts de Rueil - Cette maison édifiée en 1985 vous charmera par ses volumes confortables et son charmant jardin exposé sud, au calme et sans vis à vis. Au RDC : Entrée avec placards, pièce de vie traversante avec cheminée/ insert, cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout ouvrant de plain pied sur une grande terrasse bucolique avec accès au jardin, toilettes . Le 1er étage offre : palier, trois chambres dont une donne accès aux combles, une salle de bains avec WC. Au deuxième sous combles : Vaste pièce avec fenêtre de toit, à aménager selon vos envies. Au sous-sol: pièce buanderie, salle d'eau et wc, bureau avec fenêtre, garage avec accès au jardin. Ravissant chalet au fond du jardin ainsi qu'un espace de rangement fermé sous la terrasse. Les commerces du quartier sont tout proches ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées (Alphonse Daudet, Charles Péguy, Passy Buzenval Daniélou) . Une opportunité d'investir dans une jolie maison en bon état structurel que vous rafraîchirez selon vos goûts et besoins pour en faire un havre de paix pour votre famille . Contactez nous vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

625 000 € 8 929 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L'agence de l'Empereur vous présente cette charmante maison de caractère située dans une petite rue calme et paisible sur une parcelle de terrain de 135 m2. L'entrée dessert un bel espace à vivre d'environ 44 m2 qui s'ouvre de part et d'autre, par de grandes baies vitrées, sur un patio intime ou vers la grande cour extérieure. Elle est dotée d'une suite parents avec une salle de bain et un grand dressing, et d'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Conçue entièrement de plain-pied, elle pourra convenir à tous types de personnes. Les prestations sont de bonne facture avec des choix de matériaux intemporels, tout est au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Un sous-sol accueille la pièce buanderie et un bureau indépendant ou une pièce de loisir. Le grand grenier isolé, auquel on accède par un escalier escamotable, permet de nombreux rangements. Tous les commerces sont à deux pas ainsi que les écoles et la future gare du Grand Paris. Pour plus de confort, un parking extérieur dans la propriété.

Olivier BLAREL - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Olivier BLAREL - Capifrance 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

995 000 € 5 237 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Maison familiale 190m², 5 chambres dans un domaine privé l Olivier BLAREL l Conseillers immobilier - Capifrance l Située dans le très recherché Domaine de l'Impératrice, apprécié pour son environnement verdoyant, sécurisé et exclusivement composé de rues privées, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas des établissements scolaires les plus réputés de Rueil-Malmaison (Passy-Buzenval, Charles Péguy, Daniélou). Avec une surface habitable 160m² et une surface totale de 190m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² agrémentée d'une cheminée, et ouvrant de plain-pied sur une terrasse puis un jardin arboré orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Le premier étage est composé de quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage est modulable selon vos besoins, actuellement une chambre, un bureau, un salon et une salle d'eau avec WC. Bon à savoir : - Construction 1993 (Bréguet) - Double garage fermé 22m² avec espace buanderie - Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur - Maison parfaitement entretenue, offrant un très beau potentiel d'évolution - Chauffage électrique - Bus 241, marché de Buzenval et commerces à proximité immédiate - Accès rapide A86 / A13 Vous apprécierez le calme du domaine, la qualité des constructions, la proximité des écoles, ainsi que la vie pratique du quartier Buzenval, très apprécié des familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.931869

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

850 000 € 6 250 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Vivante, la commune de RUEIL MALMAISON offre de nombreuses activités sportives et culturelles à pratiquer toute l'année. Elle dispose de cinémas, d'une médiathèque, d'un théâtre, de centres culturels, d'une base nautique, d'un golf, d'une piscine et divers complexes sportifs. Cette jolie maison est située dans une petite rue calme offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant à 2 pas des commodités. Elle bénéficie d'un magnifique espace de vie de 58m2 : Le double-séjour CATHEDRALE, avec ses grandes baies vitrées et sa CHARPENTE apparente lui donnent un charme fou. Un POELE orne le salon pour profiter au maximum des soirées détente en hiver. Profitez des beaux jours à l'extérieur, jardin et terrasses exotiques, pour la détente, recevoir et partager des repas en plein air. L'atmosphère paisible et verdoyante garantit des moments de tranquillité et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de bons repas tout en restant proche de ses convives. Cette maison comporte un espace nuit distinct de l'espace jour avec un couloir doté de placards, 3 chambres (10, 11 et 15m2) et en sus, une grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau et de chambre d'appoint (fermeture possible). La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace buanderie. Les WC sont séparés. Prestations de qualité : fenêtres et baies double vitrages, volets électriques, parquet massif. Tout l'ensemble est de plain-pied (sauf mezzanine). Chauffage et eau chaude électriques. Taxe foncière : 969 €. Maison : surface de plancher : environ 136m2. Surface habitable : 107.5m2. Terrain : 303m2 Stationnement pour 2 voitures. Cave. A proximité : centre commercial, cinéma, hippodrome et bonnes écoles (publiques : Maternelle et Primaire Alphonse Daudet, collège Jules Verne et privées : Charles Péguy, Daniélou, Passy Buzenval), assurant un environnement éducatif de qualité pour les enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison où confort, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !