Vente maison 875 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

A l'orée du bois de Saint-Cucufa, cette maison de 2004 aux beaux volumes est au calme, non mitoyenne, et implantée sur un terrain de 173 m². De plain-pied, l'entrée dessert d'un côté un très bel espace de vie en parquet massif de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et de puits de lumière, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, de l'autre côté se trouvent l'espace cuisine US avec son bar et la partie salle à manger ouverte sur la grande terrasse extérieure de 93 m² qui borde l'espace du rez-de-chaussée pour plus de convivialité. De grandes baies vitrées apportent une très belle luminosité à cet espace à vivre. Au premier étage le palier dessert la chambre parentale de plus de 15 m² avec sa propre salle de bains, une deuxième chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un grand espace ouvert avec une chambre et un grand dressing. Auvent carport pour motos ou vélos. Ecole primaire, collèges et lycées de renommée à proximité : Danielou, Passy Buzenval, Jules Vernes. Forêt de St Cucufa à pied Transports bus 467, tennis à proximité CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2130 euros et 2890 euros Contact : Philippe 0668349509 - RSAC Versailles : 828 047 704

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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