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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

(436 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(436 avis)

1 400 000 € 4 154 €/m²
Maison • 337 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 486 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE. Dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus paisibles de Rueil-Malmaison, à seulement quelques minutes du coeur de ville, découvrez cette superbe maison familiale de 200m² habitables (337m2 au sol) pensée pour allier élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie (50m2) avec cheminée s'ouvre sur de magnifiques volumes baignés de lumière. Les larges ouvertures, la belle hauteur sous plafond et la harmonie parfaite entre les pièces créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un repas en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, deux chambres confortables (12 et 18m2) facilitent une vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. L'étage abrite quatre chambres supplémentaires (14, 15, 17 et 22m2) dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, son espace bureau et une terrasse intime pour profiter d'un moment de calme en extérieur. Un sous-sol total de 114 m2 offre un formidable potentiel d'aménagement, permettant de créer selon vos envies une salle de jeux, un home cinéma ou un espace bien-être de 44m2, une buanderie et 3 caves. A l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, facile à entretenir, promet détente et moments de convivialité en toute intimité. Une place de stationnement vient parfaire cet ensemble unique, alliant adresse recherchée, généreux volumes et rénovation soignée. Rattachement scolaire : écoles mat primaires Jean de la Fontaine et collège Marcel Pagnol. AP/LG-APO

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Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 28/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

749 000 € 7 380 €/m²
Maison • 101,49 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente, au cœur d’un domaine très apprécié, cette jolie maison d’environ 101 m2 qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour traversant baigné de lumière et une cuisine actuellement indépendante, mais qui peut être facilement ouverte pour créer un bel espace de vie, comme cela a été fait dans de nombreuses maisons du domaine. Le séjour et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin. Au premier étage, trois chambres accueillent confortablement toute la famille, accompagnées d’une salle de douche récemment rénovée avec toilettes. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, offre un bel espace composé d’un palier, d’une quatrième chambre et d’un coin dressing, idéal pour créer un espace parents. La maison dispose également d’un sous-sol total de 45 m2, comprenant un espace buanderie et de nombreux rangements. Un charmant jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence autorise par ailleurs la création de vérandas offrant une belle opportunité d’extension pour profiter encore davantage de cet espace extérieur. Un emplacement de parking intérieur est réservé. La maison se situe dans un secteur particulièrement prisé, notamment pour sa carte scolaire remarquable : côté public, vous êtes rattachés aux écoles Pasteur, Jules Verne et Richelieu ; côté privé, les établissements Montessori, Charles Péguy, Daniélou et Passy Buzenval sont à proximité. Petit centre commercial Iena avec pharmacie, boulangerie et Carrefour City à quelques minutes à pied. Lignes de bus 141 et 467 à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre inspiration. C’est un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose !

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 22/10/2025

850 000 € 8 033 €/m²
Maison • 105,82 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m2 habitables (181 m2 de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m2, avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m2 où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 24 m2 pour la 'suite parents' avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d’eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m2 (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m2 (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m2. Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.

Pascale LEGAY - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Pascale LEGAY - iad 15/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

(37 avis)

470 000 € 6 026 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Pascale Legay vous propose: Charmante Maison de 86 m² - 78 m² habitable- à Rueil-Malmaison Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse Découvrez cette ravissante située dans le quartier de Rueil-Plateau. Construite en 1985, complètement rénovée en 2024 et répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de épanouie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 36 m2 est baigné de lumière grâce à une belle verrière et une large Baie vitrée qui donne de plain pied sur le jardin. Vous bénéficiez d' espaces intérieurs / extérieurs conviviaux pour se détendre et partager des moments de complicité en Famille et entre Amis. Les deux chambres sont conçues comme des suites parentales avec salle d'eau et wc. Elles offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Il y a une chambre à l'étage et une chambre en souplex . Les trois toilettes sont répartis sur chaque niveau Cette maison bénéficie d'un charmant jardin exposé sud / sud ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel et une climatisation assurant un confort optimal. La situation de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Rueil-Malmaison. Un véritable cocon vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PECLERS IMMOBILIER

(581 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PECLERS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(581 avis)

698 000 € 7 347 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Maison de charme Caserne EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison de charme en parfait état aux matériaux de qualité, rare, à proximité du centre ville et de la futur station de tramway. Vous serez séduits par : sa lumière traversante, sa belle hauteur sous plafond, son ouverture à l'extérieur. Elle vous offre : une entrée, un bel espace de vie entièrement ouvert avec séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, de plain pied sur terrasse de 38m2, wc séparé et cave. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une dépendance avec chambre et salle d'eau, complète cette jolie maison. Maison coup de coeur à visiter sans tarder !

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 250 000 € 5 556 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Belle maison d'architecte non mitoyenne : entrée, séjour cathédrale avec cheminée de plain-pied sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont une parentale avec SdB, SdE, grand dressing, WC séparé. A l'étage une grande suite composée d'une chambre avec placards, SdE et WC séparés. Vaste mezzanine avec un espace bureau. Vaste sous-sol partiellement aménagé : salle de loisirs de 52 M², double garage, grande buanderie, cave à vin/garde manger. Maison lumineuse et au calme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit E, GES: 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84728

MAISONS DE FAMILLE

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par MAISONS DE FAMILLE 20/11/2025

3 850 000 € 9 625 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. Rueil-Malmaison - Dans le Hameau de la Jonchère, hameau privé et sécurisé très recherché en lisière de forêt, nous vous présentons *La Villa*, une demeure exceptionnelle de 400m2 habitables et 566m2 au sol, sur un terrain de 2500m2. Construite en 1996, elle vous séduira immédiatement par ses généreux volumes, son exposition idéale et son calme absolu. Au rez-de-chaussée, entrée, réception de 90m2, salle à manger, cuisine dînatoire donnant sur la terrasse plein sud, buanderie et une chambre de plain-pied avec salle d'eau. A l'étage, suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 4 chambres et 2 salles d'eau. Sous-sol total avec 3 grandes pièces de rangement, une buanderie et un studio indépendant. Un dépendance de 50m2 non aménagé complète le bien. Garage pour deux véhicules. Nombreuses places extérieures. Un cadre de vie unique en son genre dans ce hameau privé et sécurisé de 65 maisons avec gardien (2500 euros de charges annuel). A deux pas du bois de Saint-Cucufa mais aussi de l'accès à l'A86. Un vrai havre de paix à deux pas de Paris. École maternelle et élémentaire Georges Sand. Collège de la Malmaison. Lycée Richelieu. Ramassage scolaire pour Blanche de Castille (privé) à deux pas. Accès direct pour Passy Buzenval et Danielou. De nombreuses options en Montessori et section internationale (EIB) aux alentours. RER A ou Ligne L via le bus 27 (en 10min). 15min pour rejoindre La Défense en voiture. 20min pour Porte Maillot. PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE A visiter sans tarder. Contact direct Louis 0613716035 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

PECLERS IMMOBILIER

(581 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PECLERS IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(581 avis)

450 000 € 6 000 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Rueil-Malmaison (92500)

MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ, à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison sur deux niveaux et combles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, wc, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le double séjour avec un conduit de fumée existant. Ce séjour et le garage avec une porte-fenêtre donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin de plus de 75 m2. À l'étage, deux chambres d'enfants et une belle chambre parentale, une salle de bains avec fenêtre et un wc. Un grand box indépendant (17,40 m2) complète ce bien (location possible). Sur une copropriété horizontale de quatre maisons (pas de charges), venez découvrir cette rare maison de 75 m2 (Loi Carrez) et de 97 m2 avec le garage. Proche des bus et du collège Marcel Pagnol, elle vous séduira par son plan fonctionnel et son potentiel. Rafraîchissement à prévoir.

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

899 000 € 7 144 €/m²
Maison • 125,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette maison non mitoyenne de 5 chambres, 126 m2 Carrez 187 m2 au sol habitables (hors sous-sol semi-enterré et garage de 125 m2), soit un total de 312 m2 de surface utile. Construite au cœur d'une très belle parcelle de 889 m2 dans le quartier Buzenval de Rueil-Malmaison, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée de plain-pied avec le jardin, environ 88 m2 s'organisent de la façon suivante : une entrée, un séjour de près de 28 m2 avec cheminée, ouvert côté sud sur une terrasse de 22 m2 et le jardin, la cuisine de 12 m2, une première chambre de 13 m2, puis une partie nuit fermée avec les commodités, la salle de bains et une seconde chambre de 16 m2. À l'étage, espace en partie mansardé comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Depuis la cuisine, un escalier mène au sous-sol semi-enterré, dont seule la moitié est enterrée à environ 50 cm du jardin, avec de belles fenêtres apportant une lumière naturelle, permettant d’aménager 30 m2 habitables suplémentaire sans agrandissement. Vous aimerez le jardin et ses beaux espaces propices aux jeux des enfants, le garage double séparé en enfilade accessible par un portail électrique, la qualité de cette construction traditionnelle, l'adresse et le gros potentiel de réaménagement des différents volumes de cette maison aux quatre orientations. Ce bien pourra faire l’objet d’une modification/rehausse de toiture, compte tenu des règles du PLU en vigueur à Rueil dans cette zone Uec. Quartier Vieux Village de Buzenval, petits commerces à 2 mins à pied (supérettes, caviste, banque, restaurants), bon maillage de bus (arrêt 467), établissements scolaires publics et privés à quelques minutes. Chaudière Frisquet d'environ 10 ans, actuellement au gaz, pouvant éventuellement bénéficier des aides pour l'installation d'une PAC air/eau compatible avec les radiateurs en fonte de la maison. Avec le remplacement des huisseries en simple vitrage, le DPE actuel 'E' passerait vraisemblablement en 'C' ou en 'D' haut.

Agence Bidault Immobilier

Annonce mise à jour le 05/05/2025

Proposée par Agence Bidault Immobilier 05/05/2025

445 000 € 5 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L’Agence Bidault Immobilier vous présente une maison de plain pied à rafraîchir de 75M2 avec jardin (Exposition SUD) située à quelques minutes de la Gare RER et du Centre ville de Rueil-Malmaison. Cette maison de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 384M2 comprend : une entrée avec rangements et dressing, un séjour avec cheminée suivi de sa cuisine séparée (possibilité d’ouverture intégrale) avec un accès direct à la terrasse et son jardin. Côté nuit, vous découvrez 2 chambres, une salle d’eau, un grand espace desservant les 2 chambres pouvant être aménagé en coin bureau ou salle de jeu. Fenêtres double vitrage et volets électriques (côté salon). Chauffage Individuel Gaz Radiateur. Possibilité d’agrandissement de 30%. Consommation annuelle gaz et électricité : 1809€. Taxe Foncière : 426€. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez notre Agence ! Vos Projets ont une Adresse…

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 09/10/2025

799 000 € 6 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

L’Agence de l’Empereur vous présente cette agréable et lumineuse maison avec jardin, entièrement de plain-pied, 4 chambres, 121 m2 Carrez, au sein du hameau de Bois-Préau, un domaine en copropriété d'une quarantaine de maisons. Une entrée, un chaleureux espace de vie/séjour de 42,5 m2 donnant sur la terrasse et le jardin par trois baies vitrées orientées sud et est. Une cuisine d'environ 10 m2, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie total d’environ 53 m2. Trois chambres orientées sud, avec accès au jardin, se partagent une salle d’eau avec commodités. Une quatrième chambre, suite parentale de 18 m2, avec salle de bains et commodités. Jardin plat, environnement calme et sans vis-à-vis. Un garage de 33,70 m2, pouvant en partie être aménagé en bureau attenant au séjour. Possibilité de stationner 2 à 3 voitures à l’extérieur, devant la maison. Les établissements scolaires publics et privés réputés (George Sand, Jules Verne, Richelieu) sont à proximité, tout comme les établissements privés Passy Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces de bouche sont accessibles à 6 minutes à pied. Forêt de Saint-Cucufa, le parc de Bois-Préau et le centre-ville de Rueil-Malmaison (à environ 14 minutes à pied). Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Nouveau calcul du DPE qui changera la note de E à D au 1er janvier 2026.

Agence Parc Du Château

(154 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence Parc Du Château 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(154 avis)

1 470 000 € 7 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Maison d'architecte rénovée de 200 m² environ – Calme absolu au pied du Mont Valérien et proche de Paris, superbe maison familiale d'architecte, entièrement rénovée et sans aucune mitoyenneté, offrant environ 190 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 791 m². Nichée dans un véritable havre de paix, la maison séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysager exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine spacieuse attenante. Une entrée avec toilettes indépendantes et rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains, d'une salle de douche, toilettes, ainsi que d'un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Le tout complété par une buanderie, un garage double et un appentis de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 27/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

995 000 € 5 686 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 160,64 m2 Carrez - 190,13 m2 au sol, hors garage de 22 m2 - située dans le recherché Domaine de l'Impératrice, très apprécié pour sa qualité de vie et celle de ses constructions, dans le quartier Buzenval de Rueil-Malmaison. Une entrée avec placard, un séjour orienté Ouest de 40 m2 avec cheminée, donnant de plain-pied sur le jardin. Une cuisine séparée de 12,20 m2 avec coin dînatoire, et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau attenante et toilettes, trois chambres avec placards de 11,20 m2, 13,90 m2 et 14 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Niveau combles, deux bureaux, une cinquième chambre et une troisième salle d'eau. Possibilité de réaménager l'espace, les cloisons n'étant pas porteuses, laissant ainsi libre cours à toutes vos aspirations d'agencement, pour créer une très grande pièce de jeux, une suite parentale, etc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques (radiateurs récents). Huisseries bois d'origine avec double vitrage. Un garage avec coin buanderie. La maison est idéalement située au coeur du domaine, au calme. Sa construction par Bréguet date des années 1990. Beau jardin de 98 m2 orienté Sud/Ouest. Commerces et bus à quelques pas, école élémentaire publique Alphonse Daudet et privée Charles Péguy à 2 minutes à pied.

Emmanuel PRIEUR - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Emmanuel PRIEUR - iad 21/10/2025

(46 avis)

1 150 000 € 5 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 784 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison, entre le centre-ville et la future gare Ligne 15 Ouest, au calme dans une impasse, maison familiale d’environ 200 m² sur un terrain de 784 m², en parfait état, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement locatif ou pour une profession libérale. Au 1er étage : un palier, une cuisine ouverte, un séjour de plain-pied donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une grande salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. Au 2e étage : un palier, un espace family room, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 31/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

890 000 € 5 298 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison d'une surface de 168 m2, offrant cinq chambres plus un studio indépendant. Située à deux pas de l'écoquartier et de la future ligne 15, ce bien peut autant convenir à une famille qu'à toute personne désirant un espace de travail indépendant. Le niveau principal accueille la salle à manger qui donne sur une grande terrasse ; dans son prolongement, un bureau puis la cuisine équipée et le séjour avec sa cheminée en insert, qui s'ouvre de plain-pied vers une seconde terrasse et le grand jardin sans vis à vis, côté Sud/Ouest. A ce même niveau, deux chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux autres chambres et la suite parentale avec salle de bains et dressing, est située en souplex. Le studio de 31 m2 possède son accès direct sur le devant de la maison, côté rue, idéal pour accueillir famille, amis ou profession paramédicale. Pour compléter ce bien, de nombreux rangements, une buanderie, un garage, et la possibilité de garer trois voitures, dans l'allée de la maison. La parcelle de terrain de 550 m2 est composée d'un jardin paysager, propice aux jeux des enfants et aux déjeuners extérieurs dès la belle saison. Les commerces et autres services sont à proximité, le bien dépend de l'école Robespierre.