Vente maison 1 470 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 350 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages

Agence Parc Du Château

154 avis

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Description

Maison d'architecte rénovée de 200 m² environ – Calme absolu
au pied du Mont Valérien et proche de Paris, superbe maison familiale d'architecte, entièrement rénovée et sans aucune mitoyenneté, offrant environ 190 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 791 m². Nichée dans un véritable havre de paix, la maison séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysager exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine spacieuse attenante. Une entrée avec toilettes indépendantes et rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains, d'une salle de douche, toilettes, ainsi que d'un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un bureau.
Le tout complété par une buanderie, un garage double et un appentis de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 653-AGENCEPARCDUCHATEAU - Réf Superimmo : ANVXZWB0J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 7 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 36 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 791 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1974
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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