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Vente maison 850 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 8 173 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emmanuel PRIEUR - iad

Emmanuel PRIEUR - iad

46 avis
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Description

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Mont-Valérien
À proximité immédiate de la future gare Ligne 15 Ouest, maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant et lumineux (exposition Sud-Ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d’une troisième chambre.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905044 - Réf Superimmo : ANVX101HU5
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 8 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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