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Vente maison 780 000 €
107,95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
107,95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 226 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA Dans quartier très recherché de Saint Cucufa, à 2 pas de la foret, maison des années 70 avec un très grand potentiel de 107.95m2 et 137.45 surface utiles sur sa parcelle d'environ 200m2. Vous trouverez en rez de chaussée de plain pied sur le jardin une pièce de vie de forme cathédrale de 30.90m2, une cuisine indépendante (15.14m2), deux chambres (9 et 11m2), une salle de douche et des toilettes indépendantes, une buanderie. Au premier étage, deux chambres (10 et 9m2), une salle de douche avec toilettes, et un grenier à aménager de 29.5m2 (possibilité deux chambres ou belle suite parentale). Au sous-sol, un garage avec 2 stationnements, une cave. Très belle localisation pour cette maison proche de la nature. Ce lieu de vie en excellent état est un véritable havre de paix niché dans la verdure au calme absolu et sans vis-à-vis. Très bonne sectorisation scolaire. AP/APO-VG 0147100101 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 19465 - Réf Superimmo : ANVXZZVV6
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 7 226 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 627 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  108 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 070 € / an
Maximum :
6 900 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532
01 47 10 01 01
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