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13
Vente maison 1 080 000 €
133,43 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rueil-Malmaison (92500)
133,43 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 8 094 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - Adresse d'exception en coeur de ville pour cette Maison familiale, traversante et lumineuse, idéalement située au calme d'une rue piétonne discrète, à seulement quelques pas de l'animation des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, une belle entrée avec rangements et toilettes indépendants mène à une élégante salle à manger (environ 14m²) et une cuisine équipée (12.50m²). L'espace de vie (26m²) parqueté, raffiné et chaleureux, offre la possibilité d'installer une cheminée et s'ouvre sur une véranda (près 16m2) baignée de lumière, donnant accès à un jardin intime et arboré, à l'abri des regards. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres (9.50,10.50 et 19.50m²) avec dressings intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et une salle d'eau naturellement éclairées ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le second étage dévoile deux chambres mansardées au charme certain, reliées par un dégagement avec accès grenier. Une salle d'eau avec toilettes et fenêtre de toit vient parfaire cet espace nuit supplémentaire. Accessible depuis la véranda, le sous-sol abrite une cave à vins climatisée ainsi qu'un large box (2 places) sécurisé, équipé d'une porte automatique. à découvrir ! Rattachement scolaire Albert Camus et Collège La Malmaison AP/LG-VG 01 47 10 10 10 Copropriété de 362 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 19461 - Réf Superimmo : ANVXZZVV5
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| Prix de vente : 1 080 000 € | Prix au m² : 8 094 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 2 028 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133,43 m² - 6 pièces - 5 chambres | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Copropriété de 362 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532
01 47 10 01 01
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