Acheter une maison 4 pièces à Viry-Châtillon (91170)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 01/11/2025

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Cette maison a été entretenue avec soin et offre tout le confort pour une vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette et rangement ainsi q'un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger pour une superficie de 30 m². À l'étage, trois chambres accueillantes offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille et une salle de bains avec un deuxième toilette. Les combles sont accessible par le palier. Le jardin de 187m² offre un espace extérieur, idéal pour les barbecues en famille ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux places de parking et un garage vous permettent de stationner aisément vos véhicules. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 06/12/2025

299 000 € 3 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Viry-Châtillon (91170)

Viry-Châtillon – Centre-ville Maison de caractère 1930 avec sous-sol total et garage L'Agence vous propose en exclusivité cette maison de 1930, idéalement située, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 487 m², elle se distingue par son soubassement en meulière, qui lui confère tout le charme de l'ancien. La maison offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres parfaitement agencées. Le sous-sol total permet de nombreux usages, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un espace buanderie. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons anciennes recherchant un emplacement central, un environnement privilégié. A visiter sans tarder ! Référence agence : 9091

Sandrine Maurice - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Sandrine Maurice - iad 24/11/2025

(10 avis)

284 000 € 3 054 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Sandrine Maurice vous propose: Découvrez cette charmante maison de 4 pièces d’une surface de 93 m²avec jardin et garage. Située dans le secteur recherché et calme de Port Aviation à Viry-Châtillon. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La maison s'organise sur 3 niveaux, avec tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger et salon avec sa cheminée (insert), une salle de bain + WC . L'étage accueille une seconde chambre cosy et une grande pièce à aménager selon vos besoins avec accès direct sur un balcon. Un sous-sol aménagé vous propose une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le vaste jardin de 335m² offre un espace vert privilégié pour organiser des moments de détente en famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate de l'École Notre Dame, des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de tranquillité et de confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane GERVASI - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Stéphane GERVASI - iad 07/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(26 avis)

292 000 € 3 518 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: Maison récente de 83 m2 habitables ( 3 chambres ) à découvrir sans tarder. Le bien , situé proche des commerces , des arrêts de bus et des écoles , est édifié sur un terrain de 160 m2 se compose de la façon suivante : Au Rdc une entrée séparée nous donne accès au garage ( possibilité de garer également un deuxième véhicule devant dans l'allée) , à la cuisine aménagée et equipée récente , à un grand séjour très lumineux de 30 m2 et à un WC. A l'étage le palier dessert une grande salle de bain , 3 belles chambres et un WC . Dans le jardin , accessible depuis le séjour , vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Draveil

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Draveil 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

600 000 € 5 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 608 m²

Viry-Châtillon (91170)

On dirait le sud... Laissez vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située à seulement 5 min à pied de la gare de Viry et du centre ville, son marché, ses commerces, ses écoles et sa mairie. Vous bénéficiez d'une superbe double terrasse avec une vue panoramique sur l'étang et de son ponton privé pour vous abonner aux sports aquatiques, pêche, natation, canoë ou partager un diner en profitant du coucher de soleil. Cette maison authentique en pierre allie cachet et confort moderne. Un cadre idyllique pour vivre au rythme de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire à 20 min de Paris , ce bien rare saura combler vos envies d'évasion et de praticité. Son double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et sa vue imprenable sur l'étang, sa cuisine équipée et aménagée et ses 2 chambres confortables sans oublier sa salle de bain avec baignoire à balnéothérapie combleront vos attentes d'authenticité et de confort. Il est possible de construire une extension de 50 m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée pour une suite parentale par exemple. Laissez libre cours à votre imagination. Depuis quand n'êtes vous pas tombés amoureux (se) ? Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».

Agence Du Golf De Viry

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Agence Du Golf De Viry 28/11/2025

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHATILLON BAS SECTEUR PORT AVIATION Agréable maison construite à la fin des années 1970, d'une surface habitable de 105m² et élevée sur 356m² de terrain. Elle offre une entrée, un séjour / salle à manger d'environ 30m² avec accès direct sur terrasse et jardin bien exposé, une cuisine ouverte sur la pièce principale, un wc indépendant et un accès au garage avec espace chaufferie et buanderie. A l'étage, on trouvera deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau mais aussi une superbe grande pièce de 26m² pouvant faire office de troisième chambre ou bien de pièce destinée à n'importe quel loisirs. Il existe un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager un très grand grenier. On trouvera aussi un abri de jardin en fond de terrain et en plus du garage il sera possible de stationner deux véhicules au niveau de la cour avant du pavillon. Fenêtres en pvc double vitrage et volets en pvc. L'emplacemenet est idéal car il s'agit d'une zone pavillonnaire calme, proche des commerces et des écoles à pied et proche de la gare RER de Juvisy. A DÉCOUVRIR DES QUE POSSIBLE! Référence agence : 9089

Morgan LANGLOIS - iad

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Morgan LANGLOIS - iad 13/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

290 000 € 3 537 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Bienvenue à Viry-Châtillon, dans le quartier de Port-aviation, où cette maison de ville de 82,4 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Construite en 2004, cette maison sur 2 étages est idéale pour une famille à la recherche de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et une buanderie. Le premier étage un espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau/wc et une première chambre. Au 2e niveau, vous trouverez deux autres chambres et une deuxième salle d'eau/wc pour assurer le confort. Côté extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privatif complète ce bien, offrant facilité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de ville, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian BARRE - 3G IMMO

(131 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 20/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(131 avis)

289 000 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Viry-Châtillon (91170)

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, au calme, édifiée sur sous-sol total, maison structurée aux goûts du jour vous offrant : entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine séparée très fonctionnelle et très ergonomique, 3 belles chambres, salle de bains, WC. Terrasse, très beau jardin entretenu. Proche toutes commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN BIEN POUR TOUS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par UN BIEN POUR TOUS 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

290 000 € 3 537 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Viry-Châtillon (91170)

À VENDRE dans votre agence 'Un Bien Pour Tous' ! Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces qui offre une surface habitable de 82m2 parfaitement agencée, située en plein coeur du secteur de Port Aviation à Viry-Châtillon ; idéale pour une famille, un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une buanderie ; Au premier étage, un séjour très lumineux de 28m2 avec une cuisine ouverte et particulièrement fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une chambre de 11m2. Au deuxième, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau avec WC. Les atouts : Une place de parking sur la parcelle - Petite copropriété calme de 4 lots sans charges de copropriété (hors assurance collective) - Profitez d'un terrain d'environ 150m2 idéal pour profiter des jours d'été, ou encore d'un bel espace potager ! Emplacement très recherché ; à environ 10min à pied du centre-ville ou vous trouverez de nombreux commerces de bouches, le marché, les écoles, collège et lycée, ainsi que des établissements de santés et tout les services publics . Gare de Juvisy à environ 15 min - Chauffage et eau chaude chaudière gaz-de-ville individuelle. Venez visiter sans tarder ! Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257.00 € et 1702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne MARTINS - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Anne MARTINS - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(27 avis)

297 000 € 3 808 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Viry-Châtillon (91170)

Anne MARTINS, vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de Morsang-sur-Orge, une maison de plain-pied, bien entretenue, sur une parcelle de plus de 350 m2., au calme sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le tout sur un même niveau. Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets en aluminium imitation bois. Les combles d'une superficie de 40 m2 environs sont aménageables, permettant la création par exemple de deux chambres supplémentaires et un point d'eau selon vos besoins ou d'une belle suite parentale (devis sur demande) Un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour du stockage, atelier, buanderie et / ou stationnement. Au total, c'est 118 m2 de surface annexes exploitables - GROS POTENTIEL Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez moi ! Prix 297 000 euros, honoraires charge vendeur DPE F GES F Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurelien Troussé - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Aurelien Troussé - iad 28/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

(1 avis)

245 000 € 3 101 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Aurelien Troussé vous propose: Maison 4 Pièces à Viry-Châtillon - Idéal pour la Vie de Famille Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Viry-Châtillon, offrant un cadre de vie calme et familial. Cette maison de 80m², érigée sur un terrain de 250m², représente une belle opportunité à exploiter. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux . De plus, la maison bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur. Datant de 1958, la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, son potentiel et son charme en font un bien pour des profils désireux de personnaliser leur chez-soi à leur image. Côté équipements, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme ou de vidéo surveillance. Un garage est disponible pour sécuriser votre véhicule et ranger vos effets personnels. Une rénovation bien pensée pour cette maison en attente de nouveaux projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCOIS LAMAZIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par FRANCOIS LAMAZIERE - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

285 000 € 3 476 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

Venez découvrir cette maison de ville situé dans la zone pavillonaire de Viry Chatillon, proche du centre ville et de toute commodité. Cette maison de 82m² environ se compose de 4 pièces comme suit : au premier étage vous trouverez le salon avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cour pour stationner votre véhicule et d'un charmant petit jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS LAMAZIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82885005700013. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric APOSTOLIDES - iad

(138 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(138 avis)

259 000 € 2 698 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: A seulement 2 minutes à pieds de la station de tramway, Jolie maison de plain pied avec de beaux volumes comprenant une vaste entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, wc, salle d'eau, 2 grandes chambres dont une avec placards, une cave en sous-sol et un abris de jardin. Le tout sur un terrain de 310 m² avec possibilité de rentrer des véhicules. Double vitrage, chauffage au gaz. FAITES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gülabi ATIS - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gülabi ATIS - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

320 000 € 3 478 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Viry-Châtillon (91170)

Située dans la charmante commune de Viry-Châtillon (91170) secteur Port aviation. Maison Plain pied de 91 m² se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. Cette habitation offre un cadre chaleureux, fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille harmonieuse. Sur un terrain de 356 m², cette maison de plain pied possède un extérieur soigné avec un garage indépendant, offrant praticité pour les véhicules. La terrasse extérieur permet également de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638 - SAFTI – ATIS Gülabi, Conseiller indépendant

Bruno COLELLA - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Bruno COLELLA - iad 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025