Vente maison 299 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viry-Châtillon (91170)

Viry-Châtillon – Centre-ville
Maison de caractère 1930 avec sous-sol total et garage
L'Agence vous propose en exclusivité cette maison de 1930, idéalement située, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur un terrain de 487 m², elle se distingue par son soubassement en meulière, qui lui confère tout le charme de l'ancien. La maison offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres parfaitement agencées. Le sous-sol total permet de nombreux usages, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un espace buanderie. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons anciennes recherchant un emplacement central, un environnement privilégié.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 9091

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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