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Vente maison 292 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 518 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Stéphane GERVASI - iad

Stéphane GERVASI - iad

26 avis
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Description

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: Maison récente de 83 m2 habitables ( 3 chambres ) à découvrir sans tarder.
Le bien , situé proche des commerces , des arrêts de bus et des écoles , est édifié sur un terrain de 160 m2 se compose de la façon suivante :
Au Rdc une entrée séparée nous donne accès au garage ( possibilité de garer également un deuxième véhicule devant dans l'allée) , à la cuisine aménagée et equipée récente , à un grand séjour très lumineux de 30 m2 et à un WC.
A l'étage le palier dessert une grande salle de bain , 3 belles chambres et un WC .
Dans le jardin , accessible depuis le séjour , vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1834732 - Réf Superimmo : ANVXZEM8A
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 161 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Télévision par cableCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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