Acheter une maison en viager en Guadeloupe (971)

Venez découvrir ce havre touristique en EXCLUSIVITE chez ETHIQ IMMOBILIER avec rentabilité - Maison F3 + 3 gîtes F2– Sainte-Anne Dès l'entrée de la propriété, on traverse un jardin tropical entièrement arboré, où la végétation luxuriante enveloppe le lieu d'une atmosphère paisible et intime. On avance à l'ombre des palmiers et des fleurs exotiques, comme si l'on pénétrait dans un petit domaine confidentiel, préservé du monde extérieur. En haut du terrain se dévoile la maison principale, spacieuse et chaleureuse. Son grand séjour lumineux ouvert sur la campagne, sa cuisine américaine moderne avec cellier, et ses deux chambres dont une suite parentale, offrent un confort de vie remarquable. Atout rare : la maison bénéficie également de son spa privé, un espace de détente privilégié pour les résidents ou pour vos futurs voyageurs. En descendant dans le jardin, on découvre ensuite les deux premiers gîtes, tout en bois, inspirés des couleurs créoles, chaleureux et dépaysants. Ils sont entièrement équipés, climatisés et sans vis-à-vis, chacun avec son espace extérieur. L'un d'entre eux propose même son propre spa privé intérieur, un véritable cocon romantique très apprécié des couples en séjour. Plus bas encore, légèrement en retrait, se trouve le troisième gîte. Moderne, confortable et parfaitement équipé, il bénéficie lui aussi d'un bel espace privatif, à l'abri des regards. Au coeur du domaine, la piscine commune entourée d'un deck avec transats invite à la détente. On y profite d'une atmosphère sereine, bercée par les bruits de la nature. Une citerne tampon garantit une autonomie en eau, indispensable pour un site touristique. Implantée sur 1 000 m² entièrement arborés et sans vis-à-vis, la propriété offre charme, intimité et ambiance tropicale. Composée d'une maison principale de 120 m² et de trois gîtes entre 30 et 40 m² chacun, elle présente une excellente rentabilité, renforcée par des avis voyageurs exemplaires. Un lieu rare, authentique, et prêt pour une exploitation immédiate. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet immobilier et organiser une visite ! Contact : Makoura ROUALLAND 06 90 71 02 20 RSAC 453 465 874 Et Léa METGE – ETHIQ Immobilier ? 06 90 84 94 06 ? RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Makoura ROUALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453465874