Vente maison 515 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

iad France - Catherine Martinez vous propose: VILLA COUP DE COEUR – SPACIEUSE VILLA ATYPIQUE DE PLAIN- PIED
PARFAITE POUR UNE VIE FAMILIALE OU POUR RENDEMENT LOCATIF - À SAINT-FRANÇOIS
À deux pas des plus belles plages de Guadeloupe !
Cette villa offre un rendement locatif en pleine croissance : une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un investissement rentable dans les Antilles.
Emplacement privilégié et calme , au cOEur de la paisible et prisée commune de Saint-François, cette villa atypique de 138 m² de plain-pied est un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure de 539 m².
Villa récemment rénovée ,aucun travaux à prévoir ! On arrive, on s’installe, et on succombe au charme des Antilles !

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Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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CATHERINE MARTINEZ - IAD

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