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Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 07/12/2025

780 000 € 3 594 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 274 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Propriété de charme, composée d'une spacieuse villa et deux bungalows édifiés sur un beau terrain de 2274m² offrant une vue dégagé sur la campagne environnante à seulement 4 km du centre de St François, de ses commerces, de son golf et de ses nombreuses plages. Villa de 3 chambres, 2 sdd wc, un grand salon avec mezzanine avec de beaux volumes ouvert sur l'immense terrasse couverte, la cuisine moderne elle aussi ouverte sur la terrasse donnant sur une superbe piscine en pierre naturelle et la nature a perte de vue. 2 bungalows T2, équipés chacun de sa propre petite piscine individuelle + un 3eme bungalow identique en cours d'achèvement. Aucun vis à vis les uns envers les autres, un espace parking spacieux pour accueillir les voitures. Villa clôturée avec portail. Cuve tampon, chauffe eau solaire et cabanon de bricolage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 05/12/2025

(43 avis)

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC STUDIO – SAINT-FRANÇOIS Découvrez cette superbe villa de 2018, encore sous garantie décennale, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Pensée pour le confort et la tranquillité, elle offre un cadre de vie rare, alliance parfaite entre modernité, élégance et sérénité tropicale. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond type toit cathédrale et par la grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, permettant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, s'ouvre sur le salon doté de brasseurs d'air, créant un espace convivial et chaleureux. Espace nuit : suite parentale + deux chambres Une suite parentale avec salle d'eau privative ; Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC, dédiée aux deux chambres. Toutes les chambres bénéficient de climatiseurs, de menuiseries aluminium et de moustiquaires, garantissant confort et qualité. Extérieurs : piscine, carbet-piscine, carport et jardin tropical La grande terrasse se prolonge vers une piscine et un carbet, véritable espace de détente pour profiter de la vie extérieure en toute intimité. Le jardin, entièrement plat, arboré et très bien entretenu, forme un véritable écrin tropical. Studio indépendant de 20 m² Un véritable atout supplémentaire : Grande baie vitrée Terrasse privative Salle d'eau indépendante Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un bureau professionnel ou une activité indépendante. Le studio dispose de son propre chauffe-eau solaire. Équipements & prestations premium : Maison en béton banché, état irréprochable intérieur/extérieur Toutes menuiseries aluminium + moustiquaires Portail électrique Citerne tampon avec pompe neuve Deux chauffe-eau solaires Fibre optique installée Fosse septique aux normes Cabanon de rangement pour cuve tampon et matériel de jardinage Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour une installation immédiate dans un cadre haut de gamme. Le bien est situé en zone U4 du PLU de Saint-François, un secteur recherché permettant une constructibilité maîtrisée et adaptée à l'habitat résidentiel. Une propriété rare, où chaque détail compte ! Cette villa harmonise confort moderne, intimité, performance énergétique et prestations de premier ordre. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à Saint-François. Contactez-moi pour une visite ou davantage d'informations, vidéos disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.933208

Swan & Co. Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Swan & Co. Immo 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(6 avis)

540 000 € 4 252 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

Un bien confidentiel, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, où luxe discret et confort familial s’unissent parfaitement. Sur un terrain paysager de 1 100 m2, cette villa de caractère séduit par son agencement harmonieux, ses espaces généreux et ses extérieurs dédiés à l’art de vivre tropical. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, où l’on ressent dès l’entrée le soin et l’amour des propriétaires pour leur maison. Une villa pensée pour la vie et le plaisir Avec plus de 230 m2 de surface au sol, cette propriété se compose de : 128 m2 habitables 60 m2 de terrasse couverte : un véritable salon à ciel ouvert Un garage fermé Un carbet de réception avec cuisine extérieure, sanitaires, et vue dégagée sur la piscine L’intérieur : fonctionnalité & élégance En rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse Une cuisine aménagée et ouverte Trois chambres confortables Deux salles d’eau, modernes et fonctionnelles À l’étage : Une suite indépendante avec salle d’eau, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute intimité Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité, dans un cadre épuré et chaleureux. L’extérieur : un art de vivre à part entière Le carbet, véritable atout de la propriété, accueille une cuisine extérieure et une grande terrasse ombragée, idéale pour les longues soirées en famille ou entre amis. La piscine 10 x 5 m, avec spa à débordement, s’intègre parfaitement dans le paysage tropical, pour une atmosphère de resort privé, chez vous. Prestations & entretien exemplaire Façade entièrement refaite en 2022 Fosse septique récente avec filtre coco (2021) Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Terrain plat, entièrement clôturé, portail automatique Localisation recherchée à Saint-François À seulement quelques minutes des plages, de la marina, du golf et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié qui conjugue tranquillité résidentielle et proximité des services. Contactez Swan CAILLEUX au +33 7 69 05 09 93 /

My Net Immo Point-à-Pitre

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Net Immo Point-à-Pitre 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

580 000 € 3 718 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Saint-François (97118)

Conçue par un architecte, cette villa allie confort, fonctionnalité et charme de la vie à la campagne. Située à 10 minutes à pied d'une école maternelle et primaire et à 10 minutes en voiture du centre ville de Saint-François, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de nature. D'une surface totale d'environ 180m2, cette villa vendue meublée vous séduira par sa distribution fonctionnelle, avec un grand séjour de 54m2 ayant une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. La villa compte 4 chambres et un bureau (pouvant servir de 5ème chambre) : dans la première aile, deux chambres climatisées, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Dans la seconde aile : une suite parentale avec double dressing et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage un hall distribue un bureau, une chambre et un espace avec les attentes permettant de créer une salle d'eau complète. A l'exterieur, la grande terrasse équipée de stores occultants prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur la piscine sans vis-à-vis offrant une jolie vue dégagée sur les champs de cannes. L'environnement est typique de la campagne avec ses poules, ses coqs et son ambiance authentique et familiale. La villa dispose d'un espace de stationnement à l'avant, d'un cabanon de jardin, d'un poulailler et d'une citerne. Pour plus de renseignements contactez My Net Immo au 0590 200 800. APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

GROUPE MAAT

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par GROUPE MAAT 06/08/2025

350 000 € 2 251 €/m²
Maison • 155,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Saint-François (97118)

L'agence MAAT vous présente sa nouveauté en exclusivité sur la commune de SAINT-FRANCOIS, dans le quartier de Cayenne. Immeuble composé de deux logements, vendu occupé. La maison individuelle est séparée en deux « appartements », se déclinant de la manière suivante : - Côté nord (à droite), l'appartement est composé d'un double séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une galerie à l'entrée. - Côté sud (à gauche), l'appartement est composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une galerie en L à l'entrée. Les deux entités, bien que mitoyennes, sont séparées par un grillage au niveau du jardin. Chaque partie possède un petit espace de jardin arboré. Rapport locatif: 600*2: 1200€ mensuel N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI9712 2021 000 000 006

RT PATRIMOINE IMMO

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par RT PATRIMOINE IMMO 21/05/2025

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Saint-François (97118)

Villa de charme à vendre Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique villa de 105 m², nichée sur un terrain de 661 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La villa, non meublée, se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, incluant 3 chambres confortables et une salle de bains. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Une terrasse agréable et un jardin verdoyant complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. La toiture, récemment refaite, garantit une protection optimale et une tranquillité d'esprit. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir le reflet de votre personnalité. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos envies de loisirs et de détente. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans cette villa paisible, profiter de votre jardin verdoyant et de votre terrasse ensoleillée. Imaginez-vous, le soir, vous détendre dans votre salon chaleureux après une journée bien remplie. Imaginez-vous, l'été, organiser des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille. Cette villa, située à proximité de toutes les commodités, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en 5 minutes, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous rejoignez plusieurs collèges et plusieurs médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Juliette DEHAENE - iad

(137 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 18/11/2025

(137 avis)

799 000 € 3 474 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! EXCLUSIVITE : VILLA DE STANDING et DE CHARME comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau à SAINT- FRANCOIS. Venez découvrir cette magnifique villa, nichée dans un jardin tropical de plus de 1000 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, pour sa proximité du golf, des commerces, du centre ville et des plages paradisiaques. Vous serez tout d'abord séduit par le secteur géographique, puis par la qualité de la villa. En effet, AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est IMPECCABLE et les prestations sont au rendez-vous ! Dès votre arrivée, vous comprendrez que rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour le confort, le calme et le bien être : Portail électrique, cuve tampon de 2200 L, aucun vis à vis, carbet de détente au bord de la piscine, garage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, jardin tropical avec arbres fruitiers... Vous serez complètement sous le charme des volumes. Mais surtout de l'état irréprochable de chaque pièce et des extérieurs. La pièce de vie et sa mezzanine font un très bel effet en arrivant, puis les ouvertures sur l'extérieur laissent le charme opérer ! La cuisine avec son îlot, et son arrière cuisine spacieuse, est ouverte sur la terrasse et le carbet. Les espaces sont pensés pour une vie conviale et agréable. Pour résumé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investissement locatif rentable ou villa familiale, cette villa est faite pour vous. Vous l'aurez compris, cette villa propose un RAPPORT QUALITE PRIX très intéressant, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Conseil 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

580 000 € 3 867 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 200m2 habitable, nichée dans un environnement campagne calme et recherché, sur un terrain paysagé de 961m2 avec piscine sans vis à vis et vue dégagée.. Vous serez séduits par un vaste séjour de 50 m2 lumineux grace à sa belle hauteur sous plafond, entièrement ouvert sur une cuisine contemporaine avec cellier attenant. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse à vivre donnant sur la piscine. La maison s'organise en deux ailes distinctes à savoir . Aile principale : une suite parentale avec double dressing et une grande salle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La seconde aile : deux chambres climatisées dont une avec mezannine , une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage un hall élégant distribue une chambre supplémentaire, un bureau pouvant devenir la 5ème chambre et un espace technique permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin clos et paysagé offre un vaste espace pour jeux d'enfants, potager ou détente, un cabanon de jardin, une citerne reliée à la villa et une vue dégagée sur les champs de canne pour un cadre apaisant. Vendue meublée elle n'attend que vous ! Contactez l'agence au 05 90 84 81 49 pour plus d'informations Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 30/10/2025

850 000 € 5 000 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Je vous propose ce bel ensemble immobilier , un véritable coup de coeur, un petit paradis tropical à Saint François avec sa villa et ses 3 locatifs. Tout d'abord parlons de son emplacement : au calme , en impasse et à seulement 3 minutes du centre ville ! L'ensemble est édifié sur deux niveaux : - le premier niveau : le haut de villa accueille une entrée sur salon climatisé-, cuisine neuve équipée avec buanderie attenante et pour l'espace nuit, 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une grande terrasse avec brasseurs d'airs vient parfaire cet ensemble avec une jolie vue dégagée campagne sans vis à vis , exposée côté jardin et piscine. - en rez-de-jardin vous trouverez les 3 locatifs bénéficiant d'un accès indépendant du haut de villa ,avec leurs places de parking privé. . Le premier appartement ( 5 couchages) de type t2 d'une surface de 26 m2 comprend un salon, une salle d'eau toilettes, une chambre climatisée et une grande terrasse de 30 m2 avec cuisine , exposé côté jardin et piscine, son jacuzzi privatif. Le second est un appartement climatisé de 35 m2 ( 4 couchages) avec chambre, espace salon, cuisine et salle d'eau toilettes, une terrasse ombragée de 18 m2 , exposé côté piscine et jardin et son jacuzzi privatif. Le dernier locatif est un studio climatisé de 17 m2 avec chambre, salle d'eau wc , cuisine et sa terrasse abritée de 4 m2, exposé côté palmeraie, jacuzzi privatif. La singularité de ce lieu est sans conteste son jardin paysagé tropical, aménagé avec goût , son ambiance cosy balinaise, sa grande piscine au sel de dimension 3,5 x8 au sel (avec pompe à chaleur), ses gazebos, carbet avec coin détente ,ambiance caribéenne et exotisme garantie. Clairement, si on souhaite vivre dans un cadre idyllique et exploiter des locatifs , ce bien vous est destiné, au même titre si vous êtes investisseurs vous avez 4 logements à exploiter! Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové ou créé récemment. Les gites sont vendus meublés , clé en main . Les atouts majeurs : - emplacement - calme et sans vis à vis - climatisations et brasseurs d'airs - fibre optique - assainissement conforme - chauffe-eau solaire - piscine au sel chauffée et 3 jacuzzis - aucun travaux et un cadre paradisiaque Vous souhaitez de plus amples informations? je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet ! Cette annonce référence 309058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 14/11/2025

545 000 € 5 798 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-François (97118)

Saint François Lotissement résidentiel très prisé , au calme et à 5 minutes du centre ville et des commodités, je vous propose cette grande propriété avec piscine édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1501 m2. Entrée par portail sécurisé vous bénéficiez d'un grand carport pouvant abriter 2 véhicules ainsi que d'un grand garage fermé de 45 m2 mais pouvant également être décliné sous une autre destination tel qu'un logement supplémentaire. Le cadre est verdoyant , entièrement clôturé, plus de 1500 m2 de terrain sans aucun vis à vis. La grande terrasse abritée de 50 m2 offre un bel espace de vie agrémenté de sa piscine au sel et sa douche extérieure. La villa se compose d'une cuisine ouverte sur terrasse, un coin salon, 5 chambres et 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales), un toilette invité. Ses atouts : - environnement paisible et résidentiel - emplacement prisé - grande parcelle de 1500 m2 - grand garage et carport - citerne tampon - de beaux volumes : 5 chambres! 3 salles d'eau - vendue meublée clé en main Cette villa possède vraiment tous les atouts pour votre résidence principale ou un investissement locatif . Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : le reportage photos complet ou la vidéo! Etiquette énergétique : classe B A propos du lotissement : quote-part annuelles de charges : 300 € par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voierie Cette annonce référence 311288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique Sileber - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Dominique Sileber - iad 14/11/2025

(11 avis)

495 000 € 3 075 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 960 m²

Saint-François (97118)

iad France - Dominique Sileber vous propose: Villa d’Architecte à Saint-François — Élégance, Calme et Raffinement Dans un secteur recherché de Saint-François, découvrez cette splendide villa d’architecte, un véritable bijou d’élégance et d'authenticité niché au cOEur d’un écrin de verdure de 960 m². Construite avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette demeure allie design contemporain, sobriété et confort absolu. Rénovée en 1989 sur deux niveaux pour une surface d’environ 161m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Les 6 pièces principales, aux finitions soignées, s’articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. > À l’étage : un T4 lumineux aux volumes équilibrés, idéal pour la vie familiale. > Au rez-de-jardin : un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Vous bénéficierez d'une terrasse conviviale, faisant le tour de l'étage, permettant de profiter pleinement du climat guadeloupéen et de moments de partage inoubliables et d'une vue sur la mer. + Les meubles peuvent être vendus avec la maison, pour une installation immédiate dans un environnement raffiné et harmonieux. > Quelques touches de rénovation pourraient sublimer encore ce bien d’exception, déjà remarquable par son architecture et son cachet. Une villa rare, idéale pour les amateurs de design, de nature et de sérénité, à proximité des plus beaux atouts de Saint-François : plages, golf, marina et commerces.

Axel Appelghem - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Axel Appelghem - iad 17/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

(7 avis)

2 220 000 € 8 706 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Saint-François (97118)

iad France - Axel Appelghem vous propose: Villa d’architecte d’exception avec pleine vue mer à Saint-François, Guadeloupe Découvrez cette villa contemporaine de 254 m², nichée dans un cadre idyllique à Saint-François, offrant une vue mer à couper le souffle sur 180°. Répartie sur trois niveaux, cette propriété rare allie design moderne, luxe et confort. Un cadre de vie unique : •Niveau principal : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, prolongés par une magnifique terrasse donnant sur une piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer. Ce niveau dispose également d’un cellier pratique, ainsi qu’un bassin élégant situé à l’entrée de la maison, au niveau du porche, qui souligne le caractère unique de cette villa. •À l’étage : Trois suites parentales élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains (une avec baignoire, deux avec douche), son WC privatif, et un dressing aménagé. Toutes les suites bénéficient également d’un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan. •Sous-sol : Deux suites parentales, toutes deux équipées de baignoires et de terrasses privées, dont l’une dispose également d’un WC. Cet espace est idéal pour offrir intimité et confort à vos invités. •Extérieurs : Deux garages complètent cette propriété, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins. Située à Saint-François, l’un des lieux les plus prisés de la Guadeloupe, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer turquoise et paysages tropicaux. Proche des commodités, plages et activités nautiques, elle constitue un bien rare sur le marché. Avec son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme, et sa vue à 180° sur la mer, cette propriété est un véritable bijou. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la Guadeloupe à la recherche d’un bien rare et exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d’investir dans un cadre paradisiaque. Contactez-nous pour une visite privée de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 16 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Longfort Immobilier 25/09/2025

(92 avis)

585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Saint-François, ville côtière avec ses plages de sable blanc, ses nombreux restaurants, boutiques, avec son port de plaisance. C'est dans ce décor, que se dresse cette spacieuse villa de 5 pièces, s'élevant sur une parcelle plane d'environ 850m2. Située dans un coin calme et ventilé, à seulement quelques minutes de la plage principale des raisins claires et des différents commerces ( boulangerie, press, super marché, medecin...) cette récente villa dont le permis date de 2011, vous séduira par ses volumes généreux, et son emplacement stratégique. Avec son spacieux séjour de plus de 40 m2 incluant une cuisine moderne totalement aménagée, résoluement tournée vers la terrasse, pour recevoir vos convives, ses trois chambres dont une parentale avec sa douche à l'italienne, et son espace fermé d'environ 90 m2 pouvant faire office d'atelier par exemple. Cette villa de plain pied sera parfaite pour votre famlille, n'attendez plus et contactez de nous de suite au 0590 240 250, nous poursuiveront ensemble la visite de votre futur chez vous ... Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Yvonne SALERNO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Yvonne SALERNO - iad 19/11/2025

(64 avis)

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 2 549 m²

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: A la campagne à 10 minutes du bourg de Saint-François, dans le quartier de Bien Désiré Maison F6 avec piscine et grand terrain. Bienvenue dans cette maison idéale pour la famille, située dans un quartier paisible. Les espaces de vie sont spacieux. Il y a 5 chambres qui pourraient également être exploitées en bureau ou/et dressing... La cuisine et le séjour sont le cOEur de la maison, espace très conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Les annexes ne manquent pas. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au parking couvert disponible. De plus, profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans votre piscine. Les équipements de conforts tels que la climatisation, citernes de récupération d'eau de pluie, chauffe eau solaire sont installés. Située à proximité des points d'intérêt de la région, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison à Saint-François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kazeo

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Kazeo 08/11/2025

331 000 € 3 827 €/m²
Maison • 86,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

À vendre – Ensemble de 2 villas mitoyennes avec terrain à Saint-François (Guadeloupe) Découvrez la Villa Citron, un charmant ensemble de deux maisons mitoyennes totalisant 86,5 m² habitables, idéalement situé à Saint-François à 5 min de la plage des Raisins Clairs. Chaque villa dispose de 2 chambres climatisées, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée et d'une agréable terrasse extérieure, parfaites pour profiter du climat tropical. Le tout est vendu meublé et entièrement clôturé, avec citerne d'eau et terrain d'une superficie totale de 1 000m² avec une partie de Terrain plat constructible pour développer vos projets. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou projet d'agrandissement. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un secteur recherché de Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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