Vente maison 780 000 €

254 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-François (97118)

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3 071 €/m²

Immo Conseil

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Description

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités.
Edifiée sur un magnifique parc arboré de 1766m2, elle se compose d'une villa principale de type F4 ainsi que de deux bungalows indépendants offrant un potentiel locatif intéressant. La villa d'une surface habitable de 115m2 comprend trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une seconde salle d'eau, , un wc privatif, une mezzanine aménagée en bureau, un séjour chaleureux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine conviviale avec son cellier attenant.
Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la nature environnante avec une grande terrasse et son carbet de 67m7 idéal pour recevoir, une piscine à débordement au sel 8mx4m entourée d'un élégant deck, un vaste jardin avec ses cabanons de jardin ( atelier, local piscine, abri jardin..)
La propriété comprend également deux bungalows totalement indépendants de 36m2 chacun, chaque bungalow est composé d'une pièce principale climatisée de 16m2 faisant office de chambre salon, une salle d'eau, wc et une terrasse abritant une cuisine équipée. Ils sont entièrement meublés et équipés et dispose chacun de leur piscine. Un espace indépendant type abri de jardin entre les bungalows ainsi qu'un espace parking abrité pour les voitures.
Un bien rare offrant confort de vie, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez votre agence dès maintenant au 0590 848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Publiée le 25/03/2026 - Réf. agence : 14191 - Réf Superimmo : ANVX10T4AP

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	254 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 766 m²
Année de construction : 2017	4 salles d'eau
4 wc	Jardin (1 766 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

16 kWh/m²/an

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