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27
Vente maison 530 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Petit-Bourg (97170)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Petit-Bourg (97170)
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- 5 146 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre propriété rare à Petit-Bourg sur 5436M2 à 3 minutes de la zone de colin.
Découvrez cette propriété unique située à Petit-Bourg, offrant une maison principale et un studio indépendant, pour une surface totale d'environ 100 m², le tout sur un vaste terrain de 5 436 m².
La maison principale dispose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs.
La cuisine est ouverte sur une spacieuse terrasse couverte, accueillant un salon de 23 m².
Une terrasse supplémentaire couverte de 37 m² pourra pour recevoir famille et amis autour d'une grande table conviviale.
A proximité vous bénéficiez d'un studio indépendant. Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir d'espace de teletravail.
Les atouts de la propriété sont multiples :
Sa proximité avec les grands axes routiers pour accéder à la zone de Jarry, tout en étant sans nuisances sonores.
Son absence de vis-à-vis avec une vue imprenable sur les montagnes.
Son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Son terrain spacieux offrant des possibilités pour des cultures ou un élevage de cabris.
Cette propriété combine espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Petit-Bourg.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.899793
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340939098096 - Réf Superimmo : ANVXZRL1B
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 5 146 € / m² |
| Taxe foncière : 1 054 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 436 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Climatisation |
| Séjour de 13 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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