Vente maison 414 000 €

123,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Moule (97160)

Venez visiter cet jolie maison d'habitation d'environ 124 m2 comprenant : Une grande pièce de vie, un salon traversant de 34m2, une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier d'accueil, très belle hauteur sous plafond cathédrale avec une mezzanine d'environ 17m2 avec sa salle d'eau. La partie nuit se compose de deux grandes chambres climatisées dont une avec sa salle de bain. Une salle d'eau indépendante, un WC invité, une buanderie. Le jardin est arboré et offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Une citerne de récupération d'eau de pluie est rattachée à la maison. Quartier calme, ventilé par la mer. L'activité commerciale est toute proche, kinésithérapeute, infirmière, pharmacie, supermarché, parfumerie. Idéal investissement résidence principale, locatif ou saisonnier. Contactez nous sans tarder au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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AGENCE LE GOSIER

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