Vente maison 625 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

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4 401 €/m²
Piscine

Expert Immo Services

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Description

Villa vue mer panoramique, piscine
Votre agence Expert Immo Services vous propose à la vente une grande villa sur la commune de CAPESTERRE Marie-Galante avec une magnifique vue mer et une piscine.
Cette villa indépendante est implantée sur les hauteurs de Capesterre, sur une parcelle de plus de 3000 m², et vous offre 2 logements indépendants: un T5 climatisé avec sa spacieuse galerie et sa cuisine d'été, et au niveau inférieur un T3 avec lui aussi sa grande galerie.
Le T5 est composé d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, galerie sur laquelle vous trouverez une cuisine d'été, une douche en plein air face à la nature.
Le T3 est composé de 2 chambres avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, une galerie.
Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et la Dominique depuis les 2 niveaux, ainsi qu'une vue sur la canopée.
Vous profiterez également de la piscine tout en contemplant la mer.
Une superbe vue sur la mer, la Dominique et la canopée sans vis-à-vis ainsi que le potentiel de ce bien vous séduirons c'est certain.
A Saisir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 85440327 - Réf Superimmo : ANVXX7393

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - ter. 3 288 m²	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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