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Vente maison 172 800 €
102 m²
4 pièces 4 p
Basse-Terre (97100)

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  • 1 694 €/m²
  • Balcon
Xavier Annerose - efficity

Xavier Annerose - efficity

11 avis
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Description

97100 BASSE-TERRE - CENTRE-VILLE - BATIMENT DE CARACTERE EN PIERRES TAILLÉES AVEC BALCON - 96.0m².
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien immobilier situé en plein cœur de Basse-Terre.
Situé en plein cœur du centre-ville de Basse-Terre, ce bâtiment sur deux niveaux allie authenticité et potentiel. Édifié sur une parcelle de 77 m², il développe une surface habitable de 102 m².
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 96 m² sur deux niveaux
- Terrain : 77 m²
- Construction en pierre et chaux, typique et pleine de charme
- Présence d'un balcon, apportant une touche d'originalité et un caractère atypique au bien
- Toiture à rénover, offrant l'opportunité d'une réhabilitation à votre goût
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services)
Ce bien rare est idéal pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle en centre-ville.
Malgré la nécessité de quelques travaux à réaliser, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Basse-Terre
Prix attractif .
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/06/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 170951 - Réf Superimmo : ANVXYU05N
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Caractérisques
Prix de vente : 172 800 €Prix au m² : 1 694 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - ter. 77 m²Orientation : Nord
Balcon2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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