Acheter une maison à Saint-François (97118)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - VILLA RECENTE DE STANDING AUTONOME – CLÉ EN MAIN – SAINT-FRANÇOIS. Située dans un environnement calme et verdoyant et à seulement quelques minutes du centre de Saint-François, de ses plages, de sa marina et de toutes les commodités, cette villa récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haut standing, autonomie énergétique et matériaux d'excellence. Une villa autosuffisante et pensée pour durer ! Cette propriété est entièrement autonome grâce à : - ses panneaux photovoltaïques, - son système complet de récupération et de filtration d'eau, - une conception 100 % optimisée pour réduire les coûts d'exploitation. Construite en bois rouge, suivant des normes antisismiques et anticycloniques strictes, elle garantit robustesse, performance et longévité. La maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir (sous décennale). Des matériaux premium & une conception d'architecte : La villa a été réalisée avec un soin extrême et une sélection de matériaux nobles : - Menuiseries aluminium haut de gamme - Volets roulants électriques anticycloniques - Cuisine de marque COMERA, équipements premium - Carrelage imitation parquet bateau - Portail motorisé, terrain totalement clôturé - Deck en bambou composite garanti 25 ans, posé sur structure en fibre de verre - Brasseurs d'air dans toutes les pièces - Orientation Ouest offrant ventilation naturelle idéale Une maison entièrement tournée vers l'extérieur ! La villa totalise 140 m² habitables et se compose de : - Espace de vie - Une superbe cuisine COMERA, ouverte sur la terrasse via des volets roulants aluminium motorisés - Une buanderie fonctionnelle - Un immense dressing - Un séjour lumineux, totalement ouvert vers la terrasse et la piscine Espace nuit : - WC indépendant - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne à partager - Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau de 9 m², et un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre Un extérieur pensé pour la détente ! - Magnifique piscine en béton banché, au sel, avec PVC armé - Deck en bambou composite garanti 25 ans - Cabanon dédié au local technique piscine - Microstation aux normes - Extérieurs nécessitant très peu d'entretien : parfait pour une famille active ou un pied-à-terre luxueux Une villa contemporaine de luxe, rare et incomparable ! Cette propriété combine : autonomie totale (eau + électricité), matériaux premium, construction récente et très haut niveau de sécurité, luminosité, ventilation, confort et élégance, localisation idéale entre calme champêtre et proximité de Saint-François. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ; Vidéos à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.932464

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 12/01/2026

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 12/01/2026

(24 avis)

400 000 € 3 883 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-François (97118)

Venez à Saint-François vous laisser séduire par cette charmante villa composée de 3 suites parentales, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi. vendue meublée, de beaux volumes, de belles prestations, climatisation et brasseurs d'air, chauffe-eau solaire, fibre, autonomie en électricité et en eau. Au RDC nous avons : un séjour généreux et traversant avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 suites parentales avec dressing, salle d'eau avec wc, un cellier pouvant servir de bureau ainsi qu'un wc invité. A l'étage : une 3ème suite avec placard et sa salle de bains avec wc. A l'extérieur : une grande terrasse, endroit idéal pour vos moments de détente avec sa piscine et son jacuzzi pour vous ressourcer. Cette villa offre à la fois l'intimité et la proximité des axes routiers, écoles, commerces, lieux touristiques, centres de loisirs... Jardin entièrement clôturé. Portail électrique. Possibilité de stationnement à l'intérieur pour 3 véhicules en enfilade. Une place de stationnement privative est disponible devant l'entrée. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre résidence principale ou votre pied à terre avec mise en location saisonnière d'autant qu'elle est vendue meublée. Une vidéo est disponible pour découvrir en images cette villa exceptionnelle qui allie confort, élégance, volume et style de vie moderne ; chaque détail a été soigné pour créer un sanctuaire du bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour répondre à vos questions et planifier une visite. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.936511

Yvonne SALERNO - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 25/02/2026

Proposée par Yvonne SALERNO - iad 25/02/2026

(68 avis)

460 000 € 3 309 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Maison F6 avec piscine et grand terrain, à la campagne non isolée, à 10 minutes du bourg de Saint-François, dans le quartier de Bien Désiré. Bienvenue dans cette construction solide, idéale pour la famille, située dans un quartier paisible. Les espaces de vie sont spacieux. Il y a 5 chambres qui pourraient également être exploitées en bureau ou/et dressing... La chambre parentale a sa salle de bain, ses toilettes et un dressing. Deux autres salle d'eau. La cuisine, le séjour et la terrasse sont le cOEur de la maison, espace très convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez garer votre véhicule grâce au parking couvert disponible. De plus, profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans votre piscine. Les équipements de conforts tels que la climatisation, citernes de récupération d'eau de pluie, chauffe eau solaire sont installés. Située à proximité des points d'intérêt de la région, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Saint-François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Photos non contractuelles. Devis peinture effectué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali GOURDAIN - Capifrance

Annonce publiée le 09/02/2026

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 09/02/2026

250 000 € 4 808 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - Un coin de paradis au cœur de Saint-François Située en plein centre-ville de Saint-François, cette maison au charme tropical offre un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Nichée au fond d'une petite copropriété, au calme et totalement indépendante, elle dispose d'une entrée privative et d'un accès exclusivement piéton. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison conjugue élégance, confort et praticité. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse végétalisée de 70 m² pensée comme un espace à vivre à part entière : coin repas couvert, coin salon détente, coin transat, et même une douche extérieure pour se rafraîchir après la plage. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec volets roulants électriques, une salle d'eau moderne, et un WC invité. La maison est équipée d'un brasseur d'air dans le salon et offre tout le confort d'un bien contemporain. Vendue meublée (hors quelques éléments de décoration), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à générer un excellent rendement locatif saisonnier. Atouts de localisation : Tous commerces, supermarché et boulangerie accessibles à pied (2mn), plage et marina à 15 minutes à pied, situation calme, rare et recherchée en plein centre. Bâtie sur un terrain de 107 m², cette maison est un véritable temple privé, une adresse unique alliant intimité et vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau & Electricité compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.940552

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/03/2026

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 17/06/2025 - mise à jour 08/03/2026

2 340 000 € 6 985 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS, secteur privilégié, magnifique villa d'Architecte de 2023 VUE MER sur 1700 m² de terrain clos et arboré, plage à pied. Evitez-vous la construction de cette superbe villa de style Saint Barth... Ultra moderne avec sa haute charpente, son immense pièce à vivre avec cuisine hyper équipée et aménagée Schmidt donne sur une large terrasse et sa magnifique piscine à débordement vue mer panoramique Où que vous soyez, la vue mer à perte de vue... Tout est fait pour se détendre. Un roof top avec jacuzzi, un Jardin Zen et un terrain de pétanque, le tout dans un écrin de verdure entière clos. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. 5 chambres climatisées en tout dans la villa dont une fait office de bureau : 4 Masters dont deux avec dressing et chacune avec leur salles d'eau. WC visiteur indépendant. Salle de Sport et de jeux. Cave à vin. En fait, elle possède tout ce que l'on désire... Le mobilier de très grande marque peut également s'acheter. Tout est décoré avec beaucoup de goût. Vous pouvez garez plusieurs voitures et 3 dans le garage triple fermé par des volets électriques + Carpor. Local extérieur 2 citernes d'eau de ville et de pluie de 2000L chacune. Chauffe-eau électrique. MicroStation Portail automatisé avec visiophone. Tous les matériaux sont de qualité encore sous décennale. Anti-sismique et cyclonique. Proche animations, commerces et plages. Mais laissons la part aux rêves et venez la visiter... Photos sur demandes après entretien téléphonique, alors appelez-moi Vous me connaissez pour vendre de superbes propriétés, celle-ci en fait encore partie Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.910933

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Capitelle Immobilier 17/02/2026 - mise à jour 31/03/2026

528 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

Dossier no 0157A - Mandat no 0157A - Découvrez cette maison de style créole d'environ 53m2 + belle terrasse de 38m2 ainsi qu'un bungalow de 43m2, Le tout implanté sur un terrain plat sans vis à vis de 1000 m2. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale et/ou investissement locatif. COMPOSITION DU BIEN : -Villa T3 composée d'un sejour avec une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture sur une grande terrasse d'environ 38m2 , une cuisine ouverte , un cellier , une salle d'eau et wc. - Bungalow de Type 2 indépendant de 43 m2 avec kichenette, chambre et mezzanine - 2 grands garages aménageables. - Une piscine de 8 x 4 avec traitement au sel , - Possibilité de stationner les véhicules à l' intérieur, -A proximité des commerces, transports en communs , école primaire et secondaire ATOUTS SUPPLEMENTAIRES -Citerne tampon 400L. - Environnement calme et agréable avec une petite vue mer - Proximité plage des raisins clairs - Fort potentiel locatif. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison dans un secteur trés prisé de Saint François, Elle est idéale pour accueillir votre famille en toute indépendance ou pour un investissement locatif rentable. PRIX : 528 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Visite rapide sur rendez-vous ! Conseillère indépendante (RSAC 949161145) POINTE-À-PITRE 06 03 83 53 73 / Pour toutes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site Géoriques : georisques.gouv.fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2026

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier 09/02/2026

599 500 € 6 180 €/m²
Maison • 97 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François Dans un lotissement prisé pour son emplacement stratégique aux portes du centre ville et des commodités et son environnement résidentiel au calme, je vous propose cette jolie villa dotée de beaux volumes ( 120 m2 de surface utile) édifiée de plain-pied sur une parcelle plane de 566 m2. Entrée par portail sécurisée , vous trouverez un joli jardin paysagé entièrement clos , une piscine au sel ,une grande terrasse abritée sans vis à vis et un grand garage de 25 m2. La maison offre 3 grandes chambres climatisées , deux salles d'eau dont une avec toilettes, et un wc invité, dont une aile parentale. La grande pièce à vivre vous séduira par son volume avec 25 m2 de salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier buanderie vient parfaire l'ensemble attenant au garage. Jardin autour et attenant , citerne tampon pour pallier aux coupures, aucun travaux à prévoir, elle est entretenue avec soin . Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , accéder au reportage photos complet , la vidéo, échanger sur votre projet et positionner une visite. Charges annuelles du lotissement : 1 040 € an. DPE Guadeloupe : total (production déduite ) (ICE) : 23,62 kWhet/m2.an Etiquette énergétique : classe B Cette annonce référence 316837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 599 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emotion Real Estate Guadeloupe

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 01/08/2025 - mise à jour 01/04/2026

649 000 € 3 933 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Saint-François (97118)

Villa élégante Créole T5 à Saint-François Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. C'est une villa familiale pleine de charme qui évoque avec beaucoup d'élégance les grandes habitations créoles. Elle se situe dans un secteur calme sur une parcelle à double entrée clôturée et arborée de 983 m2. La Villa de 165 m2 se compose de: un salon traversant et ventilé de 33 m2, une cuisine séparée de 16 m2 entièrement équipée avec un accès extérieur, un une chambre ou bureau de 12 m2, une galerie ombragée de 40 m2 A l'étage, 1 suite de 23 m2 avec sa salle de bain, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le palier de 18 m2 est parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux En sous sol, un garage de 54 m2 qui peut facilement se transformer en studio et garage comme initialement prévu à la construction. La galerie extérieure protégée vous accueille pour des instants de détente et des repas partagés. Le jardin planté d'arbres fruitiers et le bassin prolongent cette atmosphère paisible. Le terrain peut accueilir une piscine qui a déjà fait l'objet d'un projet. Solide et chaleureuse, cette villa est empreinte d'authenticité et de caractère. Le bien se compose en annexe : - citerne - 3 places de stationnement aérien dont 1 ombragée - 2 accès indépendants avec 2 portails électriques - Le terrain est piscinable - DPE: A - Taxe Foncière : 3209 € - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix : 649 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 17/03/2026

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 17/03/2026

499 000 € 3 441 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose encore cette superbe villa de plain pied entièrement meublée et équipée sans aucun travaux, tout est parfait avec sa piscine et son ambiance zen très cocooning.EXCELLENT RAPPORT LOCATIF Vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état, celle-ci en fait encore partie. Vous entrez par un portail automatisé avec emplacement parking pour 2 voire 3 voitures grâce au Carpor au bout du chemin. Tout est facile et accessible. Deux grandes terrasses couvertes vous accueillent avec sa piscine, son pool house et sa douche solaire. Tout est fait pour se détendre... 3 chambres climatisées : deux chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant et la suite parentale ouverte sur la piscine avec dressing, salle d'eau et wc. Un salon ouvert avec sa cuisine américaine équipée et aménagée avec son ilot central et un cellier. Tous les meubles sont d'excellentes qualité et au goût du jour. La maison est récente très moderne avec des matériaux également de qualité. Très peu d'entretien, tout est pavé et carrelé, intérieur et extérieur et autour de la piscine. La piscine est en béton béton 3X5 au sel avec réchauffeur. Fenêtres et volets roulants électriques alu. 2 citernes. Micro-station aux normes. Fibre. Entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Evitez-vous la construction... Elle est déjà faite pour vous... Elle peut être un pied à terre, un rendement locatif ou tout simplement une maison familiale. Proche de tout, commerces, écoles, animations et plages. 10 minutes du bourg de Saint François, 10 minutes du Bourg de Sainte Anne et 10 minutes du bourg du Moule. Photos supplémentaires et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.945763

Christine HUGER - 3G IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/03/2026

Proposée par Christine HUGER - 3G IMMO 28/09/2025 - mise à jour 05/03/2026

(33 avis)

188 000 € 2 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Saint-François (97118)

Maison de plain-pied offrant cuisine aménagée, salon, grand séjour traversant (possibilité de le diviser pour une 3e chambre), 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, cellier. Grande terrasse pouvant abriter vos voitures. Atouts : proximité commerces, écoles et plages. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

Annonce mise à jour le 24/02/2026

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 24/02/2026

455 000 € 4 691 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette charmante maison F4 moderne à vendre à Saint-François Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale et bien située dans un quartier très calme de Saint-François, ne cherchez plus ! Cette maison récente de type F4, construite sur un terrain de 719 m² bien arboré, vous offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin pour vivre dans un cadre agréable et paisible. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur moderne et lumineux, idéalement agencé pour toute la famille. La maison se compose de : 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau, parfaites pour se reposer et profiter de moments de tranquillité. 1 chambre-bureau en mezzanine, un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. 1 cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. 1 cellier pour maximiser l'espace de rangement. 1 séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. 2 salles d'eau, idéales pour offrir à chaque membre de la famille une intimité confortable. Des espaces extérieurs à couper le souffle L'extérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Vous apprécierez : 1 terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat agréable de la région. 1 piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain arboré de 719 m², offrant une belle espace pour les enfants, pour cultiver un jardin ou simplement se détendre. Commodités supplémentaires pour un confort optimal 1 carport pour stationner vos véhicules à l'abri, en toute sécurité. 1 abri de jardin pour stocker vos outils ou autres équipements en toute tranquillité. Une citerne d'eau, pour une gestion optimale des ressources et un entretien facile de votre jardin. Un emplacement idéal à Saint-François Située dans un quartier calme et recherché de Saint-François, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités locales : écoles, commerces, plages, restaurants, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en étant à l'écart du tumulte de la ville. Proposée à 464 200 euros, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par cette offre unique, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence côté particuliers au 05 90 88 89 89 pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être la vôtre ! Située en zone A2B, hébergement touristique interdit. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Conseil

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par Immo Conseil 24/11/2025 - mise à jour 19/03/2026

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Saint-François (97118)

Dans un quartier résidentiel proche mer, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc et une belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmé par cette immense chambre de 100m2 avec charpente apparente, une salle d'eau avec wc et balcons vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement non conforme. Villa offrant beaucoup de potentiel dans un secteur prisé. Contacter nous pour plus d'informations sur ce bien au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Emotion Real Estate Guadeloupe

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 07/09/2025 - mise à jour 01/04/2026

780 000 € 3 714 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 274 m²

Saint-François (97118)

VILLA T4+ Mezzanine + 3 Bungalows - 210 m2 + 57 m2 de terrasse couverte SAINT-FRANCOIS BAISSE DE PRIX Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international . La Villa se situe dans le secteur de Cocoyer à moins de 10 minutes des plages, de la marina et du Golf. Sur une parcelle de 2 274m2 vous trouverez une villa de 3 chambres et mézzanine ainsi que 3 bungalows indépendants. La villa principale de 135 m2 se compose : - d'un séjour lumineux avec double exposition de 38 m2 donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 semi ouverte, un bureau en mezzanine de 18 m2, une suite comprenant une chambre climatisée avec accès sur la terrasse, son dressing et sa salle de bain privative de 29 m2, une seconde chambre de 11 m2 et une troisième chambre climatisée de 11 m2 avec sa salle de douche privative de 6 m2 et toilettes. Les espaces de détente autour de la piscine, la terrasse couverte de plus de 57 m2 ainsi que le carbet vous permettent de profiter de la vue sur la nature environnante sans vis à vis. A l'entrée de la parcelle et bien séparés de la Villa, trois bungalows de 25 m2 apportent un revenu complémentaire. Les Bungalows ont tous la même disposition d'une superficie de 25m2 : - Un espace nuit climatisé , une salle d’eau avec douche italienne et WC, une cuisine équipée sur la terrasse et sa propre piscine individuelle Le Bungalow est proposé au prix de 600 € la semaine. Ce qui aujourd'hui vous offre un bon rapport locatif. Le bien se compose en annexe d'un espace atelier, 2 citernes de 800 et 8000 litres et de places de parkings aériennes. pour tous les logements. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Taxe foncière 4 000 € - Taxe d'habitation 600 € par bungalow Prix : 790 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur ---- Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 28/03/2026