Vente maison 2 548 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-François (97118)

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7 606 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Laurence WERNER - Capifrance

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Description

SAINT FRANCOIS, secteur privilégié, magnifique villa d'Architecte de 2023 VUE MER sur 1700 m² de terrain clos et arboré, plage à pied. Evitez-vous la construction de cette superbe villa de style Saint Barth...
Ultra moderne avec sa haute charpente, son immense pièce à vivre avec cuisine hyper équipée et aménagée Schmidt donne sur une large terrasse et sa magnifique piscine à débordement vue mer panoramique
Où que vous soyez, la vue mer à perte de vue... Tout est fait pour se détendre. Un roof top avec jacuzzi, un Jardin Zen et un terrain de pétanque, le tout dans un écrin de verdure entière clos.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. 5 chambres climatisées en tout dans la villa dont une fait office de bureau : 4 Masters dont deux avec dressing et chacune avec leur salles d'eau. WC visiteur indépendant.
Salle de Sport et de jeux. Cave à vin.
En fait, elle possède tout ce que l'on désire... Le mobilier de très grande marque peut également s'acheter. Tout est décoré avec beaucoup de goût.
Vous pouvez garez plusieurs voitures et 3 dans le garage triple fermé par des volets électriques + Carpor.
Local extérieur 2 citernes d'eau de ville et de pluie de 2000L chacune. Chauffe-eau électrique. MicroStation
Portail automatisé avec visiophone.
Tous les matériaux sont de qualité encore sous décennale. Anti-sismique et cyclonique.
Proche animations, commerces et plages.
Mais laissons la part aux rêves et venez la visiter...
Photos sur demandes après entretien téléphonique, alors appelez-moi
Vous me connaissez pour vendre de superbes propriétés, celle-ci en fait encore partie
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.910933

Publiée le 17/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340931445950 - Réf Superimmo : ANVXYTY3W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 548 000 €	Prix au m² : 7 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	335 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2023
Cuisine ouverte	Séjour de 100 m²
4 salles d'eau	6 wc
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

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