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204 annonces
Carole GUERINI - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Carole GUERINI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 61,32 m²

288 200 € 4 700 €/m²
Maison • 61,32 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

MAISON T3 MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE. Saint-François, Maisonnette en bois meublé et équipé de type T3 construite sur une copropriété de 9 lots. Cette maison de plain-pied se compose deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée aménagée sur la terrasse et dispose d'un jardin d'environ 170 m² ainsi que d'une place de parking. Les parties communes sont aménagées avec soin avec une végétation luxuriante et un bel espace piscine. (non soumis au DPE). D'autres lots disponibles à la vente du type T1 à partir de 203 500 € au type T4. Terrasse comprise dans la superficie annoncée. Afficher plus

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Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 13/06/2025 - mise à jour 15/06/2025
Nouveau 12
Maison, 138 m²

580 000 € 4 203 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-François (97118)

Dans une résidence fermée et sécurisée cette villa est située dans un emplacement privilégié, avec un accès privatif à la plage, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. La vaste terrasse d'environ 41m2 partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et la partie découverte vous invite à la détente tout en profitant du jacuzzi et de la magnifique piscine au sel. La cuisine est ouverte sur un espace de vie salon séjour de 47m2 pour profiter de soirées tropicales. L'e coté nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant toutes sur l'espace piscine. Les deux WC sont séparés ainsi que la seconde salle de bain. De nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. Cette villa est idéale pour vie familiale et est également un très bel investissement pour de la location saisonnière. Contactez notre agence sans tarder au 0590 170 170 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Afficher plus

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
30
Maison, 130 m²

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - MAGNIFIQUE PROPRIETE : VILLA AVEC SON BUNGALOW INDEPENDANT Nichée dans un environnement paisible à seulement huit minutes des plages, des supermarchés et de la marina de Saint-François, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 2 000 m² magnifiquement arboré. La villa principale se distingue par son grand salon lumineux, son séjour avec un toit cathédrale qui crée une atmosphère ouverte et accueillante. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter du climat local. La cuisine, entièrement équipée, comprend deux passe-plats qui facilitent les repas en extérieur, faisant de cette propriété un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque chambre est climatisée et dispose de moustiquaires, garantissant confort et sérénité. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. À l'extérieur, une très grande piscine invite à la détente, entourée d'un espace terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité. La terrasse est aménagée avec un coin salon, un coin repas et un bar, ainsi qu'un abri de piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En complément, un bungalow indépendant de 45 m², avec sa propre terrasse & son bassin salon, sans vis à vis, complète cette propriété. Ce bungalow dispose d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des amis ou des locataires. Le bien est également équipé d'un conteneur de 20 pieds, servant d'espace de stockage pour vos outils et matériel de jardinage. Des cuves tampon branchées sur le réseau, assurent un confort d'utilisation optimal. Enfin, pour ceux souhaitant développer ce bien, sachez qu'il est possible de construire davantage sur la parcelle, conformément au nouveau Plan Local d'Urbanisme. Cette propriété, en parfait état, allie élégance, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement, une opportunité rare à Saint-François. Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre nouveau lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, vidéos disponibles sur demande ! Une demande d'accord de principe de banque sera exigée pour toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.892422 Afficher plus

Carole VIATTE - Capifrance
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 27/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
1
Maison, 130 m²

Prix en baisse 799 000 € 6 146 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 1 200 m²

Saint-François (97118)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété située à Saint-François, en Guadeloupe, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 120 m², la villa offre des espaces lumineux et raffinés, prolongés par une vaste terrasse de 80 m². Sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² soigneusement arboré, offrant un magnifique jardin tropical. Sa superbe piscine, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. La villa dispose de trois suites parentales climatisées de 18 à 20 M2, chacune agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant un confort optimal et une totale indépendance. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, est conçue pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un salon spacieux de 40m², sous un toit cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, renforçant la sensation de bien-être et de communion avec la nature. L'espace extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat tropical, avec un coin repas ombragé, un carbet convivial pour des moments de détente, et une douche extérieure qui apporte une touche d'exotisme. Atout supplémentaire : cette villa génère un revenu locatif confortable grâce à sa location saisonnière tout au long de l'année. Les propriétaires actuels y résident seulement quelques mois par an, laissant ainsi un potentiel de développement du chiffre d'affaires intéressant. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes de la marina, du golf 18 trous et des plages paradisiaques de Saint-François. Cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement rentable et douceur de vivre sous les tropiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.889598 Afficher plus

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 188 m²

635 000 € 3 378 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 164 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA RECENTE (2019) AVEC PISCINE & DEPENDANCE - SAINT FRANCOIS. Découvrez cette somptueuse villa de près de 190 m², érigée sur un terrain de 1164 m², située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Dotée d'une terrasse spectaculaire de 100 m², cette propriété est l'endroit idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques de la villa : •⁠ ⁠Un joli salon lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La charmante mezzanine équipée de brasseur d'air et de la climatisation surplombe cet espace de vie, ajoutant du cachet et une touche d'élégance à la pièce principale grâce à son toit cathédrale. •⁠ ⁠Deux suites parentales spacieuses et une chambre sont climatisées pour un confort optimal tout au long de l'année. •⁠ Une salle d'eau indépendante afin que chaque espace nuit conserve son intimité. •⁠ ⁠La mezzanine avec ses 79 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et contribue à l'aspect aéré et chaleureux de la villa. •⁠ ⁠L'ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir. À l'extérieur : •⁠ ⁠Une magnifique piscine au sel de 5 x 10 m pour des moments de détente inoubliables. •⁠ ⁠Un coin bar attenant à la piscine, parfait pour des soirées entre amis. •⁠ ⁠Une dépendance totalement indépendante, comprenant une chambre avec salle d'eau et sa propre terrasse, ainsi qu'une cuisine d'extérieur. À noter que la dépendance nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'adapter à vos goûts et à vos besoins. Idéale pour les invités ou pour des revenus locatifs supplémentaires. •⁠ ⁠La dépendance possède son accès privé et sécurisé par un chemin clôturé, apportant intimité et tranquillité. Commodités : •⁠ ⁠Système de Micro Station • Citerne tampon raccordée au réseau de 1300 L garantissant un confort sans compromis. •⁠ ⁠Citerne d'eau de pluie de 600 L pour une gestion optimale de vos ressources. •⁠ ⁠Grand parking à l'entrée de la villa pour accueillir vos hôtes. Cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des services, plages et supermarchés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. C'est un coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.895195 Afficher plus

Christine Chacon - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christine Chacon - iad 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 130 m²

835 000 € 6 423 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon vous propose: Venez découvrir cette propriété avec une magnifique villa de plain-pied, idéalement située sur un vaste terrain de 1000m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ainsi qu'une autre petite maison et un carbet fermé. Construite en 2016, cette maison de 130m2 offre un agencement raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne au sein de cette demeure. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, idéaux pour accueillir de belles réceptions en famille ou entre amis. La villa dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine ouvert et équipée, une suite parentale, deux chambres , une salle d'eau, un wc invité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de la piscine au sel . La petite maison dispose d'une terrasse cuisine , un salon , deux pièces servant de chambres , une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un bac à punch. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin aménagé, des emplacements pour les voitures et un carbet fermé servant de rangement. Le calme et la quiétude qui se dégagent de ce lieu en font un véritable havre de paix. La proximité des commerces, des écoles, du centre ville tout en étant à la campagne est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agetis Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Agetis Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
13
Maison, 87 m²

577 500 € 6 638 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Saint-François (97118)

Dans lotissement avec accès plage, sur beau terrain arboré de 910m2 avec piscine au sel, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied (environ 87m2) composée d'un séjour avec charpente apparente ouvert sur de spacieuses et très agréables terrasses extérieures entièrement couvertes (portant la surface à 185m2), 3 chambres climatisées avec placards, deux salles d'eau avec wc, cuisine aménagéé, cellier, cour intérieure. Pour votre confort la maison est équipée d'une citerne. Afficher plus

Immo Conseil
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immo Conseil 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 200 m²

375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 946 m²

Saint-François (97118)

Dans un quartier résidentiel proche plage et du centre, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée elle comprend 4 chambres , 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine aménagée indépendante et belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmez aussi par cette grande pièce avec charpente apparente de 100m2 habitable comprenant une salle d'eau et wc, balcons et une belle vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant accueillir plusieurs véhicules.Grand terrain arboré et piscinable de 1649m2 avec un hangar pouvant être transformé en habitation. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, toiture récente. Villa avec beaucoup de potentiel et emplacement recherché. Idéal investisseur ou habitation principale. CONTACTEZ NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE DE CE BIEN AU 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Immo Conseil
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immo Conseil 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
31
Maison, 124 m²

629 000 € 5 073 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-François (97118)

Venez découvrir cette charmante villa F5 d'une surface habitable de 124m2 et d'une belle terrasse à vivre de 45m2. La villa se compose d'un coin jour avec séjour et cuisine américaine donnant sur la pièce à vivre et la terrasse, un cellier attenant, le coin nuit dessert 3 chambres climatisées en enfilade et une 4ème chambre climatisée, 2 salles d'eau avec wc, Belles hauteurs sous plafond avec sa charpente traditionnelle. La terrasse ouvre sur la piscine entourée de son deck et d'un magnifique parc arboré et sans vis à vis de 2400m2. Abri de jardin, citerne reliée à la villa, chauffe eau solaire Vous serez immédiatement charmé par le calme du site invitant à la rêverie et à la détente. Cette propriété offre également la possibilité de construire d'autres habitations indépendantes de la villa. Quartier calme et résidentiel proche collège et route touristique. A VISITER SANS TARDER Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 06/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 160 m²

516 450 € 3 228 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

En exclusivité chez Keller Williams: À Saint-François, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités, cette maison de type T8 d’environ 160 m² offre un bon équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel locatif. Implantée sur un terrain de 960 m², elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier en Guadeloupe, ou pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres bien proportionnées et de deux salles de bain. L’agencement intérieur est fluide et permet d’envisager plusieurs configurations, notamment dans le cadre d’une location saisonnière ou familiale. À l’extérieur, le terrain propose un jardin plat et facile d’entretien, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter de l’environnement. Trois places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Emplacement de choix ! À deux pas des plages, des commerces, des écoles et du cœur de Saint-François, cette maison combine tranquillité résidentielle et accès facile aux incontournables touristiques de la région. Cette maison présente un bon potentiel de valorisation et peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant développer une activité locative saisonnière ou à une famille recherchant un bien spacieux dans un secteur recherché. DPEG : B - 18kWh/m²/an Taxe foncière : 6044€ Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI - Tél 0690.16.58.31 (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Christine HUGER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Christine HUGER - 3G IMMO 22/05/2025
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Maison, 120 m²

549 000 € 4 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Saint-François (97118)

Villa avec piscine et appartement avec jacuzzi Superbe villa construite en 2020 en construction traditionnelle (parpaing, béton et charpente bois), conforme aux normes parasismiques. Située sur un terrain verdoyant de 514 m², entièrement clôturé par un mur de 2,50 m de hauteur, assurant intimité totale sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en PVC suspendu, ouvrant sur une terrasse de 25 m². La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres climatisées avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la terrasse, vous accédez à une grande plage en pierres de Bavière de 60 m² entourant une piscine Desjoyaux (3x7m). Un espace supplémentaire de 25 m², situé sous la terrasse, offre des possibilités de rangement ou autres aménagements selon vos besoins. Un appartement indépendant attenant à la villa propose une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine en PVC suspendu ouverte sur une terrasse en deck. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi canadien 3 places, d'une douche solaire et d'un mur d'eau, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible. Idéal pour de la location saisonnière. Atouts supplémentaires : un atelier d'env. 10 m², une citerne de 2000L pour prévenir les coupures d'eau, un portail électrique et places de parking ainsi que 2 chauffe-eau solaires. Cette propriété, alliant confort et prestations de qualité, représente un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 13/06/2025
Nouveau 10
Maison, 138 m²

580 000 € 4 203 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-François (97118)

Dans un petit lotissement sécurisé, ORPI vous propose cette magnifique maison de plain-pied alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, -1 grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir -1 Terrasse couverte de 41 m², parfaite pour des moments conviviaux - 1 Piscine au sel et jacuzzi pour profiter pleinement de l'extérieur - 2 emplacement de stationnement L'accès privatif à la plage est à quelques pas de la maison, Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 23655 Afficher plus

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 66 m²

339 000 € 5 136 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-François (97118)

Vous rêvez d'un investissement rentable sous les tropiques ? Ne cherchez plus ! Découvrez ces deux magnifiques bungalows pensés pour la location saisonnière haut de gamme. Chaque bungalow offre un jardin privatif, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et une terrasse spacieuse de 15m² avec une cuisine entièrement équipée. Chacun dispose d'une espace nuit de 18m² et un espace jour de 15m² prolongé d'une grande terrasse en deck et d'une piscine de détente pour des moments de relaxation absolue, pas de vis à vis Parking couvert pour un confort optimal . Possibilité de construire un troisième bungalow pour maximiser votre investissement . Terrain de 700m² environ, offrant un beau potentiel Un véritable havre de paix et une opportunité à saisir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Didier OLIGER - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Didier OLIGER - ADRIA Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 17/06/2025
6
Maison, 119,87 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 603 €/m²
Maison • 119,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Saint-François (97118)

Adria immobilier Didier Oliger 07-67-98-37-57 a le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle de charme à Saint-François (97118) Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison traditionnelle de 115.90 m², nichée sur un terrain de 1213 m², à Saint-François. Construite en 1980, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en bon état. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 20 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant. Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 40 m² pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, au standing normal, dispose d'une toiture en tôle et d'une hauteur sous plafond de 2.50 m. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente. A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que deux commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec deux arrêts de bus à 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Didier OLIGER EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411 645 492. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. Afficher plus

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
28
Maison, 150 m²

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 306 m²

Saint-François (97118)

Saint François - Section Bragelogne Au calme au fond d'une impasse et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint François et de la plage des Raisins Clairs , je vous propose cet ensemble composé d'une villa d'habitation et sa dépendance bungalow, le tout édifié sur une parcelle de 1306 m2. Vous serez séduit sans conteste par ce bel ensemble alliant modernité et déco tropicale! La villa offre 100 m2 habitable , 3 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec sa douche à l'italienne, une salle d'eau , un toilette invité , une quatrième chambre ou espace bureau , salon ouvert sur terrasse , cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Son atout majeur est sa grande terrasse abritée de 60 m2 donnant sur le grand jardin , la piscine (4x8) et son carbet , un véritable havre tropical avec ses espaces détentes, son jardin luxuriant et sans aucun vis à vis! La dépendance située au fond de la parcelle est un bungalow bois composé de deux chambres climatisées, salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, salon et cuisine ouverte, terrasse abritée, coin détente et un bac à punch privatif avec son carbet attenant. Le bungalow est vendu meublé , il génère des revenus locatifs constants et non négligeable depuis 5 ans et bénéficie d'un 4,9/5 sur airbnb. Un garage fermé de 20 m2 attenant à la maison vient parfaire l'ensemble. Ses plus : - menuiseries alu - citerne tampon 3 000 litres - liner piscine récent - chauffe-eau solaire - revenus locatifs - jardin luxuriant Vous l'avez compris cette villa est un coup de coeur alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Cette annonce référence 276665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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