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Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(69 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 20/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
(69 avis)
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE : Magnifique Maison Créole à Saint François Plongez dans l'art de vivre des Caraïbes avec cette charmante maison créole située sur la commune prisée de Saint François. Un véritable havre de paix niché sur un terrain de 499 m², idéal pour profiter du doux climat tropical toute l'année. - Point fort de la maison : Espace de vie lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. 3 chambres climatisées et confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille ou un projet de location saisonnière. Salle d'eau moderne avec WC intégré, au design élégant et fonctionnel. WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Garage privé, pratique pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace de rangement ou d'atelier Extérieur : Profitez d'un jardin verdoyant à aménager selon vos envies : espace détente, piscine, jardin tropical . Les possibilités sont infinies ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir votre coin de paradis. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Audrey HERRERO - SAFTI
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 03/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
1
Maison, 132 m²

Prix en baisse 890 000 € 6 742 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Saint-François (97118)

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir en toute discrétion , dans un quartier très prisé de Saint-François, dans une résidence haute gamme sécurisée, cette villa STANDING implantée sur un terrain de plus de 800 m², sous garantie décennale jusqu'en 2028. Saint-François est une commune balnéaire de la Guadeloupe, offrant une Marina accueillant la mini transat, un Golf international, un Casino et de magnifiques plages. Cette maison de plus de 130m² habitable, et d'environ 250m² de surface utile est édifiée sur deux niveaux De plain pied vous trouverez la villa principale composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur sa terrasse couverte et sur le deck piscine avec sa vue mer, de sa cuisine avec cellier attenant, d'une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau double vasque et son WC séparé, de deux chambres partageant une deuxième pièce d'eau WC. En bas de maison un T2 de 32m² offrant une double possibilité (faire du locatif sans perturber la vie de la maison, ou recevoir en préservant l'intimité de la famille. La terrasse offre plusieurs espaces : Piscine, Salle à manger, Deck, coursive et coin détente. Plus de 110 m² d'espaces extérieurs de vie. Les espaces verts viennent d'être totalement paysagers, les deux cuisines sont neuves. Afin de palier aux coupures d'eaux dont souffre la Guadeloupe la villa est équipée d'une Citerne tampon 2000L, ainsi que d'une cuve 5000L de récupération d'eaux de pluie reliée aux chasses d'eau et à l'arrosage. Permettant également de permuter en cas de coupure de courant. Tout a été prévu afin de pouvoir vivre sereinement dans cet environnement de rêve ! Vous l'aurez compris cette villa est un BIJOU, mais cette vente restant discrète je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, photos et visite virtuelle après un premier contact. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Boutarel
(72 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Boutarel 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(72 avis)
25
Maison, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Marthe, Saint-François. Construite en 2022, elle offre 112 m² de confort moderne. Elle est composée d'une pièce à vivre avec un espace cellier et cuisine, d un salon spacieux, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 1200 M2 piscinable et un garage fermé sur lequel vous pourrez aussi rajouter un bungalow ce dernier figurant sur le permis de construire. L'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3867 Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
30
Maison, 230 m²

895 000 € 3 891 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

*** NOUVEAUTE BSK Immobilier*** À vendre : Villa d'Exception sur les Hauteurs de Saint-François. Découvrez une demeure d'exception nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-François, à proximité immédiate du Golf international et de l'Aérodrome, et à seulement quelques minutes de la Marina, du centre-ville et de toutes les commodités. Érigée sur un terrain plat de 1 014 m², cette villa sans aucun vis-à-vis, d'une superficie de 230 m² environ incarne le raffinement et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception lumineuse, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Le double séjour de 40 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse sublimée par un carbet de 30 m² environ, offrant un espace convivial pour se prélasser ou recevoir. Une piscine au sel de 8x4 mètres vient parfaire cet écrin, offrant un cadre de vie paisible et intime, entouré d'un jardin soigneusement arboré ( bananier, avocatier, goyavier, cerisier pays). La maison offre également quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Une mezzanine polyvalente surplombe le séjour, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. À cela s'ajoutent des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une salle de sport, un garage fermé, et deux places de parking. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette villa bénéficie d'une performance énergétique optimale (classée A) et est équipée d'une cuve de 2 200 litres avec surpresseur, garantissant une autonomie en eau en cas de besoin. Par ailleurs, la configuration de la propriété permet de créer un appartement indépendant de type 2, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Pour les amateurs de sérénité, de confort et de luxe, cette villa est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 261500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo Conseil
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Immo Conseil 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
21
Maison, 111 m²

380 000 € 3 423 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

Située en périphérie du bourg de Saint-François, cette villa mitoyenne rénovée avec son terrain de 500 M2 et sa piscine vous séduira par sa distribution fonctionnelle. En premier lieu sa terrasse en L vous invite à profiter de moments de détente et est idéale pour vos repas en extérieur. Son spacieux séjour offre d'innombrables possibilités d'aménagement, sa cuisine traditionnelle meublée et équipée est pourvue d'un grand cellier. Une suite spacieuse avec salle d'eau et dressing viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage 2 chambres lumineuses, équipées de dressing, se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement clôturé, le jardin constitue un véritable havre de paix avec la piscine rénovée, idéal pour les activités en plein air, les barbecues entre amis et les moments de détente en famille. Une citerne tampon est prévue pour votre agrément. L'implantation de la maison sur le terrain vous offre de belles possibilités d'extensions si vous le souhaitez.. Vous recherchez une belle opportunité dans la région de Saint-François dans un quartier résidentiel prisée ? Cette maison est pour vous. Plus d'information? Notre équipe de l'agence Immoconseil est à votre service au 0590848149 pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien immobilier. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Didier OLIGER - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Didier OLIGER - ADRIA Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 02/06/2025
6
Maison, 119,87 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 603 €/m²
Maison • 119,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Saint-François (97118)

Adria immobilier Didier Oliger 07-67-98-37-57 a le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle de charme à Saint-François (97118) Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison traditionnelle de 115.90 m², nichée sur un terrain de 1213 m², à Saint-François. Construite en 1980, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en bon état. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 20 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant. Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 40 m² pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, au standing normal, dispose d'une toiture en tôle et d'une hauteur sous plafond de 2.50 m. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente. A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que deux commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec deux arrêts de bus à 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Didier OLIGER EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411 645 492. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. Afficher plus

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/04/2025 - mise à jour 30/05/2025
8
Maison, 99 m²

450 000 € 4 545 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Sur Saint François, elle n'attend que vous! pour votre résidence principale, un investissement locatif elle regroupe tous les atouts. Cette maison avec ses 99m2 habitables très bien entretenues vous offrent 3 belles chambres climatisées équipées de placards, deux salles d'eau refaites à neuf, une cuisine toute équipée également totalement refaite s'ouvre sur un coin salon cosy! Voilà un endroit où se poser sans contrainte dans une résidence sécurisée! Cette villa est construite sur un joli terrain clôturé de 411m2 où une piscine au sel vous permettra de vous rafraichir! Un portail vous permettra de fermer totalement votre terrain. Vous bénéficierez également d'un espace pour garer deux voitures. Elle est très proche des écoles (maternelles et élémentaires), l'axe routier est à proximité (sans les nuisances sonores, accès aux arrêts de bus,...), d'un pole médical ( kinésithérapeute, sophrologue, médecin,...) Oui elle a tout pour vous séduire ! Un plus, vous aurez la possibilité de l'acheter meublée ou non selon vos besoins. N'attendez pas contacter moi pour une visite! Le prix est de 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1600 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6384 Dossier n° EV6384KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes Afficher plus

Immo Conseil
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immo Conseil 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
25
Maison, 99,8 m²

338 000 € 3 387 €/m²
Maison • 99,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Coup de coeur pour cette jolie maison mitoyenne qui allie calme, sérénité et proximité du centre-ville. Située à 5 min à pied de la marina de St-François, vous la trouverez dans une petite copropriété de 3 lots construite en 2008 avec des matèriaux de qualité. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'un vaste séjour lumineux, une belle cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) avec baie vitrée donnant sur la terrasse, un WC indépendant et une terrasse de presque 25m2 agrémentée d'un élégant jardin privatif de 88m2 dans lequel vous pourrez rentrer une voiture grâce au portail motorisé. Quant au 1er étage vous y découvrirez deux grandes chambres climatisées d'un peu plus de 15m2, une salle d'eau/WC commune aux deux chambres et un dégagement équipé de rangement Vous révez d'une piscine, c'est possible. Mais dans des dimensions raisonnables quand même. Envie de barbecue? il vous attend dans le jardin pour de bons moments de détente entre amis ou en famille. NIVEAU ÉQUIPEMENT : -un cabanon en bois démontable avec placard isolé, environ 10m2 -une place de parking extèrieure -un osmoseur complété d'un filtre à charbon (grâce à lui finit les packs d'eau, vous pourrez boire l'eau de ville) -une cuve tampon de 1200L -une cuve d'eau de pluie de 800L -brasseur d'air dans presque toutes les pièces -moustiquaires escamotables sur les petites ouvertures -douche + lavabo extérieurs -un porche d'entrée qui vous permettra d'ouvrir votre porte sereinement, même en cas de forte pluie Vous l'aurez compris ce produit à tout pour plaire et représente une réelle opportunité à découvrir sans tarder. N'attendez plus et contacter nous au 0590 84 81 49 pour une visite. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Agence Boutarel
(72 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Agence Boutarel 15/05/2025
(72 avis)
22
Maison, 86 m²

639 000 € 7 430 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette magnifique maison meublée avec vue mer et accès plage. Cette villa moderne est en bon état. Au premier niveau elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine US équipée donnant sur une terrasse couverte avec une magnifique vue mer et un accès à la piscine et une salle d'eau /wc. En rez de jardin, deux chambres climatisées donnant sur une seconde terrasse , une salle d'eau et d'un wc indépendant. La villa possède un jardin clos et arboré, une piscine et une citerne tampon donc pas de coupures ! Détendez-vous sur la terrasse avec une vue mer imprenable, plongez dans la piscine ou rejoignez la plage à proximité à pied pour vous prélasser. Ne manquez pas cette opportunité rare! Toute l'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3960 Afficher plus

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 14/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa bois de 120m2 environ construite sur un terrain de 500 m2 environ. Située dans le secteur recherché des Hauts de Saint-François à proximité du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse de plus de 30 m2 face à une piscine de 6mx3. Cette villa est entiérement de plein pied avec ses trois chambres climatisées, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé et un espace bureau confortable. Villa non mitoyenne, belle exposition au Sud sans vis à vis, terrain clos et arboré avec très grande terrasse en deck, appenti 10m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, portail automatique, ballon solaire, cuve tampon et raccordement à la fibre... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ? Afficher plus

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 124 m²

272 850 € 2 200 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Saint-François (97118)

Idéalement située à Saint-François, non loin de la plage des Raisins Clairs, cette charmante maison T5 de 124 m² vous offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une pièce polyvalente (bureau, salle de sport) - Un grand salon lumineux - Une cuisine fonctionnelle Profitez d'un environnement calme et privilégié, à deux pas des plages et des commodités. Prix : 272 850 euros Contactez-nous au 05 90 17 01 70 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jacques GOINDIN - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Jacques GOINDIN - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
(10 avis)
13
Maison, 90 m²

199 700 € 2 219 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Saint-François (97118)

Saint François (97118). Située dans un secteur calme, à 15 minutes à pieds de la plage des Raisins Clairs, avec toutes les commodités à proximité (plusieurs supermarchés et commerces divers), ainsi que l'école primaire à deux pas, cette maison de ville, bien ventilée, offre deux chambres de 10 et 13m², dont une avec climatisation, une belle pièce de vie d'environ 32m² et un salon de 11 m², deux salles d'eau-WC. Une grande et lumineuse cuisine, ainsi qu'une terrasse. Un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complète ce bien. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires à l'avant. Vous pourrez éventuellement faire un potager à l'arrière, mais il n'y a pas de jardin. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour du locatif. Prix : 199700 euros Honoraires à la charge du vendeur. Informations DPE : Classe B, Indice 20kWh/m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques GOINDIN, au 0690594994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques GOINDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521870352 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques GOINDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521870352 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immo Conseil
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immo Conseil 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
29
Maison, 120 m²

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Saint-François (97118)

Coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023 et située dans un secteur alliant calme, sérénité et proximité du centre ville. Edifiée sur un terrain de 619m2 déjà végétalisé, le coin jour se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble ouvert sur la terrasse grâce à 3 volets roulants, et d'un cellier. Vous accédez au coin nuit par un dégagement qui dessert deux chambres climatisées et équipées d'aménagements dressing, d'une salle d'eau commune au deux chambres, d'un WC et d'une suite parentale comprenant une chambre climatisée, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le suite parentale dispose également d'un accès terrasse direct face à la belle piscine en L. La villa est équipée d'une cuve tampon, d'une microsation, d'un chauffe-eau solaire et d'un portail motorisé qui s'ouvre sur un carport d'environ 20m2. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
30
Maison, 211 m²

839 000 € 3 976 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-François (97118)

PROPRIETE D'EXCEPTION - 7 PIECES - UNIQUE A LA VENTE A SAINT- FRANCOIS : Située sur les hauteurs de Saint-François, à proximité immédiate du golf, de la marina, du casino, des plages, ainsi que de tous commerces et restaurants, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'une superficie de 211 m² de surface habitable ( habitation et annexes), cette demeure aux volumes généreux se compose de : Un vaste séjour traversant de 50 m², lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvrant sur deux terrasses, Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative/ WC et une avec salle de bains avec WC, Une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque, chambre ou salle de jeux, Une cuisine indépendante avec office, fonctionnelle et bien agencée, Bureau, Un WC visiteurs. Espaces extérieurs et équipements: L'extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, vous invite à la détente : Une terrasse couverte avec un carbet équipé d'un jacuzzi (stores pour préserver votre intimité), Une piscine au sel avec son deck, parfaite pour des moments de farniente sous le soleil des tropiques, Un espace cuisine et salon extérieur, avec bar et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, Un jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain plat de 1 400 m² environ, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Autres atouts: Capacité de stationnement pour 5 véhicules + garage fermé de 45 m², Deux entrées indépendantes avec portails motorisés, Construction 100 % béton, assurant une parfaite résistance aux conditions cycloniques, Toiture révisée et repeinte en 2024, Réserve d'eau de 2 000 litres, Chauffe-eau solaire, DPE réalisé en janvier 2025 – Classe B. Un bien aux multiples possibilités, Cette villa d'exception peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de locations saisonnières. De plus, une ou deux constructions supplémentaires de type bungalow peuvent être envisagées sur le terrain. Un véritable havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi rapidement . Cette annonce référence 270517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Isabelle Alankiewicz - iad
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 246 m²

825 000 € 3 354 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Splendide propriété avec Vaste Terrain à Saint-François! Découvrez cette splendide propriété de 10 pièces de 245m2 sur deux niveaux, située à proximité des commerces, du centre et des plages. Cette ravissante maison traditionnelle sur deux niveaux construite en 1999 sur un terrain de 3300m2, saura ravir les amateurs d'authenticité et de verdure. Dés l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de 56m2, donnant sur une vaste de terrasse de 70m2, La villa principale d'une superficie de 148m2 est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bain et dressing ,d'une cuisine équipée et fonctionnelle et son cellier. Au rez de jardin se trouve deux appartements de type 3 (idéale pour la location saisonnière ou pour de l'investissement locatif) donnant sur une piscine au sel de 11m x7.5 bien entretenu (local technique rénové et équipements neufs). Le jardin est un havre de paix, un lieu ou la nature s'exprime dans toute sa splendeur, vous pourrez ainsi profiter de nombreux arbres fruitiers typiques des Antilles ( bananier, manguier, avocatier, abricotier, goyavier et bien d'autres) et une serre permettra aux jardiniers amateurs de pouvoir cultiver ces propres fruits et légumes. La villa et les deux appartements sont reliés par une cuve tampon pour pallier aux coupures d'eau. Le garage pouvant également servir d'atelier permet de stationner 3 voitures et deux carports permettent également de stationner deux autres voitures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de caractère et la transformer en un lieu d'exception!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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