Superimmo

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2026

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier 30/01/2026

639 000 € 5 370 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m2 (surface utile 160 m2) édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m2. A seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, au calme elle bénéficie d'un environnement idéal. De construction atypique, elle se compose de 3 modules - le premier est un espace pièce à vivre de 40 m2 avec son grand salon et sa cuisine ouverte équipée moderne , un toilette invité, un cellier extérieur. - Empruntez le patio et vous accédez au second module offrant deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. - Enfin, le troisième espace bénéficiant d'une vue directe avec ses baies vitrées sur la piscine est une troisième suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse et sa piscine au sel de dimension 4x4 (achevée il y a un an) avec son liner pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ses équipements : citerne tampon 3300 litres , fibre optique, carport pouvant abriter 2 véhicules et assainissement individuel avec conformité. Atout supplémentaire: la bonne implantation de la villa sur la parcelle laisse place à une bande de terrain restante laissant un potentiel de construction additionnel (située en zone u4 du PLU) comme des bungalows ... Etiquette énergétique: classe B Vous l'avez compris cette villa est un petit bijou avec encore un potentiel restant, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou à la vidéo! Cette annonce référence 289802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 16/01/2026

Proposée par Vanessa Aymon - iad 16/01/2026

676 000 € 10 563 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 100 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: NOUVELLE MAISON DE CHARME À SAINT-FRANÇOIS - Bienvenue dans cette maison de caractère et atypique de 2023 d'une surface totale de 88m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la nature. Cette charmante maison est implantée sur un spacieux terrain plat de 2100 m² pour créer un parc arboré, ou y édifier des bungalows, et/ou des extensions. Des arrivées d'eau sont disponibles a plusieurs endroits sur le terrain. Terrain clôturé avec 2 entrées indépendantes avec portails coulissants . La maison comprend une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une immense mezzanine offrant un grand espace supplémentaire pour une utilisation variée. Le salon/cuisine est ouvert sur la grande terrasse couverte. Profitez des expositions nord/est qui vous offriront une belle luminosité et une agréable ventilation tout au long de la journée. Bac a punch devant la maison pour profiter des journées ensoleillées. Cuve tampon pour pallier aux éventuelles coupures. Microstation. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est à 3km des commodités et des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kazeo

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Kazeo 26/09/2025

599 000 € 5 348 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

À vendre à Saint-François en Guadeloupe, découvrez la Villa Madera, une propriété atypique nichée dans un cadre verdoyant à seulement 500 m à pied de la plage de l'Anse à la Barque. Cette villa de charme offre 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, un WC invité, ainsi qu'un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Vous apprécierez sa piscine au sel 4x2m, son portail électrique, son parking, et l'ambiance coup de coeur qu'elle dégage. Un atelier et un garage aménagé avec petite cuisine complètent le bien, parfaits pour créer un studio indépendant destiné à la location ou pour accueillir famille et amis. La Villa Madera représente une opportunité rare alliant confort, authenticité et emplacement privilégié au coeur de Saint-François. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 28/03/2026

779 000 € 4 057 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

C'est elle: enfin la maison que vous recherchiez! Bien située entre St François et Ste Anne, dans un quartier calme, construite sur un terrain de plus de 1700m2 avec piscine, cette jolie maison de 190m2 n'attend que vous. Elle se compose d'un premier niveau dans lequel vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, un bel espace de vie sur lequel est ouvert une cuisine spacieuse et bien agencée. Une terrasse de 45m2 vous offrira un bel espace extérieur. En rez de jardin, vous disposerez d'un appartement de 70m2 actuellement loué. Etant donné qu'il y a 2 entrées, chacun peut avoir son propre accés à la maison. Côté jardin, une piscine de 8x4m vous attend à l'arrière de la maison. Un abri de jardin de 20m2 toujours utile pour du rangement s'y trouve également. Côté pratique, une cuve tampon ainsi que des panneaux photovoltaïques vous permettront de palier aux coupures d'eau et d'électricité. Le prix est de 779 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 2400 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV06557 Dossier n° EV06557KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2026 - mise à jour 10/03/2026

Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 04/03/2026 - mise à jour 10/03/2026

799 900 € 3 791 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-François (97118)

Jérôme MIGLIORE vous propose pour BSK IMMOBILLIER / PROPRIETE D'EXCEPTION - 7 PIECES - UNIQUE A LA VENTE A SAINT- FRANCOIS : Située sur les hauteurs de Saint-François, à proximité immédiate du golf, de la marina, du casino, des plages, ainsi que de tous commerces et restaurants, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'une superficie de 211 m² de surface habitable ( habitation et annexes), cette demeure aux volumes généreux se compose de : Un vaste séjour traversant de 50 m², lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvrant sur deux terrasses, Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative/ WC et une avec salle de bains avec WC, Une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque, chambre ou salle de jeux, Une cuisine indépendante avec office, fonctionnelle et bien agencée, Bureau, Un WC visiteurs. Espaces extérieurs et équipements: L'extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, vous invite à la détente : Une terrasse couverte avec un carbet équipé d'un jacuzzi (stores pour préserver votre intimité), Une piscine au sel avec son deck, parfaite pour des moments de farniente sous le soleil des tropiques, Un espace cuisine et salon extérieur, avec bar et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, Un jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain plat de 1 400 m² environ, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Autres atouts: Capacité de stationnement pour 5 véhicules + garage fermé de 45 m², Deux entrées indépendantes avec portails motorisés, Construction 100 % béton, assurant une parfaite résistance aux conditions cycloniques, Toiture révisée et repeinte en 2024, Réserve d'eau de 2 000 litres, Chauffe-eau solaire, DPE réalisé en janvier 2025 – Classe B. Un bien aux multiples possibilités, Cette villa d'exception peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de locations saisonnières. De plus, une ou deux constructions supplémentaires de type bungalow peuvent être envisagées sur le terrain. Un véritable havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi rapidement . Cette annonce référence 308839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 799 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Conseil

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Immo Conseil 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

660 000 € 3 882 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-François (97118)

Vous recherchez un investissement purement locatif, votre résidence principale ou encore une résidence secondaire qui vous permettrait de profiter également d'une rentabilité locative? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé. Cette belle habitation a été entièrement rénovée en 2 villas mitoyennes. De l'ancien, il ne reste plus que la dalle et les 4 murs extèrieurs. Stuée dans un secteur campagne calme et ventilé, à 5 min des commerces et écoles, elle se compose d'un logement 3 pièces et d'un logement 4 pièces. Chacun de ces logements dispose de sa piscine privative, de son jardin et de sa propre entrée (voiture et piéton). L'ensemble implanté sur un terrain de 1128m2 D'une surface habitable d'environ 75m2, le 3 pièce est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle, de deux chambres (une avec coin dressing et l'autre avec espace prévu pour futur rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Une galerie d'environ 12m2 et un carbet entoure sa piscine et vous appporter un confort primordial à la vie sous les tropiques. Côté pratique un cabanon de jardin vous permettra de ranger tout votre matèriel d'extèrieur (vélo, planche de surf, outils...). Le 4 pièce quant à lui dispose d'une surface habitable d'environ 95m2 compléter d'une terrasse couverte de presque 25m2 donnant sur la jolie pisicne 7x3. Il comprend un beau séjour lumineux et ventilé qui bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente tradiitonnelle, d'une cuisine américaine améliorée d'un cellier, d'une chambre avec espace pour y installer un placard et disposant d'une salle d'eau et WC privatifs, d'une autre chambre avec espace dressing, d'une 3ème chambre avec également un espace pour futur placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, un garage de 36m2 prolongé d'un atelier/local technique de 11m2. Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 0590 84 81 49. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Catherine MARTINEZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/12/2025

Proposée par Catherine MARTINEZ - iad 17/07/2025 - mise à jour 11/12/2025

(21 avis)

499 000 € 3 929 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Saint-François (97118)

iad France - Catherine Martinez vous propose: UN ECRIN DE VERDURE ET DE SENTEUR – VILLA AVEC PISCINE & SPA – GARAGE - CARBET AVEC CUISINE - TERRAIN 1 218 m² – SAINT-FRANÇOIS Un cadre paisible pour une vie en harmonie avec la nature ! PARFAIT pour une résidence principale FAMILIALE ! secondaire ou un investissement locatif ! Cette propriété offre un espace de vie spacieux, lumineux et facile à vivre. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles, et des plus belles plages de Saint-François. Un jardin tropical fleuri et généreux,ici, chaque jour commence avec le chant des oiseaux et la douceur du climat tropical. Sous le soleil des Antilles, vous serez immédiatement charmé(e) par un écrin de verdure soigneusement entretenu, composé de fleurs exotiques, d’arbres fleuris et de nombreux arbres fruitiers. Ce cadre enchanteur vous invite à la détente et à la sérénité. Découvrez cette magnifique villa individuelle pleine de charme avec une superficie au sol de 217 m2 soit villa de 127 m2 environ en superficie habitable ,une terrasse couverte de 60 m2 environ et un garage fermé de 30 m2 environ , idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François. Édifiée en 1999 sur un terrain généreux de 1 218 m². Le terrain offrent un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil, organiser des barbecues entre amis avec espace carbet de 11 m2 environ et sa cuisine équipé,tout en profitant de la piscine du spa et du jardin luxuriant. Ses atouts majeurs ,environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Un espace de vie fonctionnel et accueillant : Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Cette maison vous permet de concevoir un intérieur à votre image. La villa est entièrement climatisée et équipée de moustiquaires de protection à toutes les fenêtres, offrant ainsi un confort optimal en toute saison. Agencement intérieur, rez-de-chaussée : 1 vaste salon convivial 1 cuisine équipé avec îlot 1 suite parentale avec salle d’eau et WC 1 chambre 1 chambre ou bureau selon les besoins de chacun ! 1 salle d’eau avec WC À l’étage : 1 chambre 1 salle d’eau avec WC 1 espace détente pour lecture ou télétravail Confort et équipements : Climatisation intégrale Moustiquaires dans toutes les pièces Construction en parpaing et béton- antisismiques et anticycloniques Citerne ACS de 2 000 L raccordée au réseau Garage, portail automatique, portillon, propriété entièrement clôturée et sécurisée Piscine 5 x 10 m - Espace spa privatif pour vos moments de bien-être Une opportunité à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Immo Conseil 30/08/2025 - mise à jour 01/04/2026

361 000 € 4 513 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 356 m²

Saint-François (97118)

Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied avec sa structure en bois et béton située dans un lotissement dans la commune de Saint François sur une parcelle de terrain clôturée de 1356m2 composée de 4 chambres climatisées dont une pouvant être utilisée comme bureau, une salle de bain et une salle d'eau , une cuisine aménagée un séjour , une terrasse et une piscine au chlore. Vous pourrez également profiter des arbres fruitiers et d'un calme présent dans le grand jardin à l'abri des regards. Visite possible à partir du 16 septembre 2025 Retrouvez toutes les informations liés à ce bien sur https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus contactez nous au 0590 38 10 88 pour programmer une visite Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Juliette DEHAENE - iad

(146 avis)

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 16/03/2026

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 28/01/2026 - mise à jour 16/03/2026

(146 avis)

395 000 € 6 930 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter ! EN EXCLUSIVITE : Résidence Karukera ! Charme et tranquilité pour cette jolie villa vendue meublée ! Venez découvrir cette charmante villa dans un secteur très recherché des touristes. Vous serez conquis par sa proximité avec la Pointe des Chateaux et ses magnifiques plages, vous pourrez même vous rendre à pieds à l'ANSE A LA GOURDE. Le village artisanal est situé au début de la résidence ! Vous serez ensuite complètement séduits par les extérieurs de la villa : SANS VIS A VIS, la piscine et les espaces détentes sont top, vous pourrez vous y installer et profiter du calme. La cuisine donne sur la terrasse et sur la pièce de vie, et vous apprécierez la dispositions des pièces. Les 2 chambres comportent des placards. Venez découvrir cette charmante villa au calme et PRETE A L'EMPLOI ! Les photos parlent d'elles'mêmes... Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel

(97 avis)

Annonce publiée le 23/01/2026

Proposée par Agence Boutarel 23/01/2026

(97 avis)

392 000 € 6 759 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Saint-François (97118)

À 200 m de la plage, la Pointe des Châteaux comme privilège Et si le luxe, c'était avant tout l'emplacement… et la simplicité bien pensée ? Dans une résidence parmi les plus recherchées de Saint-François, parfaitement entretenue, cette maison avec piscine privée offre un cadre de vie rare, à seulement 200 mètres de la plage, soit 5 minutes à pied de l'océan et des alizés. Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la maison développe 58 m² habitables (selon titre), prolongée par une agréable varangue, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. À l'abri des regards, le jardin paysagé, subtilement éclairé le soir, accueille une piscine au sel 6 x 3 m, rénovée en 2021 (coque résinée). Un espace intime, calme, propice à la détente, été comme hiver. Ce que l'on aime ici : Une localisation exceptionnelle à la Pointe des Châteaux La plage accessible à pied, sans compromis Une piscine privée, Une résidence prisée et sécurisante Un bien facile à vivre, sans superflu, mais avec l'essentiel Une citerne d 'eau Informations financières : Charges de copropriété : env. 1 000 € / an Consommation EDF : env. 1 000 € / an (piscine et climatisation incluses) Un bien caméléon : Résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif performant, cette maison coche toutes les cases dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-François. Une opportunité rare à la Pointe des Châteaux. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4375

Sylvia HENRY - Capifrance

(10 avis)

Annonce mise à jour le 17/12/2025

Proposée par Sylvia HENRY - Capifrance 17/12/2025

(10 avis)

233 000 € 1 553 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Saint-François (97118)

Sur la route de SAINT-FRANCOIS, entre la commune de Le Moule et celle de SAINT-FRANCOIS, dans un lotissement calme, un peu campagne, à quelque mètre d'une petite plage, d'une école, commerces, des sites touristiques, et grands axes. Maison de plain-pied avec petit R+1 de type t4, d'une superficie d'environ 150m², implantée sur un terrain plat entièrement clôturé, borné, arboré d'une superficie de 1021m². Composée d'un salon-séjour, un espace pour une cuisine, de 3 chambres avec salle d'eau, un débarras extérieur, terrasse avant. Un studio en travaux. Elle offre une grande opportunité de rénovation, de réaménagement intérieur, ou bien, de repartir sur un tout nouveau projet plus récent et moderne. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur ce bien, n'hésitez pour me contacter. A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +590690091420 - Réf.892835

Magali GOURDAIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 23/02/2026

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 23/02/2026

(46 avis)

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

SAINT-FRANÇOIS – VILLA D'EXCEPTION AVEC BUNGALOW & PISCINE Nichée dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes des plages, de la marina et des commerces de Saint-François, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort et fort potentiel de valorisation. La villa principale de 200m2 (terrasses comprises) : Vaste salon lumineux et séjour cathédrale créant une atmosphère ouverte et accueillante Cuisine entièrement équipée avec deux passe-plats, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur Suite parentale avec salle d'eau, deux chambres confortables, salle d'eau moderne Chambres climatisées, équipées de moustiquaires et volets roulants électriques pour un confort optimal Le bungalow indépendant (45 m² avec sa terrasse) : Terrasse et bassin salon avec bac à punch rénové (carrelage neuf), sans vis-à-vis Cuisine équipée, suite parentale et WC indépendant Éclairage extérieur modernisé, sublimant l'ambiance du soir Les extérieurs : Grande piscine avec deck neuf sur structure métallique Terrasse couverte avec coin repas, coin salon et bar Abri de piscine et douche extérieure Jardin tropical de 2 000 m² magnifiquement arboré Conteneur 20 pieds aménagé pour le stockage Cuves tampon branchées au réseau pour un confort permanent Potentiel et investissement : Zone U4 : possibilité de développer des bungalows indépendants et de créer un ensemble touristique haut de gamme Villa principale louée chaque année de décembre à mars, générant des revenus locatifs conséquents en seulement 4 mois Propriété entretenue avec soin, offrant des prestations immédiates et des perspectives uniques de valorisation Atouts majeurs Prestations haut de gamme et rénovations récentes Propriété adaptée aussi bien à une résidence de standing qu'à un investissement locatif Potentiel d'agrandissement rare dans ce secteur recherché Localisation idéale : calme, proximité plages, marina, golf et commodités Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, vidéos disponibles sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.892422

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(80 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 12/08/2025 - mise à jour 26/03/2026

(80 avis)

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-François (97118)

Située dans le quartier May, à proximité du bourg, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Agencement intérieur : Espace jour composé d'une cuisine moderne avec cellier, d'un salon et d'une grande pièce commune reliant les deux ailes de la maison Espace nuit comprenant : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau commune un espace de rangement et un grenier de 60m² Extérieurs : Grande terrasse ouverte en bois, parfaite pour les moments de détente Jardin spacieux, magnifiquement arboré, offrant calme et intimité Vous serez totalement séduit par ce jardin tropical aux essences rares Abris voiture Cuve d'eau Installation prête pour une piscine : le système est déjà en place, moteur inclus. Cette propriété séduit par son authenticité, ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son charme indéniable. Possibilité d'ajouter des bungalows avec accès indépendant sur 500m² de terrain Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle Alankiewicz - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/12/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 03/11/2025 - mise à jour 24/12/2025

(3 avis)

380 000 € 3 423 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz (06 90 73 66 65) vous propose : Maison mitoyenne en duplex – Calme, confort et piscine à deux pas de la mer! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne en duplex d’environ 111 m² environ habitables, édifiée sur un terrain d’environ 500 m² environ, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pratique, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux permettant de profiter de moments agréables. Une suite parentale avec espace dressing complète ce niveau et apporte confort et intimité. À l’étage, deux chambres, une seconde salle de bain, des toilettes indépendants et des rangements intégrés permettent d’optimiser l’espace. À l’extérieur, une terrasse intime et une piscine au chlore invitent à la détente. Les espaces verts, faciles d’entretien, apportent une touche végétale agréable, tandis qu’une réserve d’eau avec surpresseur assure un confort supplémentaire en cas de coupure d’alimentation. À quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de 5 km des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des services. Une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 20 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz EI (ID 85389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Conseil

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 23/12/2025

Proposée par Immo Conseil 13/09/2025 - mise à jour 23/12/2025

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Coup de coeur pour cette jolie villa mitoyenne située dans un quartier campagne calme et ventilé, à moins de 5 min des 1ères commodité (superette, primeur, écoles, ...) D'une surface habitable d'environ 75m2, elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle, de deux chambres (une avec coin dressing et l'autre avec espace prévu pour futur rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Une galerie d'environ 12m2, un carbet et une plage de deck entoure sa piscine et vous appportera un confort primordial à la vie sous les tropiques. Côté pratique un cabanon de jardin vous permettra de ranger tout votre matèriel d'extèrieur (vélo, planche de surf, outils...). Une copropriété horizontale de 2 lots sera crée, la superficie du jardin privatif sera d'environ 500m2. Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 0590 84 81 49. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149