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Logan ALBUFERA - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Logan ALBUFERA - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Maison, 220 m²

579 000 € 2 632 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 740 m²

Saint-François (97118)

Située dans la charmante commune de Saint-François (97118), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de la plage des raisins clairs, offrant une vue imprenable sur l'océan et les îles environnantes telles que Marie-Galante, les Saintes et Petite Terre. À proximité, les résidents pourront profiter de la beauté naturelle de la région ainsi que des diverses commodités offertes par la ville, telles que des commerces, restaurants et activités nautiques. Construite en 1989, cette vaste maison de 220m², érigée sur un terrain de 740m², se compose de 6 appartements meublés offrant un total de 8 chambres et 11 pièces. Les 4 appartements côté piscine fournissent une vue panoramique sur la mer depuis leur terrasse, tandis que la piscine à débordement carrelée ajoute une touche de luxe à la propriété. Outre le jardin tropical clos, cette résidence propose une palette complète d'hébergements, allant du F1 au F3, tous loués avec succès toute l'année grâce à leur excellent rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +590690551232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021 - SAFTI – ALBUFERA Logan, Conseiller indépendant

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Agetis Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agetis Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(32 avis)
13
Maison, 87 m²

577 500 € 6 638 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Saint-François (97118)

Dans lotissement avec accès plage, sur beau terrain arboré de 910m2 avec piscine au sel, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied (environ 87m2) composée d'un séjour avec charpente apparente ouvert sur de spacieuses et très agréables terrasses extérieures entièrement couvertes (portant la surface à 185m2), 3 chambres climatisées avec placards, deux salles d'eau avec wc, cuisine aménagéé, cellier, cour intérieure. Pour votre confort la maison est équipée d'une citerne.

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025
23
Maison, 211 m²

799 900 € 3 791 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-François (97118)

PROPRIETE D'EXCEPTION - 7 PIECES - UNIQUE A LA VENTE A SAINT- FRANCOIS : Située sur les hauteurs de Saint-François, à proximité immédiate du golf, de la marina, du casino, des plages, ainsi que de tous commerces et restaurants, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie des plus agréables. D'une superficie de 211 m² de surface habitable ( habitation et annexes), cette demeure aux volumes généreux se compose de : Un vaste séjour traversant de 50 m², lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvrant sur deux terrasses, Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative/ WC et une avec salle de bains avec WC, Une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque, chambre ou salle de jeux, Une cuisine indépendante avec office, fonctionnelle et bien agencée, Bureau, Un WC visiteurs. Espaces extérieurs et équipements: L'extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, vous invite à la détente : Une terrasse couverte avec un carbet équipé d'un jacuzzi (stores pour préserver votre intimité), Une piscine au sel avec son deck, parfaite pour des moments de farniente sous le soleil des tropiques, Un espace cuisine et salon extérieur, avec bar et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, Un jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain plat de 1 400 m² environ, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Autres atouts: Capacité de stationnement pour 5 véhicules + garage fermé de 45 m², Deux entrées indépendantes avec portails motorisés, Construction 100 % béton, assurant une parfaite résistance aux conditions cycloniques, Toiture révisée et repeinte en 2024, Réserve d'eau de 2 000 litres, Chauffe-eau solaire, DPE réalisé en janvier 2025 – Classe B. Un bien aux multiples possibilités, Cette villa d'exception peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de locations saisonnières. De plus, une ou deux constructions supplémentaires de type bungalow peuvent être envisagées sur le terrain. Un véritable havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations Des vidéos du bien sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi rapidement . Cette annonce référence 308839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 799 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(79 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 02/10/2025
(79 avis)
11
Maison, 158,74 m²

1 150 000 € 7 245 €/m²
Maison • 158,74 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Saint-François (97118)

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées.Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos allant de 553 m² à 721 m², d'un garage. Prix à partir de 950.000 euros prestations de qualité, emplacement de rêve. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Maison, 160 m²

378 000 € 2 363 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

Maison sur deux niveaux implantée sur un terrain de 500 m², idéalement située dans un secteur touristique très demandé. Elle offre un T4 avec mezzanine à l'étage et un T3 indépendant en rez-de-chaussée. Un agencement parfait pour accueillir une grande famille, générer des revenus locatifs ou développer une activité saisonnière (Airbnb, gîte, location touristique). Atouts : emplacement privilégié, fort potentiel locatif, cadre de vie recherché. Prix de vente : 378 000 euros Un bien à saisir rapidement, idéal famille ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Côté Particuliers au 0590 170 170 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 14/11/2025
28
Maison, 94 m²

545 000 € 5 798 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-François (97118)

Saint François Lotissement résidentiel très prisé , au calme et à 5 minutes du centre ville et des commodités, je vous propose cette grande propriété avec piscine édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1501 m2. Entrée par portail sécurisé vous bénéficiez d'un grand carport pouvant abriter 2 véhicules ainsi que d'un grand garage fermé de 45 m2 mais pouvant également être décliné sous une autre destination tel qu'un logement supplémentaire. Le cadre est verdoyant , entièrement clôturé, plus de 1500 m2 de terrain sans aucun vis à vis. La grande terrasse abritée de 50 m2 offre un bel espace de vie agrémenté de sa piscine au sel et sa douche extérieure. La villa se compose d'une cuisine ouverte sur terrasse, un coin salon, 5 chambres et 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales), un toilette invité. Ses atouts : - environnement paisible et résidentiel - emplacement prisé - grande parcelle de 1500 m2 - grand garage et carport - citerne tampon - de beaux volumes : 5 chambres! 3 salles d'eau - vendue meublée clé en main Cette villa possède vraiment tous les atouts pour votre résidence principale ou un investissement locatif . Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : le reportage photos complet ou la vidéo! Etiquette énergétique : classe B A propos du lotissement : quote-part annuelles de charges : 300 € par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voierie Cette annonce référence 311288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa Aymon - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Vanessa Aymon - iad 12/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
19
Maison, 43 m²

Prix en baisse 299 900 € 6 974 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmante petite villa T3 neuve édifiée sur un terrain de 226m² entièrement clôturée avec portail et brises vue, située sud/ouest. Villa de 43m² + terrasse couverte + terrasse non couverte autour de la piscine au sel. Entrée, cuisine moderne avec salon grand ouvert sur la terrasse et la piscine. 2 chambres climatisées, une salle de douche moderne avec wc. Volet roulant, petit carbet détente ! Elle a tout d'une grande mais dans un petit format ! 2 places de parking derrière la villa. Quartier très calme avec que de jolies villas aux alentours. Campagne mais à proximité de la nationale Moule/St François à mi chemin du Moule et de st François. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Alankiewicz - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 10/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(1 avis)
19
Maison, 246 m²

825 000 € 3 354 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Splendide propriété avec vaste terrain à Saint-François ! À quelques minutes des commerces, du centre et des plages, cette propriété d’exception déploie ses 245 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain arboré de 3 300 m². Construite en 1999, elle conjugue authenticité, confort et potentiel unique. Dès l’entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie de 56 m² s’ouvre sur une terrasse généreuse de 70 m², idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La villa principale, d’une superficie de 148 m², abrite trois chambres dont une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une cuisine équipée avec son cellier attenant. En rez-de-jardin, deux appartements de type T3 complètent l’ensemble. Indépendants et confortables, ils offrent de belles perspectives, que ce soit pour de la location saisonnière, un projet d’accueil touristique ou simplement pour recevoir vos proches en toute intimité. Ces logements donnent directement sur une piscine au sel de 11 x 7,5 m, parfaitement entretenue et entourée d’un espace verdoyant. Le jardin, se distingue par une végétation luxuriante où prospèrent de nombreux arbres fruitiers tropicaux : manguiers, bananiers, avocatiers, abricotiers, goyaviers… Une serre permet également de cultiver ses propres fruits et légumes, offrant ainsi une autonomie rare et précieuse. Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose d’une cuve tampon pour pallier aux coupures d’eau, d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, mais aussi de deux carports supplémentaires. Alliant charme, espace et potentiel, cette maison de caractère est une opportunité unique à Saint-François. Qu’il s’agisse d’y installer votre famille, de développer une activité locative ou de créer un lieu de vie exceptionnel, elle ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 30 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique Sileber - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Dominique Sileber - iad 14/11/2025
(11 avis)
17
Maison, 161 m²

495 000 € 3 075 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 960 m²

Saint-François (97118)

iad France - Dominique Sileber vous propose: Villa d’Architecte à Saint-François — Élégance, Calme et Raffinement Dans un secteur recherché de Saint-François, découvrez cette splendide villa d’architecte, un véritable bijou d’élégance et d'authenticité niché au cOEur d’un écrin de verdure de 960 m². Construite avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette demeure allie design contemporain, sobriété et confort absolu. Rénovée en 1989 sur deux niveaux pour une surface d’environ 161m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Les 6 pièces principales, aux finitions soignées, s’articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. > À l’étage : un T4 lumineux aux volumes équilibrés, idéal pour la vie familiale. > Au rez-de-jardin : un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Vous bénéficierez d'une terrasse conviviale, faisant le tour de l'étage, permettant de profiter pleinement du climat guadeloupéen et de moments de partage inoubliables et d'une vue sur la mer. + Les meubles peuvent être vendus avec la maison, pour une installation immédiate dans un environnement raffiné et harmonieux. > Quelques touches de rénovation pourraient sublimer encore ce bien d’exception, déjà remarquable par son architecture et son cachet. Une villa rare, idéale pour les amateurs de design, de nature et de sérénité, à proximité des plus beaux atouts de Saint-François : plages, golf, marina et commerces.

Nathalie HERTZOG - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nathalie HERTZOG - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(1 avis)
55
Maison, 100 m²

Prix en baisse 579 890 € 5 799 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

A Saint François ,à quelques minutes du bourg , des commerces et des plages , dans un environnement calme et à la campagne , venez découvrir cette belle villa en bois de 100 m² au charme incontestable avec piscine sur 1000 m² de terrain arboré. Dès votre entrée dans la propriété entièrement clôturée ,vous vous sentirez bien dans ce cocon de verdure ou tout est pensé avec goût. Garez vous sur cet espace dédié pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules , prêt du cabanon en bois , le rangement idéal pour vos outils , appareils de jardinage ou vélos ..... Alors .....entrez sur le deck ou se dresse la dépendance en bois de 25 m ² composée d'une spacieuse chambre climatisée avec salle de bain et toilette.......et qui pourrait aussi se transformer à votre guise en atelier de peinture ,de sculpture .... La villa se dévoile peu à peu sur une grande terrasse carrelée .... Nous continuons la visite ou un immense bassin de nage (12x3) s'impose devant vous et vous invite au bain , Vous pourrez profiter d'un repos au calme absolu , tout en contemplant ce magnifique jardin tropical orné de palmiers de fleurs et d'arbres fruitiers. A l'intérieur un charmant salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec une buanderie . L'intimité de la chambre parentale se dévoile discrètement s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une deuxième chambre avec salle de bain , un toilette invité complète cette charmante villa. En résumé: -villa en bois de 100 m² de 2021 avec piscine de 12 M par 3 . -dont une dépendance en bois de 25 m² avec salle de bain et toilette. -un salon avec bibliothèque -une cuisine américaine entièrement équipée ( four ,gazinière Belleville ,ilot central ....) -une chambre de 22 m² avec salle de bain et toilette. -une deuxième chambre de 15 m² avec salle de bain et toilette . -un toilette invité -une buanderie - une piscine de 12X3 au sel avec pompe économique neuve et alarme -un chauffe eau solaire de 250 litres. -une station d'épuration -un abris jardin en bois -5 places de parking -3 salles de bain -4 toilettes -40 m² de terrasse carrelées -80 m² de deck -ouverture aluminium securit anti casse -porte sécurités alu 4 points . -climatisation -4 ventilos plafond -une réserve d'eau tampon de 3000 litres -2 citernes eau de pluie de 600 litres -un groupe électrogène (autonomie 7 heures). -maison autonome en cas de coupure. -possibilité de rajouter un bungalow . Cette charmante villa en bois vous attend..... Alors ne cherchez plus ,vous venez de trouver votre coin de paradis! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 439 875 - Greffe de POINTE A PITRE) Nathalie HERTZOG Entrepreneur Individuel +590690246746 - Réf.924370

Magali GOURDAIN - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
(43 avis)
28
Maison, 130 m²

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

SAINT-FRANÇOIS – VILLA D'EXCEPTION AVEC BUNGALOW & PISCINE Nichée dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes des plages, de la marina et des commerces de Saint-François, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort et fort potentiel de valorisation. La villa principale : Vaste salon lumineux et séjour cathédrale créant une atmosphère ouverte et accueillante Cuisine entièrement équipée avec deux passe-plats, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur Suite parentale avec salle d'eau, deux chambres confortables, salle d'eau moderne Chambres climatisées, équipées de moustiquaires et volets roulants électriques pour un confort optimal Le bungalow indépendant (45 m²) : Terrasse et bassin salon avec bac à punch rénové (carrelage neuf), sans vis-à-vis Cuisine équipée, suite parentale et WC indépendant Éclairage extérieur modernisé, sublimant l'ambiance du soir Les extérieurs : Grande piscine avec deck neuf sur structure métallique Terrasse couverte avec coin repas, coin salon et bar Abri de piscine et douche extérieure Jardin tropical de 2 000 m² magnifiquement arboré Conteneur 20 pieds aménagé pour le stockage Cuves tampon branchées au réseau pour un confort permanent Potentiel et investissement : Zone U4 : possibilité de développer des bungalows indépendants et de créer un ensemble touristique haut de gamme Villa principale louée chaque année de décembre à mars, générant des revenus locatifs conséquents en seulement 4 mois Propriété entretenue avec soin, offrant des prestations immédiates et des perspectives uniques de valorisation Atouts majeurs Prestations haut de gamme et rénovations récentes Propriété adaptée aussi bien à une résidence de standing qu'à un investissement locatif Potentiel d'agrandissement rare dans ce secteur recherché Localisation idéale : calme, proximité plages, marina, golf et commodités Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, vidéos disponibles sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.892422

Tiffany Tronel - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Tiffany Tronel - iad 25/11/2025
11
Maison, 24 m²

180 000 € 7 500 €/m²
Maison • 24 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Saint-François (97118)

iad France - Tiffany Tronel vous propose: Envie d’un coin de paradis à Saint-François ? Ne bougez plus, j’ai ce qu’il vous faut… Dans une copropriété intime de 6 bungalows, ce charmant bien de 24 m² habitables vous offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une agréable terrasse de 16 m², un jardin privatif de 100 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, le tout niché dans un écrin de verdure. Profitez d’un espace commun avec piscine pour vous rafraîchir et d’un cadre calme, à proximité des plus belles plages et des commodités de Saint-François. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Maison, 350 m²

1 890 000 € 5 400 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT FRANCOIS, secteur privilégié, une superbe villa magnifique VUE MER, 6 CHAMBRES avec leur salle d'eau, plage possible à pied avec piscine le tout sur 1000 m² de terrain. IDEAL LOCATIF. RARE SUR L'ILE, vous souhaitez avoir un rendement locatif important ? Celle-ci en fait partie. Tout est déjà mis en place et prêt pour faire de la location saisonnière de haut standing. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, Alors appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.928177

Futur Transactions Le Gosier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Futur Transactions Le Gosier 05/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
26
Maison, 69 m²

420 000 € 6 087 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Villa Saint-François Située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de St François, cette maison attenant à une structure hôtelière intimiste. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour investir ou y en faire sa résidence principale. Portail automatique, terrasse avec Jacuzzi, barbecue, et tout le confort du mobilier extérieur. A l’intérieur un séjour / cuisine est décoré avec goût, ainsi que la partie nuit composée de deux chambres, dont une au premier niveau avec dressing et salle d’eau. Ce cadre de vie de standing est à proximité immédiate de la plage, ainsi que des commerces, centres médicaux, écoles. Quartier résidentiel, proche des plages et commodités Maison entièrement meublée avec gout, attenant a une structure hôtelière avec tous ces services annexes. Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Le prix de vente comprend les honoraires (5%), charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Etiquette énergétique: en cours Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Magali GOURDAIN - Capifrance
(43 avis)
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 25/11/2025
(43 avis)
19
Maison, 362 m²

799 000 € 2 207 €/m²
Maison • 362 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 234 m²

Saint-François (97118)

EN EXCLUSIVITE - GRANDE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE - SAINT FRANCOIS Découvrez cette spacieuse villa de plus de 360 m² habitables, nichée au calme de la campagne, à seulement 6 km des commerces, services et plages de Saint-François. La maison principale offre un cadre de vie unique avec ses espaces généreux et sa vue imprenable sur les champs de canne. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine équipée de 28 m², une chambre de 14 m², une salle de bains et un bureau. Un passage de style “City Palace” (demi-niveau) vous mène vers un immense salon-séjour de 95 m² avec sa terrasse en L de 100 m², Deux grandes chambres de 23 m² et 34 m², une salle d'eau de 12 m², un dressing de 12 m², complètent cet espace. Le rez-de-jardin comprend un studio, un garage, ainsi qu'un T2 de 72 m² & sa terrasse de 42m2, actuellement loué jusqu'en juillet 2025. Le tout est implanté sur un terrain de 1234 m², piscinable, avec une citerne tampon et raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette villa au potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.873700

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