Acheter une maison à Saint-François (97118)

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198 annonces
Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 549 800 € 3 665 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-François (97118)

Il s'agit d'une propriété placée dans de la commune vivante de Saint-François. proche de la plage et de toutes commodités La maison a deux niveaux de 150 M2 est edifiée sur un terrain de 850m² orné d'un jardin paysager, avec piscine invitant à la détente et à la contemplation. Composée de 8 pièces, elle vous offre des espaces spacieux et lumineux afin de créer une atmosphère charmante et accueillante. La maison comprend notamment 5 chambres avec salle d eau elles sont confortables parfaitement adaptées pour une famille nombreuse, chacune offrant un cadre cosy pour vos nuits. IDÉALE COMME CHAMBRES D HOTES ,ACTIVITE ACTUELLE La pièce de vie principale avec sa grande terrasse adjacente est le lieu idéal pour recevoir vos convives ou simplement profiter d'un moment de tranquillité en contemplant la spendide vue mer et ses couchers de soleil La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger pour des moments de partage autour des repas. au rez de chaussée : un appartement avec terrasse independant T2 de 40 m2 entièrement équipée Côté extérieur, la propriété comprend un joli bungalow de 30 M2 avec sa terrasse en bordure de piscine ...détente assurée ..en face . 2 Beds " ombrages invitent a la farniente chère aux vacanciers un sous sol de 110 M2 brut de béton pour laisser libre cours a des futurs travaux d aménagement ....au fort potentiel , actuellement utilises comme garage et entrepots IL OFFRE un espace de rangement supplémentaire un stationnement aisé pour 4 véhicules et plus en extérieur dont un couvert cette maison allie harmonieusement l'élégance, le confort, et la fonctionnalité, en plus de proposer des prestations de qualités avec excellentes rentabilites locatives Une opportunité à saisir dans une commune dynamique et privilégiée. Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Kazeo
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Kazeo 08/11/2025
9
Maison, 86,5 m²

331 000 € 3 827 €/m²
Maison • 86,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

À vendre – Ensemble de 2 villas mitoyennes avec terrain à Saint-François (Guadeloupe) Découvrez la Villa Citron, un charmant ensemble de deux maisons mitoyennes totalisant 86,5 m² habitables, idéalement situé à Saint-François à 5 min de la plage des Raisins Clairs. Chaque villa dispose de 2 chambres climatisées, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée et d'une agréable terrasse extérieure, parfaites pour profiter du climat tropical. Le tout est vendu meublé et entièrement clôturé, avec citerne d'eau et terrain d'une superficie totale de 1 000m² avec une partie de Terrain plat constructible pour développer vos projets. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou projet d'agrandissement. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un secteur recherché de Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 10/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 211 m²

896 000 € 4 246 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

Ensemble immobilier villa T4 + 4 bungalows avec piscine Saint-François – Ensemble de charme : villa + 4 bungalows dans un cadre tropical. Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme mêlant art de vivre et rentabilité. Dans un écrin de verdure de 2 000 m², découvrez un lieu rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et rentabilité. La propriété bénéficiant de 2 accès distincts, se compose d’une villa de 121 m² avec bungalow attenant, ainsi que de 3 gîtes indépendants en contrebas, tous orientés vers l’accueil touristique. 🔹 Côté habitation : - Villa tout confort et pleine de charme avec 3 chambres dont 2 suites, grande terrasse avec vue dégagée et parfaitement ventilée. - Bungalow bois attenant (35 m²) : idéal bureau, activité pro ou chambre d’amis 🔹 Côté location : - 2 bungalows de 25 m² : chambre climatisée, cuisine extérieure, salle d’eau - 1 bungalow de 56 m² : chambre spacieuse, douche extérieure, cuisine et terrasse Piscine nichée dans la verdure, carbet, buanderie, parking séparé. * 2 accès indépendants – Aucun vis-à-vis – Ambiance apaisante - Végétation luxuriante, * Chauffe-eau solaire, plusieurs citernes eau de ville et eau pluviale, stockage, assainissement conforme, * DPE-G : Classe énergie A (villa) et B (gîtes) * Conformité sur tous les équipements - Aucun travaux à prévoir. 📍 Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs, sans vis-à-vis ni contraintes. Tout est pensé pour une gestion fluide et une rentabilité immédiate : accès indépendants, qualité des aménagements, aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 896 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / *** Catherine ETIENNE / Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lilamand Estate
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lilamand Estate 04/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison

Prix en baisse 695 000 €
Maison • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

Saint-François (97118)

GUADELOUPE - VILLA MEUBLEE - 8 PIECES GUADELOUPE, quartier Macal, VILLA (possibilité de vente entièrement meublée et décorée, au prix de 735.000€), sans AUCUN VIS A VIS, composée de 6 chambres dont 4 avec un accès indépendant sur l'extérieur. Dans un quartier extrêmement calme, et hyper centrale, à proximité immédiate du collège MACAL, de la sublime Plage des Raisins Clairs, du centre commercial de Crystal Beach, des supermarchés divers et des multiples activités (piscine, tennis, salle de sport...). Cette villa d'une surface habitable d'environ 160m2, entièrement refaite, avec des prestations HAUT DE GAMME, une décoration unique et ethnique au style balinais, marocain et mexicain se compose d'une grandiose cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une immense terrasse couverte, agréable et ventilée, pièce de vie incontournable d’un mode de vie tropical. Les 5 premières chambres se trouvent sur le niveau principal, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau. Une seconde chambre indépendante avec salle d'eau et balcon privatif se situe sur le même palier et permet de recevoir vos invités en toute intimité. A l'étage inférieur, vous découvrirez un coin détente avec Jacuzzi massant, une buanderie proposant de nombreux rangements, une salle de stockage ainsi qu'une salle de jeux. Une dernière chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et entrée indépendante donnant sur la piscine. Le jardin luxuriant est entièrement clos et gorgé d’arbres fruitiers: les avocats, mangues, papayes, bananes, corrosols, abricots, sapotilles, pommes cannelle, noix de coco. La piscine moderne au sel est entourée d'espaces détentes et d'une douche extérieur en Zelige. Un garage immense vous permettra de garer une voiture et de ranger tout le matériel nécessaire à vos futures escapades guadeloupéennes. Une cuve d’eau potable de 2000L s’y niche également, en toute discrétion.

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 94 m²

415 000 € 4 415 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - MAISON EN BOIS AVEC PISCINE – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - SAINT FRANCOIS Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à PROXIMITÉ de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans/dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon/séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930768

Carole VIATTE - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 680 000 € 5 231 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 1 220 m²

Saint-François (97118)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété située à Saint-François, en Guadeloupe, vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 120 m², la villa offre des espaces lumineux et raffinés, prolongés par une vaste terrasse de 80 m². Sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² soigneusement arboré, offrant un magnifique jardin tropical. Sa superbe piscine, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. La villa dispose de trois suites parentales climatisées de 18 à 20 M2, chacune agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant un confort optimal et une totale indépendance. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse, est conçue pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un salon spacieux de 40m², sous un toit cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, renforçant la sensation de bien-être et de communion avec la nature. L'espace extérieur est pensé pour profiter pleinement du climat tropical, avec un coin repas ombragé, un carbet convivial pour des moments de détente, et une douche extérieure qui apporte une touche d'exotisme. Atout supplémentaire : cette villa génère un revenu locatif confortable grâce à sa location saisonnière tout au long de l'année. Les propriétaires actuels y résident seulement quelques mois par an, laissant ainsi un potentiel de développement du chiffre d'affaires intéressant. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes de la marina, du golf 18 trous et des plages paradisiaques de Saint-François. Cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement rentable et douceur de vivre sous les tropiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.927834

Immo Conseil
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Immo Conseil 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 170 m²

660 000 € 3 882 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-François (97118)

Vous recherchez un investissement purement locatif, votre résidence principale ou encore une résidence secondaire qui vous permettrait de profiter également d'une rentabilité locative? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé. Cette belle habitation a été entièrement rénovée en 2 villas mitoyennes. De l'ancien, il ne reste plus que la dalle et les 4 murs extèrieurs. Stuée dans un secteur campagne calme et ventilé, à 5 min des commerces et écoles, elle se compose d'un logement 3 pièces et d'un logement 4 pièces. Chacun de ces logements dispose de sa piscine privative, de son jardin et de sa propre entrée (voiture et piéton). L'ensemble implanté sur un terrain de 1128m2 D'une surface habitable d'environ 75m2, le 3 pièce est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle, de deux chambres (une avec coin dressing et l'autre avec espace prévu pour futur rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Une galerie d'environ 12m2 et un carbet entoure sa piscine et vous appporter un confort primordial à la vie sous les tropiques. Côté pratique un cabanon de jardin vous permettra de ranger tout votre matèriel d'extèrieur (vélo, planche de surf, outils...). Le 4 pièce quant à lui dispose d'une surface habitable d'environ 95m2 compléter d'une terrasse couverte de presque 25m2 donnant sur la jolie pisicne 7x3. Il comprend un beau séjour lumineux et ventilé qui bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente tradiitonnelle, d'une cuisine américaine améliorée d'un cellier, d'une chambre avec espace pour y installer un placard et disposant d'une salle d'eau et WC privatifs, d'une autre chambre avec espace dressing, d'une 3ème chambre avec également un espace pour futur placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, un garage de 36m2 prolongé d'un atelier/local technique de 11m2. Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 0590 84 81 49. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Vanessa Aymon - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Vanessa Aymon - iad 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 120 m²

680 000 € 5 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Jolie villa de 120m² + 100m² de terrasses au style moderne et tropicale, lovée dans un magnifique jardin paysagé sans vis à vis. Quartier très calme à 3 km du centre de St François, hors lotissement. Composée de 3 parties une partie jour et 2 parties nuit, le tout relié par la terrasse . 3 belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche/wc séparé et grand dressing. Toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse, le jardin verdoyant et la piscine, sans aucun vis à vis. 2 autres belles chambres se partagent une salle de douche/wc. Les chambres sont toutes climatisées, équipées de jalousies technales, de baies vitrées et de volets 3 points en bois. Le salon /cuisine est grand ouvert sur l'immense terrasse, la piscine et le jardin. Un cellier, un carport , une cuve tampon et chauffes eau solaire complètent le tableau. Possibilité de construire un bungalow sur le terrain restant à l'abri des regard avec son entrée indépendante. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 778 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 274 m²

Saint-François (97118)

En exclusivité chez Orpi : Maison à vendre – Les Moulins de Desvarieux, Saint-François (Guadeloupe) Découvrez cette charmante maison située dans le paisible lotissement Les Moulins de Desvarieux, à Saint-François. Construite en 1995, elle offre une surface habitable de 162 m² sur un généreux terrain de 1 274 m². Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Grand salon lumineux Terrasse idéale pour profiter du climat tropical Terrain arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis Maison en état correct, avec un fort potentiel Un cadre de vie agréable, proche des plages et des commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4113

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
27
Maison, 119 m²

639 000 € 5 370 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m2 (surface utile 160 m2) édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m2. A seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, au calme elle bénéficie d'un environnement idéal. De construction atypique, elle se compose de 3 modules - le premier est un espace pièce à vivre de 40 m2 avec son grand salon et sa cuisine ouverte équipée moderne , un toilette invité, un cellier extérieur. - Empruntez le patio et vous accédez au second module offrant deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. - Enfin, le troisième espace bénéficiant d'une vue directe avec ses baies vitrées sur la piscine est une troisième suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse et sa piscine au sel de dimension 4x4 (achevée il y a un an) avec son liner pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ses équipements : citerne tampon 3300 litres , fibre optique, carport pouvant abriter 2 véhicules et assainissement individuel avec conformité. Atout supplémentaire: la bonne implantation de la villa sur la parcelle laisse place à une bande de terrain restante laissant un potentiel de construction additionnel (située en zone u4 du PLU) comme des bungalows ... Etiquette énergétique: classe B Vous l'avez compris cette villa est un petit bijou avec encore un potentiel restant, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou à la vidéo! Cette annonce référence 289802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 20/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 170 m²

899 000 € 5 288 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa d'architecte sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable de 170m2 environ construite en 2010 sur un terrain de 1750 m2. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Venez découvrir cette superbe villa en 1ère ligne avec vue capagne imprenable et accés à 2 minutes du Golf International, du Médipole, du Casino et de la Marina de Saint-François. Le bien est situé dans un cadre de carte postale offrant un véritable coin de paradis pour toute la famille avec son parc paysagé et richement arboré comprenant baobab, palmiers bismarks, bougainvilliers... Cette villa spacieuse de 170m2 est un véritable havre de paix. On appréciera le secteur proche du GOLF ainsi que la proximité de belles plages de Saint-François et de toutes commodités. La maison se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Pas moins de deux salles d'eau sont à votre disposition, offrant praticité et intimité à chaque membre de la famille. L'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue piscine, avec une cuisine, un cellier et un salon accueillant le tout donnant sur la terrasse, idéal pour les moments de convivialité. La terrasse couverte face à la pisicne est parfaite pour profiter du climat agréable et pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis ! Vous apprécierez également les nombreux avantages de cette propriété notamment le parking qui simplifie le stationnement, une annexe rangement pour l’outillage ainsi que la piscine de 8m x 4m au sel et à débordement avec sa vue panoramique à 180 degrès pour des moments de détente rafraîchissants à tout moment de l'année. La propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour tous ses résidents. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Cette maison offre une belle qualité de vie, alliant tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'architecte récente dans le quartier très recherché des Hauts de Saint-François. Cette maison possède tout le confort moderne avec la présence d'une citerne tampon, d'un portail automatique, d'un visiophone, de la fibre.. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 292 m²

1 196 000 € 4 096 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 878 m²

Saint-François (97118)

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – SAINT-FRANÇOIS Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier d'exception séduit par son élégance, sa polyvalence et la qualité de ses aménagements. Alliant modernité, confort et authenticité, il offre un cadre de vie unique à Saint-François. VILLA T4 – Élégance et convivialité De plain-pied, la villa principale se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine ouverte sur un salon/séjour spacieux. Un cellier attenant et deux terrasses — l'une dédiée aux repas, l'autre à la détente — prolongent harmonieusement les espaces intérieurs. Face au jardin tropical luxuriant, la piscine lagon crée un véritable havre de paix. L'aile parentale, d'environ 45 m², abrite une somptueuse suite avec deux dressings. L'autre aile comprend deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : coin salon, hamacs, bar, annexe polyvalente (salle de jeux, billard, fléchettes, etc.) et un carbet pouvant accueillir un spa ou une salle de sport. BUNGALOW T2 – Charme et intimité Ce charmant bungalow de 36 m², exploité en location saisonnière, comprend une terrasse avec cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau et un bac à punch privé. Son jardin exotique, agrémenté d'un bassin, offre une atmosphère paisible et raffinée. MAISON CONTAINER T2 – Esprit contemporain D'une surface d'environ 86 m², cette maison récemment rénovée allie modernité et confort. Elle dispose de deux terrasses, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau. ESPACES PROFESSIONNELS & STOCKAGE Un ensemble de containers aménagés de 120 m² propose bureaux et espaces de stockage, modulables selon vos besoins. Une extension en bois de 100 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel considérable pour une activité professionnelle, artisanale ou de loisirs. UN CADRE RARE ET PRIVILÉGIÉ Implanté sur un terrain clos et paysagé de 3 000 m², ce domaine bénéficie d'un parking spacieux (au moins 6 véhicules) et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. L'ensemble est équipé de citernes tampons raccordées au réseau et de réserves d'eau pluviale. Cet ensemble immobilier unique offre de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale ou secondaire, activité locative haut de gamme, projet professionnel ou mixte. Une opportunité rare à Saint-François. Dossier photos et vidéos détaillées sur demande. Un plan de financement sera demandé avant toute visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.926766

Juliette DEHAENE - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter ! VILLA AVEC BUNGALOW en parfait état à SAINT-FRANCOIS ! Venez découvrir cette villa récente, agréable à vivre, sans vis à vis, moderne, et située à proximité du centre ville et des commerces ! Vous serez séduits par son emplacement, puis par son bon état général, mais aussi par ses volumes. En effet, la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte est spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond. La terrasse est un point fort de cette villa, vous pourrez profiter des extérieurs sans vis à vis, au bord de votre jolie piscine. Vous découvrirez ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sans oublier le CARPORT pour abriter votre voiture et le bungalow pour recevoir vos invités, faire un bureau ou un atelier ou même louer à votre convenance. Voici quelques petits plus qui font également également la différence : portail électrique, jardin clos, citerne tampon, ballon solaire, jardin végétalisé et PAS DE TRAVAUX à prévoir ! Vous l'aurez compris, cette villa est une villa COUP DE COEUR, qui présente de nombreux atouts. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 99 m²

450 000 € 4 545 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Sur Saint François, elle n'attend que vous! pour votre résidence principale, un investissement locatif elle regroupe tous les atouts. Cette maison avec ses 99m2 habitables très bien entretenues vous offrent 3 belles chambres climatisées équipées de placards, deux salles d'eau refaites à neuf, une cuisine toute équipée également totalement refaite s'ouvre sur un coin salon cosy! Voilà un endroit où se poser sans contrainte dans une résidence sécurisée! Cette villa est construite sur un joli terrain clôturé de 411m2 où une piscine au sel vous permettra de vous rafraichir! Un portail vous permettra de fermer totalement votre terrain. Vous bénéficierez également d'un espace pour garer deux voitures. Elle est très proche des écoles (maternelles et élémentaires), l'axe routier est à proximité (sans les nuisances sonores, accès aux arrêts de bus,...), d'un pole médical ( kinésithérapeute, sophrologue, médecin,...) Oui elle a tout pour vous séduire ! Un plus, vous aurez la possibilité de l'acheter meublée ou non selon vos besoins. N'attendez pas contacter moi pour une visite! Le prix est de 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1600 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6384 Dossier n° EV6384KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
27
Maison, 205 m²

799 900 € 3 902 €/m²
Maison • 205 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Saint-François (97118)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa récente, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-François. Alliant luxe et confort, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité supérieure. Caractéristiques de la propriété : •⁠ ⁠Quatre Suites Parentales : Chaque suite est un havre de paix, offrant confort et intimité. •⁠ ⁠Espace de Vie Spacieux : Un vaste salon de près de 70 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m². •⁠ ⁠Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer et Marie-Galante depuis la terrasse, tout en vous relaxant autour de la piscine. Équipements supplémentaires : •⁠ ⁠Deux Pièces Annexes : Une buanderie et un espace polyvalent de 7 m², idéal pour un dressing. •⁠ ⁠Bungalow Indépendant : Un bungalow de 30 m², parfait pour les invités ou pour un usage professionnel. •⁠ ⁠Mobilier Haut de Gamme : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de très haute qualité, prête à être habitée. Confort et Écologie : •⁠ ⁠Énergie Solaire : Chauffe-eau solaire de 200 L pour une consommation d'énergie optimale. •⁠ ⁠Réservoirs d'Eau : Citerne de 5000 L pour éviter les coupures d'eau et système de récupération des eaux de pluie de 5 000L alimentant les WC. •⁠ ⁠Volets Roulants Électriques : Pratique sur l'ensemble de la villa pour plus de sécurité. Opportunité d'Investissement : Cette villa représente une incroyable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique très rentable. Ne manquez pas cette chance unique ! Vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe et tranquillité. Pour une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.909029