Vente maison 680 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Jolie villa de 120m² + 100m² de terrasses au style moderne et tropicale, lovée dans un magnifique jardin paysagé sans vis à vis.
Quartier très calme à 3 km du centre de St François, hors lotissement.
Composée de 3 parties une partie jour et 2 parties nuit, le tout relié par la terrasse .
3 belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche/wc séparé et grand dressing.
Toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse, le jardin verdoyant et la piscine, sans aucun vis à vis.
2 autres belles chambres se partagent une salle de douche/wc.
Les chambres sont toutes climatisées, équipées de jalousies technales, de baies vitrées et de volets 3 points en bois.
Le salon /cuisine est grand ouvert sur l'immense terrasse, la piscine et le jardin.
Un cellier, un carport , une cuve tampon et chauffes eau solaire complètent le tableau.
Possibilité de construire un bungalow sur le terrain restant à l'abri des regard avec son entrée indépendante.
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	14 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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VANESSA AYMON - IAD

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