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IMMO SUBTIL

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par IMMO SUBTIL 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

676 000 € 10 730 €/m²
Maison • 63 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 121 m²

Saint-François (97118)

Maison Traditionnelle avec Vue Campagne et Piscine Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 63 m², construite en 2022, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Elle vous offre un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Une chambre de 11,5 m 2 avec un dressing La salle d'eau, en excellent état, complète parfaitement cette maison.Une mezzanine de 15 m2 surface habitable et 39m2 surface au sol, vous permettra de disposer un bureau ou une chambre. Toutes les pièces principales sont équipées de brasseur d'air un plafond Profitez des trois terrasses totalisant 43 m², parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Cette maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les véhicules. La toiture en tôle ondulée blanche, moderne et durable, complète cette propriété de standing normal mais très bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 26-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL Carte T CPI97122024000000014 RCP GALIAN police N°120 137405

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Immo Conseil

Annonce publiée le 17/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Immo Conseil 17/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

665 000 € 3 757 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-François (97118)

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette villa d'architecte offre une conception unique, mêlant architecture contemporaine et beaux volumes. Pensée autour de quatre modules indépendants en construction béton et charpente traditionnelle, la propriété propose une organisation harmonieuse des espaces. Le coeur de la villa s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale de 61m2. La maison propose une organisation idéale : un module cuisine avec cellier attenant, un module bureau et chambre, un module nuit comprenant 2 chambres dont une avec terrasse et salle d'eau avec wc, un module avec suite parentale, salle d'eau,wc et dressing. La villa s'ouvre sur 60m2 de terrasse avec espace barbecue donnant sur une piscine 7.30mx3.70m au sel, bordée d'un deck de 100m2 et un carbet abritant un jacuzzi qui vient parfaire cet espace. Implantée au sein d'un magnifique parc de 1600m2, la propriété offre des prestations complémentaires : Portail automatique, citerne eau de ville raccordée à la villa et un hangar aménagé d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, garage ou pouvant être transformé en habitation indépendante. Cette propriété singulière séduira les amateurs d'architecture et de nature à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant également un potentiel d'aménagement ou de projet professionnel. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement en contactant l'agence au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Agence Boutarel

(97 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Agence Boutarel 01/10/2025

(97 avis)

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Saint-François (97118)

Orpi, Découvrez à Saint-François, dans un secteur prisé, cette magnifique maison de plain-pied de type T4, récente (2020), édifié sur un terrain plat et clôturé de 1195 m². Cette demeure, que vous attendiez, est nichée au cœur d'un superbe jardin arboré et fleuri, offrant une véritable oasis de sérénité. Elle dispose de tous les atouts que l'on recherche : une grande terrasse couverte, un espace de vie traversant avec un salon, une cuisine moderne, équipée et aménagée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune. Toutes les chambres sont climatisées et la maison est conçue pour une ventilation optimale. Décorée avec goût et dans un style contemporain, aucun travaux ne sont nécessaires. Construite avec des matériaux de haute qualité, alliant béton et bois, cette maison a été réalisée sur plan par un architecte et bénéficie encore de la garantie décennale. La piscine de 9 x 3 mètres, située dans le prolongement de la terrasse couverte sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, avec un emplacement prévu pour un carport et pour l'ajout d'un bungalow au fond du jardin. En plus des équipements habituels, la maison est dotée d'un chauffe-eau solaire, d'une cuve tampon de 2000 litres, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, et d'une fosse septique aux normes. Le portail automatisé et les menuiseries en aluminium complètent ce bien. Proche des écoles, commerces, plages et du golf, cette propriété est une véritable opportunité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 3611

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/12/2025

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 17/12/2025

(54 avis)

3 950 000 € 9 122 €/m²
Maison • 433 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-François (97118)

Exceptionnel Ensemble Immobilier de Prestige – Vue Mer 180° – Saint-François, Guadeloupe. Sur la commune très prisée de Saint-François, niché face à l'océan avec une vue mer panoramique à 180°, découvrez un domaine d'exception composé de trois villas indépendantes et d'un terrain, le tout sur une parcelle de plus de 3 000 m². La villa principale : - 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative; - Salle de sport entièrement équipée; - Superbe piscine à débordement de 120 m²; - Jacuzzi avec vue mer; - Espaces de vie généreux et ouverts sur l'extérieur. Les deux autres villas : - Première villa : 2 chambres, piscine privée, vue mer. - Seconde villa : 1 chambre, piscine privée, vue mer. Chacune parfaitement intégrée dans le paysage, offrant intimité et confort Un potentiel unique. En plus un Terrain adjacent de 1 200 m² avec vue mer. Ensemble actuellement exploité en location saisonnière haut de gamme, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement supplémentaire. Points forts : - Vue mer exceptionnelle et dominante - Plus de 3000 m² de terrain - 3 piscines + jacuzzi - Bien rare sur le marché guadeloupéen. Cet ensemble immobilier est une opportunité unique, idéale pour un investisseur en quête de rendement, ou pour une résidence familiale de prestige avec possibilité d'hébergement indépendant. Localisation : Saint-François, station balnéaire réputée pour son golf international, sa marina, ses plages de sable blanc et ses restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.920999

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2026

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier 19/01/2026

599 000 € 6 807 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER Saint François - Route touristique Vous rêvez d'une maison avec vue mer dans un secteur privilégié au calme? Alors j'ai le bien qu'il vous faut! La maison se situe route touristique à 5 minutes du centre ville et des commodités de Saint François dans un lotissement résidentiel recherché pour son calme et son accès direct à la plage. La maison de construction béton est édifié sur un niveau sur une parcelle de 691 m2. Surface habitable : 75 m2 , surface utile : 115 m2 avec les terrasses couvertes. Entrée par portail sécurisé vous trouverez une aire de parking pouvant recevoir 3 véhicules. Sur le premier niveau se trouve l'espace de vie avec son grand salon cuisine ouverte de 34 m2 , une salle d'eau toilettes, et une grande terrasse couverte vous permettant de bénéficier de la splendide vue mer , ainsi que de la piscine (au sel) et de sa plage. Au niveau inférieur vous trouverez la partie nuit avec ses deux chambres de 12,80 m2 orientée côté jardin avec accès direct sur terrasse couverte, une salle d'eau commune avec douche à l'italienne , et un toilette indépendant. Le jardin est verdoyant , spacieux et entièrement clos , un petit chemin longe la parcelle pour accéder directement à la plage de Anse des Rochers. Citerne tampon , chauffe-eau solaire pour votre confort , local technique piscine en dur, aucun travaux à prévoir. Vendu meublé , clé en main ! Le bien est situé dans un lotissement géré en ASL avec une quote-part de charges courantes annuelles de 373,82€ par an. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur cette villa , accéder au reportage photos complet et aux vidéos! Cette annonce référence 303785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 9 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/03/2026

Proposée par Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO 25/03/2026

1 050 000 € 5 048 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 030 m²

Saint-François (97118)

Saint-François Propriété D'Exception | Deux Villas de Standing avec Piscines Privatives Dans l un des secteurs les plus prisés de Saint-François, à quelques minutes à pied des plages, cette propriété confidentielle dévoile deux villas indépendantes de grand standing, nichées au cœur d un terrain paysager de 1 030 m², entièrement clos et préservé des regards. Pensé comme un véritable refuge tropical, cet ensemble rare conjugue élégance, intimité et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D' Architecture Élégante et Lumineuse, chaque villa propose une atmosphère raffinée, sublimée par : Une vaste pièce de réception ouverte Une charpente traditionnelle antillaise apparente Une belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte entièrement équipée Une ouverture directe vers les espaces extérieurs Les volumes généreux et la circulation fluide entre intérieur et extérieur offrent une expérience de vie résolument tournée vers le climat et l art de vivre caribéen. Chaque villa bénéficie de son propre espace extérieur, conçu pour préserver intimité et confort : Piscine privée (7 x 3 m) Terrasse couverte avec pergolas bioclimatiques électriques Deck bois avec espace détente Jardin tropical paysager Ambiance calme et préservée L ensemble a été imaginé pour offrir une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un Confort Pensé pour une Clientèle Exigeante Chaque villa dispose de : Trois chambres climatisées Trois salles d eau privatives Literie haut de gamme (WC invités supplémentaires ) Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin de répondre aux standards dune clientèle à la recherche de confort et de raffinement. Une Propriété aux Multiples Perspectives : Ce bien rare se prête à différents projets tels que Résidence principale avec villa invités Résidence secondaire avec revenus locatifs Investissement locatif haut de gamme Projet familial avec habitations indépendantes ou possibilité de réunir les 2 maisons. Les villas sont vendues entièrement meublées et décorées, permettant une prise en main immédiate. Les Atouts de la Propriété: Deux villas indépendantes de standing Piscine privative pour chaque villa Quartier résidentiel recherché Proximité des plages à pied Terrain paysager clos de 1 030 m² Parking privé et portail électrique Rentabilité locative existante Bien vendu clé en main Une propriété rare sur le marché de Saint-François, idéale pour une clientèle en quête d'un bien d'exception alliant élégance, intimité et potentiel patrimonial. Dossier complet, photos complémentaires et informations disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

My Net Immo Point-à-Pitre

Annonce publiée le 14/03/2026

Proposée par My Net Immo Point-à-Pitre 14/03/2026

790 000 € 5 645 €/m²
Maison • 139,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-François (97118)

Dans un lotissement privé très recherché de Saint-François, cette propriété propose une villa contemporaine avec piscine ainsi qu’un bungalow indépendant. Un ensemble harmonieux qui allie confort moderne, beaux espaces extérieurs et bon rapport locatif. La villa principale s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et ventilé : un grand salon et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongés par une large terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. L’espace nuit principal comprend deux chambres climatisées avec placards, une salle d’eau moderne et un WC invités et une suite, totalement indépendante qui dispose de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative avec vue sur la piscine, offrant calme et intimité. Le bungalow avec entrée indépendante de type T3 constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis ou conserver une activité locative tout en vivant dans la villa principale, il comprend deux chambres climatisées, deux salles d’eau, un WC invités et un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse intimiste entourée de végétation. Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : piscine sans vis-à-vis avec terrasse en teck d’environ 35 m2 jardin paysagé atelier deux accès indépendants avec portails électriques et plusieurs stationnements deux citernes (1 250 L et 3 000 L) Située à proximité du golf international, du casino, du centre de Saint-François et des plages, cette propriété d’environ 240 m2 sous toiture bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vendue meublée, elle constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif de qualité. Contactez moi pour une visite : Cécile Monfort + 590 690 57 50 10 APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 08/12/2025 - mise à jour 13/02/2026

1 699 500 € 4 544 €/m²
Maison • 374 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 054 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose un ensemble immobilier exceptionnel de haut standing à fort rendement locatif. Classé 5* 2 habitations : 7 chambres et 6 salles d'eau + 3 chambres et 2 salles d'eau et leurs deux piscines. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Alors appelez-moi... Vous souhaitez investir dans un rendement locatif qui rapporte ? venez y déposer vos valises... Informations et renseignements après appel téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.932403

Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 07/12/2025

780 000 € 3 594 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 274 m²

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Propriété de charme, composée d'une spacieuse villa et deux bungalows édifiés sur un beau terrain de 2274m² offrant une vue dégagé sur la campagne environnante à seulement 4 km du centre de St François, de ses commerces, de son golf et de ses nombreuses plages. Villa de 3 chambres, 2 sdd wc, un grand salon avec mezzanine avec de beaux volumes ouvert sur l'immense terrasse couverte, la cuisine moderne elle aussi ouverte sur la terrasse donnant sur une superbe piscine en pierre naturelle et la nature a perte de vue. 2 bungalows T2, équipés chacun de sa propre petite piscine individuelle + un 3eme bungalow identique en cours d'achèvement. Aucun vis à vis les uns envers les autres, un espace parking spacieux pour accueillir les voitures. Villa clôturée avec portail. Cuve tampon, chauffe eau solaire et cabanon de bricolage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 23/12/2025

Proposée par Immo Conseil 13/09/2025 - mise à jour 23/12/2025

382 000 € 4 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Coup de coeur pour cette belle villa mitoyenne que vous trouverez dans un quartier campagne agréable et ventilé, à 5 min des 1ères comodités (superette, primeur, écoles, terrain de sport...). Le batî d'origine a été entièrement rénové et divisé en 2 logements mitoyens, dont est née cette villa pensée avec goût et praticité. D'une surface habitable d'environ 95m2 complétée d'une terrasse couverte de presque 25m2 donnant sur la jolie pisicne 7x3, elle se compose d'un beau séjour lumineux et ventilé avec belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente tradiitonnelle, d'une cuisine américaine améliorée d'un cellier, d'une chambre avec espace pour y installer un placard et disposant d'une salle d'eau et WC privatifs, d'une autre chambre avec espace dressing, d'une 3ème chambre avec également un espace pour futur placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, un garage de 36m2 prolongé d'un atelier/local technique de 11m2. Une copropriété horizontale de 2 lots sera crée, la superficie du jardin privatif sera d'environ 600m2 Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 0590 84 81 49. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Elodie AUSTER - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/12/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 17/12/2025

(26 avis)

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Située au cœur d'un secteur très prisé de Saint-François, cette élégante villa T4 de plain-pied dévoile tout le charme et le raffinement d'une demeure décorée avec soin Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère douce et lumineuse qui caractérise cette propriété d'exception. La vaste pièce de vie, ouverte et généreuse, s'étend vers une cuisine contemporaine en inox entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et un cellier judicieusement aménagé complètent harmonieusement l'espace intérieur. L'espace nuit vous propose trois chambres, dont une grande suite parentale. Celle-ci dispose d'une magnifique salle de douche privative, spacieuse et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une seconde salle de douche indépendante vient parfaire cet espace nuit raffiné. À l'extérieur, une grande terrasse couverte s'ouvrant vers une sublime piscine, cœur battant de ce véritable havre de paix. Le vaste pool house, équipé d'une cuisine extérieure aménagée, d'un salon convivial et d'un coin repas ombragé, deviendra rapidement votre lieu de détente préféré pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le généreux jardin paysagé, magnifiquement entretenu, offre intimité et sérénité absolue. Une dépendance avec espace douche permet d'accueillir confortablement vos invités ou de créer un espace complémentaire selon vos envies. Enfin, un carport vient faciliter votre quotidien en protégeant vos véhicules. Les points forts de cette villa de prestige : -Quartier résidentiel recherché -Décoration raffinée et beaux matériaux -Grande suite parentale avec salle de douche privative -Magnifique piscine et pool house avec cuisine extérieure -Jardin paysagé spacieux et intime -Dépendance indépendante avec douche Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.925594

Magali GOURDAIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 17/12/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 17/12/2025

(46 avis)

415 000 € 4 415 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - MAISON EN BOIS AVEC PISCINE – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - SAINT FRANCOIS Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à PROXIMITÉ de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans/dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon/séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930768

Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/03/2026

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 05/09/2025 - mise à jour 05/03/2026

398 880 € 5 781 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Villa Saint-François Située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de St François, cette maison attenant à une structure hôtelière intimiste. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour investir ou y en faire sa résidence principale. Portail automatique, terrasse avec Jacuzzi, barbecue, et tout le confort du mobilier extérieur. A l’intérieur un séjour / cuisine est décoré avec goût, ainsi que la partie nuit composée de deux chambres, dont une au premier niveau avec dressing et salle d’eau. Ce cadre de vie de standing est à proximité immédiate de la plage, ainsi que des commerces, centres médicaux, écoles. Quartier résidentiel, proche des plages et commodités Maison entièrement meublée avec gout, attenant a une structure hôtelière avec tous ces services annexes. Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Le prix de vente comprend les honoraires (5%), charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Etiquette énergétique: en cours Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Magali GOURDAIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 17/12/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 09/12/2025 - mise à jour 17/12/2025

(46 avis)

950 000 € 4 524 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 539 m²

Saint-François (97118)

SAINT-FRANÇOIS – PROPRIÉTÉ RARE À 100 MÈTRES DE LA PLAGE – 3 VILLAS INDÉPENDANTES SUR 1 539 m² À seulement 100 mètres de la plage – moins de trois minutes à pied – découvrez un véritable havre de paix, idéalement situé sur l'une des plus belles côtes de Saint-François. Un emplacement exceptionnel, pour une propriété qui l'est tout autant. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE : 3 VILLAS INDÉPENDANTES, SANS VIS-À-VIS Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement sécurisé de 1 539 m², cette propriété se compose de trois villas indépendantes, chacune préservant parfaitement son intimité. Un cadre rare, calme et harmonieux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager ou un projet locatif haut rendement. VILLA PRINCIPALE – 110 m² de charme et de lumière La villa principale séduit par son élégance et ses volumes généreux : Deux suites parentales de plus de 21 m², dont l'une avec mezzanine, apportant un charme unique. Un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale. Une cuisine ouverte conviviale. Une terrasse donnant sur un jardin luxuriant, parfait pour les moments de détente. Un espace de vie où confort, intimité et tropicalité se marient parfaitement. DEUX VILLAS T2 BIS – 50 m² chacune, idéales pour recevoir ou louer Pensées avec soin, chacune de ces villas offre : 2 chambres (une en rez-de-chaussée, une à l'étage), 1 salle d'eau, 1 séjour accueillant, Une terrasse privative de plus de 11 m². Un agencement harmonieux qui séduira autant les familles que les voyageurs. Parfaites pour de la location saisonnière ou pour accueillir confortablement amis et proches. UN ESPACE LOISIRS AUTOUR D'UNE PISCINE DE 32 m² Au cœur de la propriété, une belle piscine de 32 m², idéale pour se rafraîchir après une journée de plage ou profiter pleinement des soirées tropicales. UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, PARFAITEMENT ENTRETENUE Ensemble vendu meublé et équipé Rafraîchissement complet des peintures intérieures effectué fin 2024 Portail motorisé, double accès terrain Parking privé (6 véhicules ou plus) Conception anti-cyclonique Zone U4 du nouveau PLU : possibilités d'extensions ou constructions complémentaires Chauffe-eau solaires Récupérateurs d'eau de pluie Aucun vis-à-vis entre les villas Un bien pensé pour durer, simple à vivre, économique et parfaitement sécurisé. FORT POTENTIEL LOCATIF – SITE INTERNET INCLUS Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investissement rentable, grâce à : l'emplacement premium (plage à 100 m), les trois villas indépendantes, l'intimité totale du terrain, la qualité des prestations, le transfert du site web existant. Un produit idéal pour générer des revenus immédiatement. DOSSIER PHOTOS + VIDÉOS & VISITE PRIVÉE SUR DEMANDE Laissez-vous séduire par cet écrin immobilier, où la mer est votre voisine et la tranquillité votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un accord de principe bancaire sera demandé pour toute visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : un cadre exceptionnel à deux pas de la plage, une intimité totale, trois villas prêtes à vivre… Une offre rare sur le marché de Saint-François. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.933709

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce mise à jour le 28/01/2026

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 28/01/2026

389 000 € 5 118 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa 2 chambres de plain pied construite sur un terrain de 380 m2 environ. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Située dans la très réputée résidence KARUKERA dans le secteur recherché de la Pointe des Chateaux à proximité immédiate des plages, de chemins de randonnées, de la nouvelle piste cyclable rénovée mais également du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette adorable maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme absolu. Avec sa terrasse de plus de 20 m2 face à une piscine au sel rénovée de 6mx3 et sa plage en bois, cette villa est entiérement de plein pied avec ses deux chambres climatisées, un séjour spacieux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte ainsi que deux salle d'eau dont une avec WC. Villa vendue meublée, belle exposition coté jardin et piscine sans aucun vis à vis, terrain clos et superbement arboré avec grande terrasse en deck, appenti 5m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, toiture refaite à neuf en 2025,cuve tampon et raccordement à la fibre... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?