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Marc LE LOGEAIS - megAgence

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marc LE LOGEAIS - megAgence 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

782 000 € 3 724 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 732 m²

Le Moule (97160)

Découvrez cette somptueuse villa située sur la commune du Moule, une véritable perle rare nichée sur le littoral Est de la Grande terre dans un environnement calme et paisible tout proche de la plage d'Anse Sainte-Marguerite. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 732 m², cette demeure développe 210 m² habitables environ répartis entre une villa principale aux lignes architecturales soignées et une élégante dépendance avec pool house. Ce havre de paix, enveloppé d'une végétation luxuriante, séduit par sa polyvalence en tant que résidence principale de standing, maison de vacances ou activité locative haut de gamme. La villa principale se distingue par : • Une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et ouverte sur la terrasse • Une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et conviviale • Une grande suite parentale avec un spacieux dressing et salle de bains attenante • Deux autres suites avec chacune sa salle de bains privative • Un WC indépendant avec un point d'eau • Une buanderie aménagée La dépendance offre : • Un généreux espace de vie alliant salon, séjour et comptoir sur l'extérieur • Une belle chambre avec salle de bain et WC attenants • Un espace extérieur avec cuisine ouverte sur un pool house Atouts majeurs de la propriété : • Jardin arboré et parfaitement entretenu • Une très belle piscine et un superbe jacuzzi • Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme (finitions soignées) • Distribution des espaces pensée pour la modularité et la discrétion • Emplacement stratégique entre plages, pôles urbains et commodités Vous l'aurez compris, c'est une villa exceptionnelle qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son exposition optimisée, et ses prestations de qualité. Un bien rare, où confort de vie et potentiel locatif s'harmonisent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

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Elise BUIL - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Elise BUIL - MeilleursBiens.com 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Elise BUIL vous propose ce bien : Dans une impasse, à la campagne tout en étant proche des principaux axes, construite sur une parcelle 1375 m2 avec piscine, villa d'architecte composée d'une belle pièce à vivre avec séjour climatisé et cuisine équipée donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, salle d'eau et hammam. La maison dispose d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres et d'une citerne tampon d'eau potable de 2000 litres. Un double garage d'environ 50 m2 peut être aisément transformé en appartement indépendant. Une belle opportunité sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

(18 avis)

4 195 000 € 4 195 €/m²
Maison • 1 000 m² • Meublée • 26 pièces • 25 chambres • Ter. 11 168 m²

Deshaies (97126)

HOTEL RESTAURANT 22 Chambres 3 étoiles à Deshaies (Guadeloupe) NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien Murs et Fonds à Deshaies sur une parcelle de 11 680 m2 clôturée. Le bien se compose : d'un hôtel de 22 chambres réparties dans des bungalows créoles nichés dans un jardin tropical, un restaurant en terrasse de 90 couverts avec une vue magnifique sur la piscine à débordement, les jardins et la mer bleue des caraïbes à 180 degrés. L'hôtel classé 3 étoiles est une destination prisée aussi bien de la clientèle internationale qu'antillaise. Le Prix moyen par chambre est 180 € pour la catégorie standard et 210 € en catégorie confort Le taux d'occupation est supérieur à 95% sur le 1er Trimestre 2024. C'est une belle adresse à taille humaine avec un fort potentiel de développement de l'activité sur l'existant, et une constructibilité complémentaire sur 1500 m2 de terrain . En complément sur place, un logement complet de 3 chambres pour les gérants. L'hôtel est autonome et possède son espace buanderie, une grande cuisine fonctionnelle, un groupe électrogène, une citerne de 11 000 l et des parkings aériens. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Taxe foncière : 19 352 € - Prix : 4 195 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible. Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 +33 6 73 39 15 48

GROUPE MAAT

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par GROUPE MAAT 06/08/2025

702 000 € 4 453 €/m²
Maison • 157,64 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 490 m²

Le Moule (97160)

À vendre : Magnifique Demeure de 5 Chambres au Moule, Guadeloupe Découvrez cette splendide propriété idéalement située dans la commune ensoleillée du Moule. Cette demeure spacieuse de 5 chambres allie confort et charme créole, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les investisseurs. Caractéristiques de la Propriété : Chambres : 5 superbes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Salles de bains : 2 salles de bains et une salle d'eau Séjour : Un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin luxuriant et bien entretenu. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers fonctionnels Combles : déjà aménagés en 2 chambres, il est possible d'optimiser cet espace moyennant quelques travaux Extérieur : Terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air, jardin tropical avec des plantes locales, piscinable. Magnifique terrain de + de 4 000m² Parking : Garage pour 2 voitures et espace de stationnement supplémentaire. Emplacement : Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette demeure permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Moule est également connu pour ses activités nautiques et sa riche culture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des plus beaux endroits de la Guadeloupe. Possibilité de diviser le terrain, tout en préservant le charme du bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE

SAMO1ER

(23 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SAMO1ER 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(23 avis)

695 260 € 5 474 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Petit-Bourg (97170)

Charmante maison individuelle, de 127m2 , située dans un quartier calme et recherché de Petit-Bourg. Répartie sur deux niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Caractéristiques: -4 chambres climatisées avec placards (dont une à l'étage). -Cuisine équipée avec rangements + Cellier. -Séjour spacieux et lumineux. -2 Salles d'eau avec WC + 1 Salle d'eau indépendant et 1 WC indépendant. -Piscine privée. -Garage. Contactez-nous pour visiter! Téléphone: 0590 260 500 Mail: SAMO1er

Edgar JACOB - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Edgar JACOB - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1 avis)

165 001 € 4 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 74 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison T2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40m2, ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine A/E. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec WC, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (HC) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros/mois. DPE A13 . NET VENDEUR : 158000 euros Budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. DPE B16 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 15/08/2025

667 000 € 5 800 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-François (97118)

Offrez-vous une villa clé en main dans un cadre verdoyant, au sein de la prestigieuse Résidence Louisiana Park à Saint-François. D'une surface de 115 m² sur un terrain de 767 m², ce duplex allie confort, luminosité et sérénité, tout en offrant un potentiel locatif exceptionnel. Points forts du bien Exploitation locative immédiate : Actuellement louée en saisonnier, cette villa génère un revenu annuel de 65 000 €, idéale pour un investissement rentable ou pour une résidence secondaire avec revenu complémentaire. Espace extérieur privilégié : Piscine au sel, terrasse spacieuse et jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Intérieur spacieux et lumineux : Rez-de-chaussée : Salon ouvert sur la terrasse et la piscine, cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Deux suites de plain-pied : Chambres climatisées avec dressing et salle de bains privative. Étage : Suite climatisée sous charpente avec salle de douche privative. Confort et praticité : Parking sécurisé pour 3 véhicules, système de réserve d'eau potable automatique, abri de jardin indépendant, villa entretenue et prête à vivre. Emplacement stratégique Située dans une résidence calme, à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des plages emblématiques de Saint-François (Raisins Clairs, Pointe des Châteaux). À proximité : golf, casino, marina et aérodrome. Informations pratiques Taxe foncière : 2 500 € Charges de copropriété : 63 €/mois Résumé Villa clé en main, idéale pour un investissement locatif saisonnier rentable ou pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

(76 avis)

1 650 000 € 3 340 €/m²
Maison • 494 m² • Meublée • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 54 900 m²

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente un Domaine d'Exception unique et incomparable sur plus de 5 hectares. Calme, sérénité, et faisant corps avec la nature environnante, cette propriété composée d'une splendide villa principale, de 4 gîtes, 2 chambres d'hôtes, d'un espace massage, et d'un carbet SPA qui aura un rôle bienfaisant sur vous et vos convives. Le jardin tropical est agrémenté de nombreuses variétés de plantes, de fleurs, d'arbres majestueux fruitiers ou palmiers, ainsi que de roches noires parsemées un peu partout. Cet endroit ne serait pas parfait sans sa piscine entourée de fleurs et de nénuphars. Vous pourrez vous y détendre en écoutant le vent dans les feuilles, le chant des oiseaux, et l'eau de la montagne qui ruisselle sur les rochers autour. La maison principale, à l'écart de la partie locative, est digne d'un travail d'architecte et de décorateur d'intérieur professionnel. Un panorama à couper le souffle s'étend devant vous, avec une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes, depuis l'immense terrasse de 65 m2 avec sa piscine à débordement. Vous découvrez à cet instant l'immensité de la propriété agricole entretenue par les boeufs et les cabris. Dans un respect d'écologie et de respect de la nature, le domaine est autonome en eau. Tous les logements sont alimentés par une source naturelle puisée dans les hauteurs. Des économies non négligeables. De plus, les panneaux photovoltaïques alimentant tous les logements permettent de réduire de moitié les factures d'électricité. Des prestations Haut de Gamme pour un domaine tout aussi incroyablement paisible. Une visite s'impose pour découvrir cet endroit paisible où l'on oublie le temps qui passe. Avec un chiffre d'affaire en constante évolution, vous pourrez bénéficier d'une belle réputation et d'une activité pérenne. Il est possible d'acquérir uniquement la partie professionnelle sans la villa principale. Renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.892926

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

292 000 € 1 759 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Morne-à-l'Eau — Maison de charme avec vue panoramique sur la campagne Le calme est absolu, à seulement 10 minutes des commodités et du nouveau CHU, vous profitez ici de la nature sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Une maison aux volumes généreux à rafraichir. 166 m² habitables Un séjour traversant de 45 m² baigné de lumière 3 chambres spacieuses 1 suite parentale 2 salles de bains Deux terrasses XL : profitez du soleil du matin et des apéros au couchant Un terrain arboré de 3 300 m², dont la moitié en zone agricole. Un potentiel unique avec revenu locatif Un studio indépendant avec entrée séparée, 400 € / mois de revenus locatif possible. Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive. Rafraîchissements intérieurs a prévoir. Localisation pratique Commerces, bus et restaurants à 10 minutes à pied Crèches et écoles à 10 minutes en voiture Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Prêt à vivre la quiétude au quotidien ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer grands espaces, nature et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour organiser une visite : 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(76 avis)

799 000 € 5 963 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 570 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pour le moins atypique et pleine de charme. A 400 m d'une des plus belles plages de Deshaies, venez profiter de la beauté des couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année. Avec un peu d'attention, vous aurez même droit au fameux Rayon Vert. Le domaine est composé d'une maison très ouverte en 3 parties distinctes. Côté jour, une cuisine ouverte sur un immense carbet faisant office de séjour - salle à manger où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle tout en vous prélassant au bord de la piscine. La partie nuit, toute en bois, accueille 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La 3 ème partie de la maison comprend une chambre en mezzanine avec petit salon, kitchenette et salle d'eau. Elle pourra éventuellement être destinée à un adolescent ou à des amis par exemple. Dans ce magnifique jardin agrémenté de fleurs, arbres fruitiers et roches noires, vous découvrirez 2 chambres d'hôtes pour recevoir amis et famille, ou pour la location saisonnière. La douceur et le calme du quartier font de cet endroit un petit paradis avec la mer à perte de vue, tout en pouvant aller s'y baigner à pieds. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.915693

Magalie VINCENT - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

499 900 € 4 807 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 646 m²

Bouillante (97125)

Située sur la commune prisée de Bouillante, Cette charmante maison est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis près de la mer. A deux pas de l'école maternelle et primaire et proche des commodités vous trouverez cette incroyable maison. Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre, de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage se trouve une mezzanine construite dans une ambiance chaleureuse. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré avec un bac à punch et un jacuzzi sur la terrasse. Pour finir un garage non attenant et la possibilité de construire une autre maison - bungalow... Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est l'alliance parfaite entre confort et nature. Profitez de la douceur de vivre guadeloupéenne et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 404,1 € Honoraires charge acquéreur : 20 495,9 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

Jean Marc LASSERRE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Jean Marc LASSERRE - iad 29/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(35 avis)

398 000 € 3 827 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Petit-Bourg (97170)

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté en exclusivité I@D. Venez découvrir cette jolie villa récente de 104m2, à Petit Bourg sur les hauteurs de Carrère. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa est composée de deux espaces : Une partie jour avec un vaste séjour de 28m2 donnant sur la terrasse et la piscine, une belle cuisine équipée et un cellier. Une partie nuit avec une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, deux autres chambres climatisées, une salle d'eau et un wc indépendant. En façade une belle terrasse pour recevoir la famille et les amis en profitant de la piscine. La villa est édifiée sur un terrain de 928m2 et est indépendante en eau. La maison comprend également un carport pour abriter les voitures. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 24 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Conseil 04/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

696 800 € 3 871 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 437 m²

Sainte-Anne (97180)

Surplombant son parc de plus de 2000 M2, découvrez cette splendide villa d’architecte avec ses pièces lumineuses et spacieuses, ses finitions de belle qualité et son emplacement très recherché. De plain-pied, elle se compose d'une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte avec son immense ilot centrale. De part et d'autre s'articulent 2 espaces nuit. D'un côté, 2 chambres avec de beaux volumes (18M2 et 20M2) se partagent un spacieuse salle d'eau avec un WC indépendant. De l'autre côté, vous découvrirez la suite parentale d'une surface totale de 40 M2 qui donne sur la piscine. La terrasse en L dessert toutes les pièces et vous permet un accès direct à la piscine pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carbet, d'où vous pourrez appercevoir tout Saint-Fraçois et la Désirade par temps clair, prolonge la terrasse et vous invite à profiter des alizés rafraichissants. Idéale pour les amoureux de belles demeures, ce bien combine charme, confort et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prisés.Vous serez séduit par son architecture élégante et épurée. Ses espaces de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. Son environnement exceptionnel, calme et résidentiel. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et plage. Et son potentiel unique : son implantation sur le terrain libère de vastes possibilités : extension, nouvelle construction ou aménagement à vocation familiale ou touristique. N’attendez plus pour le découvrir, appelez nos conseillers de l’agence immoconseil au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 18/09/2025

320 000 € 3 711 €/m²
Maison • 86,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Le Moule (97160)

Villa jumelée T3 – Surface habitable 86,24 m² Charmante villa jumelée T3 offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.Elle se compose de : 1 séjour convivial, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une terrasse de 23,27 m², d'un balcon de 6,04 m² ainsi que d'une place de stationnement. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Lydie BULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518060066

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

137 000 € 3 806 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²

Sainte-Anne (97180)

Coup de coeur assuré pour cette petite maison T2 mitoyenne en duplex de 36 m², idéalement située dans le secteur calme et recherché de French Sainte-Anne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, donnant sur une agréable terrasse et un jardinet privatif avec son coin barbecue? parfait pour profiter du soleil toute l'année. A l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une loggia viennent compléter ce bien plein de charme. Le tout est configuré comme un appartement, mais sans copropriété : vous bénéficiez ainsi d'une totale indépendance et de charges réduites. Idéal pour : Une résidence principale pour personne seule ou couple, Un pied-à-terre à Sainte-Anne, Ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement privilégié, proche des plages, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Côté Particuliers sans délai au 0590 170 170. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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