Vente maison 292 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morne-à-l'Eau (97111)

Morne-à-l'Eau — Maison de charme avec vue panoramique sur la campagne
Le calme est absolu, à seulement 10 minutes des commodités et du nouveau CHU, vous profitez ici de la nature sans renoncer au confort de la vie quotidienne.
Une maison aux volumes généreux à rafraichir.
166 m² habitables
Un séjour traversant de 45 m² baigné de lumière
3 chambres spacieuses
1 suite parentale
2 salles de bains
Deux terrasses XL : profitez du soleil du matin et des apéros au couchant
Un terrain arboré de 3 300 m², dont la moitié en zone agricole.
Un potentiel unique avec revenu locatif
Un studio indépendant avec entrée séparée, 400 € / mois de revenus locatif possible.
Visite virtuelle disponible !
Découvrez cette maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer.
Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive.
Rafraîchissements intérieurs a prévoir.
Localisation pratique
Commerces, bus et restaurants à 10 minutes à pied
Crèches et écoles à 10 minutes en voiture
Un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Prêt à vivre la quiétude au quotidien ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer grands espaces, nature et rentabilité.
Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour organiser une visite :
0690 93 04 08
RSAC : 432 588 085
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432588085

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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