Ventes immobilières à Morne-à-l'Eau (97111)

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15 annonces
Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 20/08/2025
9
Maison, 110 m²

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

GUY HOQUET vous propose en exclusivité une maison au fort potentiel, édifiée depuis plus de 23 ans, implantée sur un terrain de 408 m². Prévoir une rénovation complète, idéale pour laisser libre cours à vos projets : - Activité libérale grâce à son accessibilité et sa visibilité - Résidence principale avec possibilité d'aménagement sur mesure - Investissement locatif pour développer un projet patrimonial rentable Une opportunité rare en centre ville de Morne-à-l'Eau ! ? Pour plus d'informations, contactez : Séverin Sorrentino - 0690 162 186 ?

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Jean Marc LASSERRE - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Jean Marc LASSERRE - iad 25/11/2025
20
Maison, 194 m²

440 000 € 2 268 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 457 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Venez succomber aux charmes de cette maison traditionnelle sur les hauteurs de Morne à l'Eau, aux portes des grands fonds Abymes, à 10 minutes du futur CHU et de l'aéroport. Par sa position dominante la Demeure surplombe tous les environs de la Commune tout en étant au calme, dans son cocon de verdure de 2457m2, arboré et ventilé. Cette maison traditionnelle vous accueillera par une grande véranda en U sur 3 côtés. De très beaux espaces de détente et une jolie partie restauration permettent de recevoir ses amis et la famille en toute tranquillité. L'intérieur de la Demeure, bien aérée, sur 130m2 vous fera plonger dans l'Histoire en passant les pièces de la maison : Une entrée, un séjour, deux chambres, un bureau coin télé. L'organisation des pièces et son coté traversant permettent une ventilation naturelle et agréable de la Maison. La cuisine lumineuse et aérée donne sur une terrasse couverte. Sur la partie arrière plus récente de la maison, deux chambres spacieuses avec deux salles d'eau attenantes, 2 wc dont un indépendant dans le couloir commun complètent les pièces de la Maison. A l'étage, un galta, avec ses quatre chiens assis qui se font face 2 à 2, peut même accueillir un couple pour la nuit. A coté de la maison principale, il existe un T3 indépendant avec une terrasse de 22m2, séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau le tout sur 88m2 avec son jardinet. Il permettra de recevoir la famille, les amis ou de dégager un revenu locatif. Enfin en rez-de jardin, des espaces de parking, un garage, pour garer la voiture, ranger les affaires et qui est équipé d'une cuve tampon d'eau. Alors n'hésitez plus, venez succomber aux charmes de cette maison traditionnelle, contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longfort Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Longfort Immobilier 11/11/2025
5
Maison, 91 m²

290 000 € 3 187 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 402 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

L'agence Longfort Immobilier vous présente à Morne-à-l’Eau, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers, située sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée d’environ 1 402 m2 cette charmante maison de plain-pied. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse qui donne accès à une salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Elle comprend également une cuisine éqiuipée, un dégagement desservant un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant. Cette maison offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Quelques travaux de remise au goût du jour et de conformité sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une résidence principale agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller Landy au 07 53 52 34 62 ou votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes au 0590 24 02 50 pour plus de renseignements et planifiez une visite. Ce bien est soumis au DPE-G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Agence Boutarel
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 768 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Rare sur le secteur, Orpi vous propose en exclusivité cette Maison neuve, en fin de construction, située à Morne à l'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² , cette maison de près de 110m² offre : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau supplémentaire Jardin privatif Cuisine et salles d'eau seront à aménager selon vos goûts et votre budget. Possibilité de créer une 4ème chambre en mezzanine Terrain piscinable Tout à l'egout Localisation idéale : Proches de toutes les commodités et de la RN5 Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 4188

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 15/10/2025
2
Maison, 83,21 m²

283 996 € 3 413 €/m²
Maison • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Située dans le quartier paisible et recherché quartier de l'Espérance, à Morne-à-l'Eau, cette villa individuelle sur son terrain de 430m2 offre un cadre de vie idéal entre tranquillité, modernité et praticité.À quelques minutes du centre-bourg, des écoles et des axes principaux, elle conjugue parfaitement confort quotidien et environnement verdoyant. Une disposition fluide et conviviale Dès l'entrée, vous accédez à un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une grande terrasse couverte de 21 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon et bénéficie d'un cellier attenant pour plus de confort au quotidien. Un espace nuit bien organisé La villa comprend trois chambres confortables, dont une suite principale avec salle de bains privative.Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort optimal.Chaque pièce a été pensée pour offrir une belle luminosité et une circulation d'air naturelle, en parfaite adéquation avec le climat tropical de la Guadeloupe. Des prestations soignées et durables La maison est réalisée avec des matériaux modernes et pérennes, alliant esthétique et qualité.L'architecture sobre et élégante, les finitions soignées et la terrasse donnant sur le jardin privatif créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.L'espace extérieur peut aisément accueillir un coin lounge, un spa ou une piscine selon vos envies. Le mot de LUXUR'ÎLE Une villa de plain-pied parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une maison contemporaine, dans un secteur résidentiel calme à Morne-à-l'Eau, au coeur d'un environnement verdoyant et bien desservi.Un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989849567

Corinne JOSEPH EUSTACHE - Capifrance
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Corinne JOSEPH EUSTACHE - Capifrance 25/11/2025
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 228 300 € 3 261 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 329 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

À Vendre : Maison en Bois Proche du Centre-Ville et en Bordure de Nature Charmante maison en bois typique de 70 m2 environs, idéalement située à proximité du centre-ville tout en étant entourée par la nature. Cette belle propriété offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, pour les familles ou les couples. Caractéristiques : • Surface : 70 m² • 2 chambres (dont une suite parentale) climatisées : Pour des nuits confortables. • Cuisine aménagée : fonctionnelle, prête à accueillir vos meilleurs plats • 1 salle d'eau et 1 salle de bain : Pratique et bien agencée. • 1 Terrasse de 14m2 à l'arrière de la maison pour apprécier des beaux jours • Extérieur : Profitez d'une cour agréable et d'un petit jardin, pour des moments de détente ou de jardinage. • Mini station d'épuration neuve pour l'assainissement, respectueuse de l'environnement. • Il y a également un cabanon (utile pour le rangement, matériel..) Cette maison est faite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel +590690401779 - Réf.877052

Magalie GHOTAN - SAFTI
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 271 900 € 3 399 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette maison de ville T4 offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, des écoles primaire, du collège, du lycée et des centres de loisirs, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et agréable. De plus, sa proximité avec la plage de Port Louis (à 20 minutes), Sainte-Anne (à 20 minutes), Le Moule (à 15 minutes) et le nouveau CHU (à 20 minutes) en font un bien stratégiquement bien positionné pour profiter pleinement de toutes les activités offertes dans la région. Cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 265 m² propose un garage avec fermeture électrique et télécommande à distance pour la capacité de 2 véhicules, 3 chambres climatisées avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau, un salon spacieux de 38 m², une cuisine équipée, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, et une terrasse couverte de 27 m² donnant sur un jardin de 165 m². Avec ses pièces lumineuses, ses équipements modernes et son agencement pratique, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu paisible et bien situé en Guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

Edgar JACOB - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Edgar JACOB - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 236 m²

380 000 € 1 610 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Dans quartier pavillonnaire proche du futur CHU de Perrin, Lumineuse maison de 236m2 avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58m2 prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau/WC. 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40m2 au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, Carport, Garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, Cave. Budget 380 000 euros honoraires charge vendeur. DPE B21 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc LE LOGEAIS - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Marc LE LOGEAIS - megAgence 22/10/2025
11
Maison, 180 m²

475 000 € 2 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette belle propriété d'une superficie totale de 260 m², bénéficie d'un environnement bucolique offrant un cadre de vie harmonieux ; proche des commodités et avec un accès aisé aux principaux points d'intérêts de la Grande Terre, comme le nouveau CHU à moins de 15mn. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant 6 places de parking dont 2 en garage fermé. Construite en 1998, cette belle demeure piscinable, présente une façade élégante et des espaces extérieurs soignés, incluant une grande terrasse idéale pour profiter du climat tropical de la région. À l'intérieur, sur une surface de 180 m² habitables environ, vous trouvez un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprenant 1 double garage, 1 buanderie, et la possibilité d'1 beau studio avec 1 salle de bain et toilettes. Le premier étage abrite 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 grand salon, 2 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 1 bureau, et 1 salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième niveau offre 1 grand espace détente, 2 grandes chambres avec avec sa salles d'eau attenantes et WC. De plus, vous tirez profit d'1 citerne à eau et d'1 chauffe-eau solaire Alors, n'hésitez plus, appelez-moi pour visiter cet havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs opportunistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

Magalie GHOTAN - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
1
Maison, 100 m²

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant une atmosphère calme et relaxante. De plus, la climatisation apporte un confort supplémentaire lors des journées chaudes. L'extérieur de la maison comprend une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Avec une façade en béton et des murs en parpaing, l'aspect extérieur de la propriété allie solidité et fonctionnalité, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 100m² sur un terrain de 1100m² propose 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Dotée de 2 toilettes pour un maximum de praticité, cette maison de plain-pied construite en 1976 offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 166 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 759 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Morne-à-l'Eau — Maison de charme avec vue panoramique sur la campagne Le calme est absolu, à seulement 10 minutes des commodités et du nouveau CHU, vous profitez ici de la nature sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Une maison aux volumes généreux à rafraichir. 166 m² habitables Un séjour traversant de 45 m² baigné de lumière 3 chambres spacieuses 1 suite parentale 2 salles de bains Deux terrasses XL : profitez du soleil du matin et des apéros au couchant Un terrain arboré de 3 300 m², dont la moitié en zone agricole. Un potentiel unique avec revenu locatif Un studio indépendant avec entrée séparée, 400 € / mois de revenus locatif possible. Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive. Rafraîchissements intérieurs a prévoir. Localisation pratique Commerces, bus et restaurants à 10 minutes à pied Crèches et écoles à 10 minutes en voiture Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Prêt à vivre la quiétude au quotidien ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer grands espaces, nature et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour organiser une visite : 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

Agence Boutarel
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 370 m²

Prix en baisse 426 930 € 1 154 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 455 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Orpi vous propose une villa atypique et évolutive de 370 m² habitables Découvrez un bien unique au potentiel exceptionnel ! Son véritable atout ? Une capacité évolutive jusqu'à 8 chambres, dont 2 suites, et 370 m² fonctionnels à aménager selon vos envies, vos projets et votre budget. Un bien immobilier qui grandit avec vous Que vous souhaitiez accueillir une famille qui s'agrandit, créer une maison d'hôtes, ou un projet d'ehpad, ajouter une piscine ou optimiser votre investissement locatif, cette propriété s'adapte à votre rythme de vie et à vos ambitions. Des options architecturales flexibles et un accompagnement sur mesure Avancez pas à pas dans la concrétisation de votre projet, sans compromis sur votre confort ni sur votre vision. Cette villa conjugue liberté, modularité et pérennité, pour que votre maison évolue en même temps que vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité rare ! Référence agence : 4052

Agence Boutarel
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 768 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Rare sur le secteur, Orpi vous propose en exclusivité cette Maison neuve, en fin de construction, située à Morne à l'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² , cette maison de près de 110m² offre : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau supplémentaire Jardin privatif Cuisine et salles d'eau seront à aménager selon vos goûts et votre budget. Possibilité de créer une 4ème chambre en mezzanine Terrain piscinable Tout à l'egout Localisation idéale : Proches de toutes les commodités et de la RN5 Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 4188

VBA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par VBA IMMOBILIER 24/09/2025
9
Maison, 100 m²

370 990 € 3 710 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Maison individuelle avec double logement – Vue dégagée – Quartier résidentiel Découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain plat de 671 m² dans un secteur résidentiel calme de Morne-à-l'Eau. Cette propriété récente, construite en 2014 et bien équipée (climatisation, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques), se compose de deux logements indépendants : • Un T4 principal avec un spacieux séjour lumineux de 43 m², une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, et deux grandes terrasses (29 m² au total) offrant une agréable exposition sud. • Un T2 indépendant au rez-de-jardin, actuellement loué (fin de bail septembre 2026), idéal pour un complément de revenu locatif. Les ouvertures en aluminium, la toiture en tôle, et la qualité des finitions garantissent confort, durabilité et faible entretien. Située à proximité des commodités (écoles, arrêt de bus, médecin, commerces…), cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant allier résidence principale et rentabilité. ? À noter : Aucun travaux à prévoir. Diagnostics récents (DPE B / GES A), pas de termites. ? Vous cherchez une maison clé en main avec revenu locatif intégré ? Contactez Rafael Nathou – Propriogagnant – pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Rafael NATHOU Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
3
Maison, 119,06 m²

234 402 € 1 969 €/m²
Maison • 119,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Découvrez le charme d'une maison mitoyenne moderne conçue pour offrir un art de vivre lumineux et convivial. Située à Morne-à-l'Eau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du lycée Faustin Fléret et moins de 15 minutes du Moule.Le centre commercial Rigaud et les commerces de proximité sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien.Pensée dans un esprit d'harmonie et de fonctionnalité, cette maison à étage se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Un espace de vie ouvert et accueillant Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air.La cuisine, élégante et parfaitement agencée, communique naturellement avec la pièce à vivre, créant un espace chaleureux pour recevoir famille et amis.Un cellier attenant et des toilettes complètent ce niveau. Un étage dédié au repos À l'étage, la maison accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Les chambres secondaires disposent d'espaces bien proportionnés et d'une salle de bains supplémentaire, pour le confort de tous. Des prestations soignées Matériaux modernes, menuiseries élégantes, carrelage uniforme dans toutes les pièces, volets bois, sanitaires contemporains, climatisation possible dans chaque pièce…Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un bel équilibre entre intimité et proximité des commodités.Son architecture sobre et contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement tropical. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989849567