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Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Troyes (10000)

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, mêlant élégance et confort. Un bien rare sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Yannick CRESCENCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938670379 - Troyes.

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Karine VERNANCHET - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Karine VERNANCHET - iad 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(108 avis)

219 000 € 1 460 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Troyes (10000)

iad France - Karine Vernanchet vous propose: Maison spacieuse avec grand potentiel à Troyes Cette magnifique maison année 50 de 150m² est nichée dans un quartier paisible de Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 934m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose de 6 pièces, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec au rez de chaussée, une vaste entrée avec dressing, un salon plein sud spacieux de 31.3m² et sa véranda chauffée de 33 m2, une cuisine séparée de 10.7m², un cabinet de toilette , à l’étage un palier répartit 3 chambres dont deux de 16 m2, une salle de bain, un dressing et un WC. Un bel espace extérieur arboré et clos laisse entrevoir de grandes possibilités pour créer un jardin à votre image. Le sous-sol offre une buanderie, un atelier, une cave et un espace stationnement. Côté équipements, la maison est équipée d'une cheminée ouverte dans la véranda et une chaudière au gaz pour assurer un confort optimal. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Severine Hernandes - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Severine Hernandes - iad 01/10/2025

(2 avis)

219 500 € 2 263 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Troyes (10000)

iad France - Severine Hernandes vous propose: À vendre – Maison de charme avec sous-sol complet, à deux pas du centre-ville de Troyes Située dans un secteur très calme, à seulement quelques mètres de la rue des Noés et à 10 minutes à peine du centre-ville de Troyes, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 97 m², elle se distingue par son cachet et sa fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par son perron qui mène à un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée (pouvant également faire office de bureau)avec une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. Les sols sont habillés d’un parquet flottant chaleureux, à l’exception de la cuisine, revêtue de carrelage. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse surélevée donnant sur un terrain de 387 m², idéal pour les moments de détente. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : garage avec porte électrique, cave et buanderie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, électricité entièrement refaite, ballon d’eau chaude neuf. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 01/12/2025

(64 avis)

639 000 € 2 188 €/m²
Maison • 292 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Troyes (10000)

TROYES, Maison d'architecte T10 de 291 m² comprenant 1 grand hall d'entrée, 1 salle de réception, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 3 wc, 1 pièce, 1 garage, 1 sous sol, 1 terrasse et 2 balcons. Idéalement placée (Bouchon de Champagne, secteur théâtre de la Madeleine), cette magnifique maison se situe dans un quartier apprécié et recherché à quelques minutes à pied seulement du centre ville, de la Gare, des écoles primaires et maternelles, bus, médecins, commerces, médiathèque etc... REZ-DE-CHAUSSEE : Vous découvrez un hall d'entrée de 40 m² qui dessert un garage, un wc (avec lavabo), 1 débarras, une pièce en sous sol et un escalier qui vous mène au 1er étage. ETAGE 1/ Espace professionnel : Vous disposez d'un palier, une salle de réception de 39 m² et une pièce de 22 m². ETAGE 2/ Espace jour : Vous découvrez une cuisine aménagée/équipée de 15 m², un séjour/salon de 45 m² (avec cheminée suspendue) et une jolie terrasse arborée de 24 m². ETAGE 3/ Espace nuit, composé de trois chambres, un palier, une salle de bains (avec douche, wc et meuble vasque), un dressing, un placard et un balcon. ETAGE 4 : Espace parentale, composé d'un magnifique et lumineux salon cathédrale de 26 m² (avec balcon), une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec wc et meuble double vasque), et une jolie mezzanine de 10 m². Garage avec porte motorisée. Chauffage électrique Cheminée. Interphone. Une Terrasse Deux balcons. Bien d'exception, à visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.932813

Jessica immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Jessica immobilier 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Troyes (10000)

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, SECTEUR PAIX, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, de 110m² T6, sur sous-sol total. La maison vous offre une vaste entrée, un séjour de 23m², une cuisine aménagée équipée séparée de 10m², une chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau. A l'étage vous retrouverez trois chambres lumineuses, dont une de 17m² avec des rangements et un balcon attenant, une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol dessert un garage de 28m², une chaufferie buanderie, une pièce de rangement. Le tout sur terrain clos de 376m². Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage, volets roulants. DPE D - GES D Mandat n°546 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 20/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

500 000 € 1 887 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Troyes (10000)

EXCEPTIONNEL A TROYES, venez découvrir cet ancien hangar entièrement réhabilité avec goût de 265m². Vous serez séduits par sa rénovation haut de gamme, ses finitions impeccables, ses aménagements sur mesure. Le rez-de-chaussée dessert une pièce à vivre de 64m² baignée de lumières, une grande et belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier fonctionnel, une suite parentale de 28m² avec un dressing entièrement aménagé et une spacieuse salle de douche attenante, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres avec leurs aménagements sur mesure, une grande salle de douches. Ce bien ne manque pas d'atouts avec sa piscine intèrieure chauffée, sécurisée par un volet roulant et son jacuzzi. Son chauffage au sol pompe à chaleur et ses climatisations réversibles vous offrent un confort de chauffe. Le tout sur terrain de 563m². Travaux extérieurs à finir (clôture, aménagement du terrain et d'une terrasse). Possibilité d'acquérir un terrain de 492m² en sus, constructible. Mandat n°521 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Du coté de chez vous 28/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Troyes (10000)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison en pierre des années 1920/1930 séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. D'une superficie d’environ 130 m2, elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille. Dès l’entrée, le ton est donné : caractère et authenticité se mêlent à une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’un séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une chambre et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. À l’étage, trois chambres confortables, une seconde salle d’eau comprenant un deuxième WC viennent compléter l’espace nuit. À l’arrière de la maison, une véranda chauffée prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin intimiste de 300 m2, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave, un garage et un chauffage au gaz viennent parfaire les prestations de ce bien au potentiel certain.. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, cette maison rare sur le secteur allie le cachet de l’ancien à une localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère en cœur de ville. A visiter sans tarder! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Arthur SALIS - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025

Proposée par Arthur SALIS - iad 14/09/2025

(27 avis)

169 000 € 1 707 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Troyes (10000)

iad France - Arthur SALIS vous propose: Une maison de 99m2 environ sur un terrain de 250 m2 environ. Proche de tous les commerces dans un secteur calme. A l'intérieur: -une entrée -une cuisine -un salon -buanderie/chaufferie -salle de bain avec wc -une chambre rdc A l'étage: -une pièce palière pouvant servir de bureau -2 chambres Chauffage central au gaz de ville (chaudière changer en janvier 2025) + un conduit de cheminée raccorder au tout à l'égout raccorder à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 27/11/2025

415 000 € 2 681 €/m²
Maison • 154,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Troyes (10000)

Découvrez cette superbe maison neuve, jamais habitée, construite en 2025 et conforme à toutes les normes actuelles, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme. Située dans un secteur recherché de l'agglomération troyenne, elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à une exposition idéale et une baie coulissante de 4 mètres, apportant une touche design très actuelle. La cuisine moderne, élégante et parfaitement intégrée, est prolongée par un cellier attenant, idéal pour un coin lingerie ou du rangement supplémentaire. Ce cellier donne directement accès à un garage de 25 m², pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une magnifique suite parentale de 27 m², conçue avec beaucoup de goût, comprenant une vaste salle de bains avec douche et baignoire, créant un véritable espace de bien-être. Un premier WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un second WC. L'ensemble de la maison est équipée de volets électriques IO, garantissant un usage simple, moderne et sécurisé. À l'extérieur, le jardin offre un véritable atout : une magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un léger vis-à-vis est présent, mais facilement améliorable avec un mur végétal ou quelques aménagements décoratifs adaptés. Nous sommes ici sur une maison au prix attractif, située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de Troyes, combinant modernité, confort et prestations rares. Une maison contemporaine, lumineuse, neuve, fonctionnelle, avec piscine : un véritable coup de coeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 12/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

290 000 € 2 424 €/m²
Maison • 119,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Troyes (10000)

Vous recherchez une maison authentique, mêlant cachet et confort moderne ? Cette belle demeure de 117 m², située dans un quartier paisible de Troyes, saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : un espace avec rangements mène à un séjour chaleureux et lumineux, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres. Dans son prolongement, un salon convivial avec une cheminée promet d'agréables soirées au coin du feu. La cuisine, aménagé, équipée et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC et des placards complètent ce niveau. À l'étage, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre confortable. Mais la véritable pépite de cette maison, c'est son espace mezzanine, un volume exceptionnel qui peut être aménagé selon vos besoins : chambre, salon, bibliothèque? laissez libre cours à votre imagination ! Une seconde mezzanine, parfaite pour un adolescent, dispose même d'un point d'eau, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains. À l'extérieur, un jardin agréable, un petit atelier pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'une cave, complètent ce bien plein de caractère. Avec ses poutres apparentes, ses murs mêlant brique et pierre, et son ambiance unique, cette maison coup de coeur est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité. Un bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marion LERICHE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Marion LERICHE - iad 18/09/2025

(9 avis)

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

iad France - Marion LERICHE vous propose: Maison rénovée 4 chambres à Troyes , Prête à vivre ! Située dans un quartier calme et recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison entièrement rénovée n’attend plus que vous. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un grand dressing, d’une buanderie et de deux WC. Le tout sur un terrain clos de 596m², avec un garage. Atouts supplémentaires : -Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants -Chaudière et tableau électrique récents -Aucuns travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(56 avis)

500 000 € 3 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Troyes (10000)

MANZONI Audrey vous présente IRIS cette magnifique maison contemporaine et éco-responsable, pensée et réalisée par les propriétaires eux-mêmes, au prix de 500 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Avec ses 145 m² habitables, elle est un véritable havre de paix, chaleureuse et conviviale, décorée avec goût et utilisant des matériaux nobles comme le parquet en chêne et du travertin pour le sol de la salle de bain. - 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative pour une intimité totale. - Chaque chambre, ainsi que la pièce de vie, bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse de 100 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. - La maison dispose de deux toilettes séparées, un pour les filles et un pour les garçons, ce qui est un véritable atout en termes de praticité. - Deux garages : l'un servant à la fois de garage et de buanderie, l'autre pouvant accueillir 1 ou 2 voitures. - Sur le terrain, vous trouverez également une cave à l'italienne, un espace unique et plein de charme. Pensée pour le bien-être et respectueuse de l'environnement, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et élégant. DPE : Classe A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Du coté de chez vous 26/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

219 900 € 2 623 €/m²
Maison • 83,83 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Troyes (10000)

EN EXCLUSIVITÉ ! À Troyes, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 83,83 m2 entièrement rénovée dans les règles de l’art allie modernité, confort et praticité. Elle s’ouvre sur un sas puis une entrée indépendante menant à un lumineux salon-séjour de près de 30 m2, réchauffé par un poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Côté nuit, trois chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Des espaces annexes bien pensés facilitent le quotidien : une loggia, une buanderie et un garage. À l’extérieur, le terrain clos et entièrement enmurée de 420 m2 constitue un véritable cocon, intime et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un double système de chauffage : poêle à granulés et chaudière gaz de ville (à remplacer), garantissant confort et performance énergétique. Une maison clé en main, agréable et lumineuse, où l’on se projette immédiatement. L’endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la vie à deux pas du centre de Troyes. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 25/04/2025

474 500 € 1 619 €/m²
Maison • 293 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 335 m²

Troyes (10000)

REF/ 9136 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES QUARTIER GARE MAISON ART DECO 1939 DE 293M2 SUR 3 NIVEAUX OFFRANT BEAU HALL D'ENTREE, VASTE SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, BUREAU, WC, UNE PIECE. VOUS TROUVEREZ AU 1ER ETAGE : UN APPARTEMENT AVEC CUISINE EQUIPEE, SALON, DRESSING, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS A AMENAGER. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVEAU DE DEGUSTATION, CAVE A VIN, CUISINE D'ETE, PIECE BODEGA, JACUZZI, BUANDERIE ET WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AMENAGE DE 335 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : D. PRIX : 474.500€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION.

Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

346 000 € 1 688 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Troyes (10000)

Maison familliale 4 chambres dont 1 suite parentale: prix de vente Prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur, maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux plus grenier aménageable comprenant en rez de chaussée grande piéce ouverte salle à manger cuisine équipée et moderne, avec son ilot suite parentale salle de douche . wc ,Cuisine d'été véranda donnant directement sur le magnifique jardin clos et arboré côté sud 1 er étage vous trouverez 1 grande piéce de vie avec sa cheminée 1 chambre,1 salle de douche ,wc ,1 salle à manger cuisine ouverte . 2 étage une buanderie espace dressing, 3 chambres , Une dépendance complètent ce bien ou vous pourrez y garer votre véhicule ,outils de jardin ....1 cave Nombreuses prestations dont ; portail motorisé, alarme. Cette maison convient à une famille ou vous aurez tous les accés bus ,commerces ,la ville à votre porte ,les écoles ,lycées ... chauffage électrique et chaudiere gaz récente Fort potentiel pour cette charmante demeure ,possibilité de faire plusieurs appartements DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 . et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

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