Découvrez cette magnifique maison de 102,54 m² habitables, construite en 1948 et rénovée en 2000, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 111 m² au sol vous offre une vue imprenable sur la ville, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle.
Cette maison de plain-pied, bien que non meublée, est prête à accueillir vos meubles et votre style. Elle comprend 6 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Le séjour de 28 m² est idéal pour les moments de détente, tandis que la cave de 5 m² et le grenier offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue.
Chauffée individuellement, cette maison est en bon état intérieur et extérieure, prête à être personnalisée selon vos goûts. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, un parc et un hôpital, rendent cette maison idéale pour les familles ou les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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249 000 €
1 872 €/m²
