Vente maison 410 000 €

129,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

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3 161 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

ERA 3 S Invest

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Description

À vendre à Saint-André-les-Vergers, dans un quartier recherché, au calme et hors lotissement, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020.
Elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel.
L'entrée avec dressing s'ouvre sur un couloir qui dessert une suite parentale avec salle de bains et WC, deux grandes chambres s'ajoute à cette maison, une seconde salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
Vous trouverez également un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie et un grand garage.
Au coeur de la maison, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une double exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte convivialité et confort au quotidien.
Côté prestations, tout est pensé pour le bien-être : chauffage au sol, climatisation réversible, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, béton désactivé sur l'avant de la maison.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A).
Un sur le marché troyens, cette maison offre de l'espace, de la modernité et de la sérénité, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 209__1029535 - Réf Superimmo : ANVXZE6EC

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
6 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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