Vente maison 310 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

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2 818 €/m²

Jessica immobilier

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Description

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, SECTEUR PAIX, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, de 110m² T6, sur sous-sol total. La maison vous offre une vaste entrée, un séjour de 23m², une cuisine aménagée équipée séparée de 10m², une chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau. A l'étage vous retrouverez trois chambres lumineuses, dont une de 17m² avec des rangements et un balcon attenant, une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol dessert un garage de 28m², une chaufferie buanderie, une pièce de rangement. Le tout sur terrain clos de 376m². Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage, volets roulants. DPE D - GES D Mandat n°546 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 735 - Réf Superimmo : ANVXYPSE1

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²
Taxe foncière : 1 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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