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Description

iad France - Marion LERICHE vous propose: Maison rénovée 4 chambres à Troyes , Prête à vivre !
Située dans un quartier calme et recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison entièrement rénovée n’attend plus que vous.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un grand dressing, d’une buanderie et de deux WC.
Le tout sur un terrain clos de 596m², avec un garage.
Atouts supplémentaires :
-Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants
-Chaudière et tableau électrique récents
-Aucuns travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1846568 - Réf Superimmo : ANVXZHHR8
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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