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89 annonces
Accord Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 75 m²

166 400 € 2 219 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Découvrez cette belle maison vendue louée de 75m2 située dans un secteur calme, idéale pour une famille ou un couple. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée avec cellier, un salon/séjour lumineux, deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un wc. Beau jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, proche de toutes commodités et proche du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Louée depuis septembre 2025 pour un loyer de 725€ hors charges. Tel 0325804665

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Aurelie OUTHIER - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Aurelie OUTHIER - iad 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
20
Maison, 125 m²

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Troyes (10000)

iad France - Aurelie Outhier vous propose: Charmante MAISON de CARACTERE de PLAIN-PIED à Troyes avec 3 chambres, jardin & dépendance, sur terrain de 421 m². Vous recherchez un lieu chaleureux et plein de charme à Troyes ? Cette maison individuelle de 125m², construite dans les années 30, saura certainement vous séduire. Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 min en voiture du Théâtre de Champagne ou de la rocade troyenne, à 5 min à pied de la ligne 5 ou ligne 3 de la TCAT, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette maison. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'un insert de cheminée, une salle de bain, et un WC indépendant. Les trois chambres offrent de beaux volumes, propices à la détente et au repos. Les fenêtres de deux des trois chambres donnent directement sur l'espace salon. Cette dernière pièce offre une vue imprenable sur le jardin, avec sa baie coulissante de 3,70 m , sa verrière apporte luminosité et style. Un autre véritable atout de cette propriété est la superficie de son terrain, permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, et offrant un bel espace vert à l'arrière, où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur notamment grâce à la terrasse bois de 22,5 m², ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Une dépendance au fond du jardin permet de stocker vos outils, vélos, ou autre. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique + bois, vmc, cumulus électrique 250L, fibre optique, tout-à-l'égoût. Taxe foncière : 1539€. Cette charmante maison de plain-pied est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de sa localisation tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francine VOULYZE - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Francine VOULYZE - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
17
Maison, 200 m²

452 000 € 2 260 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Troyes (10000)

Un joyau architectural au coeur de ville (Troyes, quartier de la Gare) Nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception, construite au début des années 30 dans le pur esprit Art Déco. Un bien rare sur le marché, alliant élégance architecturale, espace, jardin arboré avec bassin et authenticité historique. Une architecture raffinée et intemporelle. Lignes géométriques, pierre de Bourgogne, volumes équilibrés, ferronneries originales, parquets massifs, cheminées, moulures discrètes, vitraux transparents : chaque détail reflète le savoir faire et le raffinement de l'époque Art Déco. Caractéristiques principales: Surface habitable: 205 M2 Terrain clos et paysager (bassin) : 876 M2 Rez de Jardin: Cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Rez de Chaussée: Entrée, Bureau, Dressing, Double Salon, Salle de bains. Etage : 3 Chambres avec placards desservies par un palier, Cabinet de toilette, Salle de Bains, WC. Sous sol aménagé, Cave. Parquets, Escalier en marbre, Vitraux . Chauffage au sol( Gaz) Garage fermé pour 2 voitures. Maisonnette dans le jardin. Taxe Foncière: 2200 Euros Un cadre de vie privilégié: Nichée dans un quartier recherché, à proximité de la gare, des commerces du Centre Ville, écoles, collèges, transports. Idéal pour famille. Prix: 452 000 Euros( HAI) Prévoir travaux importants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf.920026

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Du coté de chez vous 26/09/2025
9
Maison, 73,28 m²

164 900 € 2 250 €/m²
Maison • 73,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Troyes (10000)

Vous rêvez d’une maison au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison située dans le secteur des Blossières est faite pour vous. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier mène à deux chambres, idéales pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin clos et joliment arboré s’étend sur 230 m2, un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 I immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

JUST'IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JUST'IMMO 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Troyes (10000)

Vous aimez le charme de l’ancien, à deux pas du centre-ville de Troyes ? Pierres, parquets, moulures et cheminées vous séduisent ? Ne cherchez plus, votre agence Just Immo vous propose de découvrir cette maison des années 30 ! Dès le perron, orné d'une jolie marquise, vous serez conquis par l’entrée en carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 35 m2 vous accueille, avec deux magnifiques cheminées en marbre. Une cuisine aménagée et équipée complète l’espace, avec un accès direct au jardin et à la cave par un petit escalier. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième et dernier étage offre une quatrième chambre sous combles, une seconde salle d’eau, et un grenier idéal pour le rangement. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, DPE : E. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances de la maison. Cerise sur le gâteau : un charmant jardin de 467 m2, sans vis-à-vis, une cave, et un garage ouvert donnant sur une rue calme, à proximité des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Béclié (,0667519291), entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 932 837 248.

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Du coté de chez vous 14/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 70 m²

169 000 € 2 414 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Troyes (10000)

Située dans un environnement calme et agréable proche du centre-ville de Troyes et de la gare, cette ravissante maison de 70 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa décoration soignée. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon invite à la détente dans une ambiance élégante et chaleureuse avec une agréable vue sur le jardin La partie nuit propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un ensemble parfaitement entretenu. Une cave, un garage et un terrain clos de 330 m2 viennent compléter cet ensemble harmonieux. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Charles LAMBERT - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Charles LAMBERT - iad 04/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
17
Maison, 76 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 224 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Troyes (10000)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m2 habitables sur une parcelle close de 167 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m2, d'un séjour de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. A l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m2 et 9 m2 desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin. La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC , chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour , portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com 16/10/2025
5
Maison, 50 m²

80 000 € 1 600 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Située dans le quartier des Charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. de 50 m2 environ est idéale pour une famille monoparentale. Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. A l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m2 Simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz. Fosse septique. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975 euros indexées en 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403.743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Abithéa Troyes
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Troyes 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 175 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 109 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 972 m²

Troyes (10000)

Maison à vendre à Troyes calme, charme et beaux volumes ! Située dans une petite impasse au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, cette jolie maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d’un garage sur une parcelle indépendante ainsi que d’une place de stationnement privée au fond de l’impasse. Implantée sur une belle parcelle de 972 m2, elle bénéficie d’un cadre agréable, La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec un ru qui longe le fond du jardin, idéal pour profiter d’un environnement calme et naturel. Dès l’entrée, le volume cathédrale et la luminosité de la maison ne manqueront pas de vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée avec espace dressing, lave-mains et toilettes, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (équipée de stores bannes électriques), et une grande pièce de plus de 25 m2, idéale pour aménager une suite parentale de plain-pied. À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle de d'eau avec douche et baignoire, et de nombreux rangements intégrés. Prestations et confort : Maison très bien entretenue, factures à l’appui, Bon classement énergétique (C), gage de performance, Chauffage combiné : cheminée tubée, chaudière gaz et radiateurs électriques dernière génération, Volets roulants électriques centralisés, Dépendance extérieure pour un espace de rangement supplémentaire, Une dalle en béton est à réaliser pour un projet de construction ou l’aménagement d’une terrasse d’environ 32 m2 selon vos envies. Une maison coup de cœur, spacieuse et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et recherché ! ???? Contactez Mélodie au 06 71 13 45 19 ????

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 22/11/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Troyes (10000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marion LERICHE - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Marion LERICHE - iad 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
14
Maison, 59 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 627 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Marion LERICHE vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne type loft située à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes. Elle se compose d' un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour vos moments de convivialité, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un petit coin de verdure pour vos instants de détente. Un atout supplémentaire : 2 places de parking sécurisées complètent ce bien. Emplacement recherché, proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clotilde LEMAIRE - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Clotilde LEMAIRE - iad 16/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
19
Maison, 178 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 090 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Troyes (10000)

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Ensemble de deux maison rue Kleber proche du centre-ville L'une de 130 m2 composée d'un garage de 35 m2 ainsi que d'une buanderie de 5 m2. - Au 1er étage, on retrouve, une cuisine de 4 m2 puis deux pièces de vie en enfilade de 13 et 17 m2. - Au 2èm étage une salle de bain de 4 m2 ainsi que deux espaces en enfilade de 11 et 12 m2 aujourd'hui aménagés en chambres, séparer par un SAS de 6 m2. - Au 3èm étage dans la même disposition une salle de bain de 4 m2 deux espaces de 11 et 12 m2 avec un SAS de 6 m2. - Au 4èm étage combles de 25 m2 environ. Une cour commune pour les deux maisons sans vis à vis avec plusieurs dépendances (20 m2 environ) La 2èm maison de 48 m2 environ ce compose d'une entrée desservant une pièce de vie, puis un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Toiture en bon état, système de chauffage ancien au gaz, huisserie en bois simple vitrage, rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AEB PROPERTIES
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AEB PROPERTIES 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
31
Maison, 356,5 m²

988 000 € 2 771 €/m²
Maison • 356,5 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 658 m²

Troyes (10000)

Troyes - Maison Bourgeoise 356m² - Garage AEB PROPERTIES vous propose cette superbe Maison de Maitre rénovée avec GARAGE et PISCINE située à seulement deux pas du centre-ville de Troyes et offrant 356,5m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol. En rez-de-chaussée : beau hall d’entrée en marbre desservant une double réception de 60m² avec cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée qui se prolongent sur la terrasse suspendue de 30m² surplombant le jardin et la piscine, un salon, un bureau, wc. Le premier étage offre une grande suite parentale climatisée avec salle de bains/wc, dressing (chambre possible), salle d’eau, wc, lingerie, deux autres chambres et une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage : une grande salle de jeux, un dressing, deux chambres dont une avec salle d’eau, wc. En sous-sol et rez-de-jardin (accès indépendant): une pièce avec kitchenette, sauna et douche, wc, chaufferie, atelier et une belle Cave à Vin. Un Jardin arboré avec abri, piscine carrelée et chauffée, terrasse en travertin. Environnement verdoyant. Une Maison Familiale lumineuse en excellent état d’entretien et de présentation avec beaucoup de charme, des volumes généreux et de belles prestations ! Matériaux de grande qualité, parquets, moulures, cheminées, très belle hauteur sous plafond, bel escalier, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants et portails électriques. Chaudières Gaz récentes. Autres atouts indéniables : le confort d’un Garage en cœur de ville, un emplacement idéal proche Gare et toutes commodités, accès facile rocade et autoroute. Á 1h30 de Paris. Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation excessive: classe F.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 196 m²

Troyes (10000)

Nouveauté Ethiqu'immo A Montgueux, à 10min de Troyes, découvrez cette maison de 150m2 à rénover. Offrant un énorme potentiel, elle dispose de nombreuses dépendances: Grange, atelier, pigeonnier, abris de stockage ainsi qu'un bâtiment autrefois conçu pour accueillir des festivités. Idéal pour un projet évènementiel, gite ou habitation atypique. Le tout sur un grand terrain constructible, dans un environnement calme et verdoyant. -beaux volumes et charme de l'ancien -nombreuses possibilités d'aménagement -secteur recherché, à proximité de Troyes Une opportunité rare à Montgueux ! Visitable sous 48h. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle).