Vente maison 169 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

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1 707 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Arthur SALIS - iad

27 avis

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Description

iad France - Arthur SALIS vous propose: Une maison de 99m2 environ sur un terrain de 250 m2 environ. Proche de tous les commerces dans un secteur calme.
A l'intérieur:
-une entrée
-une cuisine
-un salon
-buanderie/chaufferie
-salle de bain avec wc
-une chambre rdc
A l'étage:
-une pièce palière pouvant servir de bureau
-2 chambres
Chauffage central au gaz de ville (chaudière changer en janvier 2025) + un conduit de cheminée
raccorder au tout à l'égout
raccorder à la fibre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 1843982 - Réf Superimmo : ANVXZGE0G

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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